施工方案報審表
工程名稱：鳳山湘江·城市花園編號：
湘江城市花園1、2、3、4#樓工程
裝飾裝修工程施工方案
編制：審核：
批准：編制單位廣西建工集團
第二建築裝置安裝工程有限責任公司
編制日期
專案總監理工程師審批意見：
監理單位（章）：
建設單位現場代表意見：
建設單位（章）：
1、鳳山湘江·城市花園1、2、3、4#樓工程設計施工圖紙
2、湘江城市花園施工組織設計
3、《建築施工安全檢查評分標準》(jgj59-99)；
4、《建築施工高處作業安全技術規範》(jgj80-91) ；
5、《建築施工手冊》（第四版）
6、《建築地面工程施工質量驗收規範》（gb 50209-2002）
7、《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》（gb 50210-2001）
8、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb 50300-2001）
9、《住宅裝飾裝修工程施工規範》（gb 50327-2001）
10、《建築工程施工質量評價標準》（gb t50375-2006）
11、《建築塗飾工程施工及驗收規程》（jgj t 29-2003_）
12、《建築外牆防水防護技術規程》（jgj t 235－2011）
13、《建築工程飾面磚粘結強度檢驗標準》（jgj110-97）
14、《室內裝飾裝修材料內牆塗料中有害物質限量》（gb 18582-2008）
15、《05zj中南建築圖集③合訂本》
16、《98zj901室外裝修及配件圖集》
建設單位：廣西湘江投資置業****
設計單位：湘潭市建築設計院
監理單位：廣西恆基建設工程諮詢****
施工單位：廣西建工集團第二建築裝置安裝工程有限責任公司
本工程為鳳山縣鳳山湘江·城市花園房地產專案，建築總層數為18層（地下一層），建築高度為1、2#樓53.6m、3、4#樓52.9m，建築結構形式為框架剪力牆結構，耐火等級均為二級；框支剪力牆結構形式；抗震設防烈度為6度；屋面防水等級：
二級；地下室防水等級為二級；配電房防水等級為一級。總建築面積為：49661.
6㎡。斜屋面，採用紅色西瓦。外牆採用面磚及塗料裝飾。
室內部分裝修做法詳設計圖工程做法表。
1、相關裝飾材料應有出廠質量證明和檢驗報告單，並按有關規定分批抽取試樣做機械效能試驗，合格後方可使用。
2、由於場地限制，相關材料前必須按照計畫方量進行備料，並提前運輸至準備使用部位。
1、圖紙會審已完成。
2、熟悉施工圖紙，理解設計要求、質量要求、細部作法。
3、熟悉施工組織設計，清楚了解施工部署、施工順序、施工方法、平面布置、技術措施。
4、做好技術交底、安全交底以及有關施工人員的教育、培訓工作。
1、施工組織機構
嚴格執行「注重安全管理，規範產品質量，嚴格遵守法律；環保預防為主，追求顧客滿意，達到持續改進」的管理方針，按現行《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）驗收，我公司將嚴格按照iso9001國際質量保證模式和公司《管理手冊》（qeohs/sc-2007）進行分工，協調組織管理，組織實施qc小組活動，提倡全員參與質量管理、持續改進質量。
根據本工程的特點和要求，為確保本工程優質高速地完成，我公司抽調具有相應施工經驗、精通業務、素質高的專案經理和工程技術人員組成「河池公路管理局戰備倉庫工程專案經理部」，專案經理盧生為本工程的總負責人，專案技術負責人張強負責本工程的技術管理工作。專案經理部下設工程技術組、生產計畫組、監控質檢組、物資材料組、安全裝置組、測試計量組、核算資料組等七個職能組，各職能組下設專業工程師。
工程專案部實行專案經理負責制，以專案經理為主組織專案經理部，負責該工程的指揮與管理，執行各項國家規範、規程標準以及本工程專案組織設計，保質保量完成施工承包合同任務。專案經理部設專案經理、技術負責人、施工員、質檢員、安全員、材料員、預算員、機械員、會計員等管理崗位，各崗位人員一律持證上崗。專案管理機構機構組織如下圖：
專案管理機構圖（按公司《管理手冊》附件二）
2、施工任務的分工
