2016-02-19下午14:02:44總點選數：318本月點選數：318本週點選數：318今日點選數：20
一、房地產市場基本情況
1、開發投資。全市1-12月房地產開發企業共完成投資131.89億元,同比增長
10.4%，比1-11月回落1.8個百分點。
市區(含曲江區,下同)房地產開發完成投資83.8億元,同比增長20.5%，比1-11
月回落5個百分點。
2、銷售情況。全市1-12月商品房銷售314.92萬平方公尺,同比下降13.8%，比
1-11月回落6.6個百分點。銷售額137.1億元,同比下降11.4%，比1-11月回落7.1個百分點。
市區1-12月商品房銷售158.34萬平方公尺,同比下降27.1%;銷售額80.4億元,同
比下降20.9%。
3、新建商品房**情況。1-12月，市區（不含曲江區）商品房平均成交**為
5503.3元/平方公尺,同比下降0.4%,其中商品住房成交均價5070.8元/平方公尺,同比下降2.24%。
4、二手房交易情況。1-12月市區（不含曲江區）二手房交易均價3681.89元/
平方公尺，同比增長13.93%；其中，二手住房交易均價3630.37元/平方公尺，同比增長15.31%。
二、房地產市場主要特點
1、市場回暖明顯。縱觀2023年，我市房地產市場在一系列房地產優惠政策（包
括5次降息、4次降準、營業稅5改2、二套房首付比例下調、降低公積金貸款門檻等）刺激下，購房者信心有所提振，市場從第二季度開始出現明顯回暖。
2、品牌樓盤的銷售明顯好於市場總體水平。碧桂園、恆大、保利三大品牌樓盤
2023年實現銷售82.06萬平方公尺，佔市區總銷售面積的63.46%，比去年銷售60.62萬平方公尺增長35%，業績明顯好於市場總體水平。
3、剛需改善性需求明顯。從面積戶型來看，80-120平方公尺之間的**最熱銷，
共銷售6286套，佔總成交套數的41%。
4、積極推行棚改貨幣化安置方式，打通商品房和保障性住房通道。三、市場趨勢及展望
2023年，預計在適度寬鬆貨幣政策下，房地產企業資金狀況將有所好轉，而居
民購房意願和購房支付能力的提公升，以及去庫存措施的實施，將會對全年商品房的銷售起到積極的推動作用。
四、主要措施
1、提高行政效能，提公升服務水平。不斷提高各職能部門對房地產企業的服務質量和服務水平，幫助企業解決發展中的實際困難，促進商品房銷售。
2、鼓勵房地產開發企業順應市場規律，調整營銷策略，適當降低商品住房**。3、加強貨幣補貼。繼續推進棚改貨幣化安置,努力提高貨幣化安置比例,讓更多
棚改安置戶通過獲得的貨幣補貼購買市場中的商品住宅，達到去庫存目的。
4、繼續放寬公積金提取條件，發揮公積金促進住房消費的作用。
廣州房地產市場和房地產金融2023年
運 況與2009年展望 中國人民銀行廣州分行 一 2008 年廣州市房地產市場形勢分析 一 房地產開發投資增速逐月回落 2008 年，廣州市完成房地產開發投資762.43 億元，同比增長8.3 增速比去年同期回落18.1個百分點 見圖1 房地產開發投資佔固定資產投資的比例為36.2 比去年同期下降了...
2023年全國房地產市場執行情況
一 房地產開發投資完成情況 2010年，全國房地產開發投資48267億元，比上年增長33.2 其中，商品住宅投資34038億元，增長32.9 佔房地產開發投資的比重為70.5 12月當月，房地產開發投資5570億元，增長12.0 2010年，全國房地產開發企業房屋施工面積40.55億平方公尺，比上年...
2023年清遠市房地產市場初步報告
清遠市清城區房地產市場報告 1 區域簡介 1 清遠市，別稱鳳城 號稱廣州後花園 位於中國廣東省的中部，北江中下游 北面和東北面與韶關市為鄰，東南和南面接廣州市，南與佛山市接壤，西與肇慶市相連 是廣東省面積最大的地級市。現轄 清遠市區 清城區 及清新區 佛岡縣 陽山縣 連南瑤族自治縣 連山壯族瑤族自治...