荊州富潤沙市花園消防工程招標
檔案消防工程招標單位： 荊州富潤置業****
招標日期： 二○一○年月
目錄第一章投標須知
第一節、前附表
第二節、投標綜合說明
第三節、招標檔案
第四節、投標檔案的編制
第五節、投標檔案的遞交
第六節、授予合同
第七節、工程款支付
第二章合同檔案格式
第一節、定義
第二節、合同檔案內容及解釋次序
第三節、工程概況
第四節、工期及進度要求
第五節、工程質量
第六節、合同價款
第七節、工程價款的支付
第八節、竣工結算
第九節、現場安全文明施工及管理
第十節、甲方責任
第十一節、乙方責任
第十二節、採購材料裝置
第十三節、履約擔保
第十四節、除錯、驗收
第十五節、工程保修
第十六節、索賠
第十七節、違約、爭議及解決
第十八節、不可抗力
第十九節、合同的生效及終止
第二十節、其他
第三章投標檔案的格式
第一節、投標函（格式）
第二節、投標**表（格式）
第三節、法定代表人身份證明
第四節、法人授權委託證明
第五節、投標承諾書（格式）
第一章投標須知
第一節前附表
第二節投標綜合說明
1.1 工程名稱：「沙市花園」專案消防工程。
1.2 建設地點：荊州市北京東路
1.3 設計單位：湖北建藝風工程設計****。
1.4 監理單位：
1.5 總包單位：
本次招標的「沙市花園」專案消防工程，總建築面積約14萬平方公尺。
2.1 招標範圍：「沙市花園」專案消防工程供貨、施工安裝。
2.1.1 「沙市花園」專案消防工程：包括消火栓系統、消防報警系統、自動水噴淋系統、防火捲簾、排煙通風系統及及所有與消防系統相關裝置設施的室外管線預埋工程；
2.1.2 本工程採用施工圖預算計價：
投標單位應根據招標單位提供的全套施工圖紙( 市公安消防局建築工程消防設計審核意見書號)和技術資料，計算工程量、單價、合價及各種費用。投標單位應根據招標檔案計算完成全部工程的所有費用，即安裝工程**，今後除按合同規定可調整的設計變更費用外，其他一律包乾，不做任何調整。
2.1.3 **編制依據：
2.1.3.1 招標工程範圍內的所有內容。
2.1.3.
2 投標預算計價依據：按2023年《湖北省建築、安裝、市政、土石方工程消耗量定額及統一基價表》（鄂建文〔2008〕214號文），工程取費下浮8%報預算價及優惠後的最終**。
2.1.3.3 按施工圖所選定的規格、型號詢中檔品牌**,主要裝置及材料的規格、型號等情況填入附表。火災報警控制器（聯動型）採用海灣安全技術股份****的產品。
2.1.3.
4 投標**應包含施工期間各類主材的市場風險、國家政策性調整風險係數和技術及安全措施費、驗收及各類檢驗試驗費及整體除錯費、施工配合費等所有費用。期間有關施工費用調整的檔案指導性、強制性條款均不予以調整，投標單位應就此風險做充分的考慮，投標**應已包含此風險因素，未明示的視同已包含在內。
2.1.3.5 對應招標圖紙和技術資料，投標單位投標預算如有缺項漏項，招標方視為已含在投標總價中，為投標方優惠，中標後不再做任何有關此類的**調整。
2.1.3.6 總包施工配合費為2％，在竣工結算時由甲方代扣。
2.2 施工承包方式：招標範圍內的總價包乾，包工、包料、包質量、包工期、包安全、包稅金等所有費用。包驗收，即：且消防工程必須保證通過武漢市消防局的專項驗收，達到合格標準。
2.3 工期： 日曆天。
本工程通過荊州市消防部門驗收的規定日期： 年月日；除不可抗力因素影響，其它一律不得延誤工期。本工程若遲於年月日通過消防部門驗收，每延誤一天罰款5000元。
特別說明：「通過荊州市消防局的專項驗收」指整個小區消防工程的綜合驗收。
3.1 投標人必須具有獨立法人資格，《企業法人營業執照》及國家認可的資質證書、專業審批許可檔案；
3.2 必須具有國家建設行政主管部門頒發的建築消防設施工程專業承包貳級及以上資質，同時具備消防設計資質的企業在同等條件下將獲得評標加分。
3.3 有相似住宅小區施工經歷，在武漢市有成功技術工藝和成功專案經驗的企業優先；
3.4 投標人應提供的證明材料：資信證明，銀行證明，各種資格證，專案經理（需提供建設主管部門頒發的專案經理證或建造師證件）、主要施工、管理人員資格證明材料及相關簡歷表，近三年與本工程相類似建築的施工業績，各種榮譽證書及影印件。
4.1 領取招標檔案：2023年月日
4.2 傳真答疑截止：2023年月日
4.3 送達標書地點：荊州富潤置業****合同部
4.4 截標時間： 2023年月日
在開標前三天招標人有權根據實際情況改變招標時間及地點安排，並將更改事項通知已報名的投標單位。
投標有效期為投標截止期後30天。
5.1 投標人應承擔其編制投標檔案及議標過程中所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。