現場成立「鳳山.湘江城市花園工程專案經理部」，實行在公司與分公司職能部門監督、專案經理負責制管理體制。專案部主要分工如下：
（1）專案經理：代表公司經理在工程專案部行使最高管理者職責全面負責專案部的工作，對專案的施工技術活動實現規範化管理，認真搞好施工過程所有相關的質量體系要素實施控制，保質按時完成專案施工任務，對施工專案的質量、安全負直接責任。
（2）施工技術負責人：熟悉設計圖紙，組織並參與設計諮詢及圖紙會審，並將主要內容向專案技術部成員及各專業工長進行技術交底、檢查、落實各級技術交底。負責組織本專案測量、定位、放線、計量、技術複核、隱蔽工程驗收工作。
負責檢查各專業勞務隊按設計圖紙、施工規範、操作規程、工藝標準、施工組織設計的要求進行施工。負責對設計院、業主、監理部的技術交涉，審批須交請上述單位的技術核定、設計變更、技術簽證等。負責督促完善工程技術檔案、各項技術資料的簽證、收集、整理並彙總上報。
負責組織本工程施工技術總結的編號及科技成果申報材料的編寫工作。全面負責新工藝、新技術、新材料、新結構的推廣任務，努力把本工程專案建設成為科技推廣示範工程。組織日常工程質量安全施工檢查，負責質量事故的上報和處理工作。
負責組織分部分項工程驗收和工程竣工驗收工作。積極配合上級主管部門對專案技術管理的檢查和驗收，對檢查中提出的整改意見負責落實。參與日常工程質量安全施工檢查，組織施工班組按處理要求進行事故處理。
（3）施工員：貫徹執行國家有關工程建設和規範、規程，熟悉圖紙，按施工圖、按計畫向班組下達任務書，做好技術交底工作，組織班組認真執行質量自檢、互檢，做好分項工程的交接檢和成品保護工作。
（4）質檢員：負責質量資訊收集、傳遞、反饋的管理和實施，負責收集不合格品資訊並發出不合格品通知單，參與質量事故的處理。
（5）安全員：嚴格執行安全規章制度，做好職工安全生產教育，並負責對新進場人員進行崗位安全培訓，落實安全技術措施，督促和參與分部分項工程的安全技術交底，經常安全檢查評分，積極開展工程安全達標達優活動，發現事故隱患即提出整改措施，限期完成。
（6）預算員：編制和核對工程預算，編制、監控專案成本計畫。
（7）材料員：負責對大宗主要材料和影響工程質量的關鍵用料根據生產廠家滿足合同要求的能力進行**商評價，編制工程材料**計畫和採購計畫，並按批准的採購計畫採購材料。
1、非金屬骨料耐磨地面：
（1）施工工藝流程：素土分層夯實(壓實係數不小於0.9 )→鋼筋混凝土板→防水水泥漿結合層一道→50厚c30細石混凝土→2-3厚非金屬骨料耐磨地面
（2）操作工藝
a、使用打夯機對素土層進行分層打夯保證壓實係數不小於0.9.
b、綁紮鋼筋並且找標高:根據水平標準線和設計厚度，在四周牆、柱上彈出面層的上平標高控制線。按線拉水平線抹找平墩 ，間距雙向不大於2m。
有坡度要求的房間應按設計坡度要求拉線，抹出坡度墩,並澆築混凝土。
c、把沾在基層上的浮漿、落地灰等用簍子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃乾淨，應在抹灰的前一天酒水濕潤後，防水水泥漿結合層一道。
d、清理表面，澆築50厚c30細石混凝土並做好找平。
e、再次清理混凝土表面，鋪設2-3厚非金屬骨料耐磨地面。用大槓依衝筋將砂漿刮平，立即用木抹子搓平，並隨時用2m靠尺檢查平整度。
f、施工完畢72小時內禁止相關人員進入場地。
2、大理石地面工程：
（1）施工工藝流程：素土分層夯實(壓實係數不小於0.9 )→鋼筋混凝土板→素水泥漿結合層一遍一道→30厚1：4幹硬性水泥砂漿→20厚大理石鋪實拍平
（2）作業條件：
1、大理石(花崗石)板材進場後應側立堆放在室內。光面相對背面墊松木條並在板下加墊木方拆箱後詳細核對品種、規格、數量、石材放射性物質檢測報告等是否符合設計要求。有裂紋、缺楞、掉角、翹曲和表面有缺陷時應予剔除。
做完地面墊層，按標高留出磨石層厚度(至少3mm)。3、室內抹灰(包括門口)、地面墊層、預埋在墊層內的電管及穿地面的管線均已完成。
2、房間內四周牆上彈好+0.5m水平控制線。
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