5.2 投標人領取招標檔案時，須向招標人繳納招標檔案工本費人民幣500元（不退），投標保證金人民幣10000元。自發出中標通知書30日內，同時將中標情況通知所有未中標人，未中標人退回領取的招標資料和投標保證金收據後，由招標人退還投標保證金（不計利息）；中標人的投標保證金在簽訂正式承包合同以後轉為履約保證金。
發生下列情況之一，將不予退還投標保證金：
5.2.1 公開**後，在**有效期內撤回**的；
5.2.2 投標人未能按規定退回領取的投標保證金的收據的；
5.2.3 中標人未能按招標檔案規定與招標單位簽訂承包合同的；
5.2.4 若購買了招標檔案的單位自購買檔案後的三日內書面宣告放棄投標，投標保證金可退回，若在此期限內未做書面宣告，也未在投標檔案遞交截止時間前遞交投標檔案，則投標保證金將被招標人沒收。
6.1 本專案不組織現場踏勘,投標人如有需要可自行前往並根據踏勘情況，將施工過程中應涉及的專案所發生的費用計入投標**；
6.2 因投標人未到現場踏勘，或踏勘後獲得錯誤資訊、錯誤評價獲得的資訊而引起**失誤或造成施工費用增加等影響本次招標活動的一切行為，由投標人自行負責；
6.3 投標人應自行承擔一切踏勘費用，對其所派踏勘人員的行為（無論過失與否）所造成的人身傷害、財產損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用自行負責，概不得以任何理由要求招標人承擔責任。
7.1 各投標**商應在投標檔案中主動填報投標之前三年內有無接受各級管理部門的處分或處罰（含其授權服務的子公司、分公司等），如果不主動填報而事後發現，將取消其投標或中標資格，並按有關規定處理。
7.2 凡兩家或以上公司同一法人代表或其中一家公司為另一家公司單一大股東的，不能同時參與同一採購專案相同標段的投標活動，一經發現，將視同串標處理。
7.3 招標方有權對**最高的1~2家投標**按評判標準確定其得分最低。
第三節招標檔案
8.1 用於招標目的而發出的本專案的招標檔案包括下列檔案及按本須知第9條、第10條發出的澄清或修改的補充通知書及在必要的情況下發出的補充通知，所有招標檔案均對招標人和投標人起約束作用；招標檔案包括以下內容：
8.2 投標人領取招標檔案後，應仔細檢查招標檔案的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標檔案當日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。
8.3 投標人應認真審閱招標檔案中所有的事項、格式、條款和規範要求等，按照招標檔案的要求編寫投標書，並保證所提供的全部資料的真實性、完整性、有效性，對招標檔案做出實質性響應。若投標人的投標檔案沒有按招標檔案要求提交全部資料，或投標檔案沒有對招標檔案做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，並根據有關條款規定，該投標有可能被拒絕。
9.1 投標人若對招標檔案有任何疑問，應於投標截止日期 5 日前以書面形式向招標人提出澄清要求，送至湖北荊州富潤置業****合同部 。
9.2 無論是招標人根據需要主動對招標檔案進行必要的澄清，或是根據投標人的要求對招標檔案做出澄清，招標人都將於投標截止日期 5 日前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清檔案向所有投標人傳送。該澄清作為招標檔案的組成部分，具有約束作用。
投標人收到澄清檔案後必須盡快簽字蓋章回傳。
9.3 投標人對招標人提供的招標檔案所作出的推論、解釋和結論，招標人概不負責；投標人由於對招標檔案的任何推論和誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的後果，均由投標人自負。
10.1 招標檔案發出後，在截止提交投標檔案時間的5日前，招標人可對招標檔案進行必要的澄清或修改。
10.2 招標檔案的修改將以書面形式傳送給所有投標人，投標人應於收到該修改檔案的當日內以書面形式給予確認。招標檔案的修改內容作為招標檔案的組成部分，具有約束作用。
10.3 招標檔案的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標檔案、招標檔案的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最後發出的書面檔案為準。
10.4 為使投標人在編制投標檔案時有充分的時間對招標檔案的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情推遲提交投標檔案的截止時間，具體時間將在招標檔案的修改、補充通知中予以明確。
11.1 滿足現行施工、驗收規範。
12.1 質量要求：合格，達到設計檔案及施工規範要求，竣工驗收以甲方、監理方現場工程師簽字確認為準。
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