東方羅馬花園19#、20#樓
粉刷工程施工方案
1.總則
1.1工程概況
本工程為西安市東方羅馬花園19#、20#住宅樓。本工程由西安市華宇建築設計****設計，陝西省第三建築工程公司總承包施工.每棟總建築面積11340.
66㎡：（其中地上10669.76㎡，地下670.
9㎡）。建築層數為地上16層，地下1層，建築高度為77.25m，地上部分為複式結構層高4.
9m，夾層梁高度為2.47m。
1.2.適用範圍
本標準適用於建築工程中室內一般抹灰的施工。
1.3.編制依據
《建築工程質量驗收統一標準》（gb 50300—2001），《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb 50210—2001），《建築施工手冊》（第四版） 2003，《西安市散裝水泥管理條例》、《預拌砂漿》、《建築工程質量管理條例》。
2.施工準備
2.1．材料準備
2.1.1預拌幹混砂漿：
對於進場的預拌砂漿應有產品合格證書和出廠檢驗報告，驗收時以對生產廠同批砂漿的檢驗報告為驗收依據。同批砂漿抽取式樣封存，普通砂漿式樣不得少於40kg,幹混砂漿儲存三個月。（三個月內如對普通幹混砂漿質量有疑問，將封存的式樣送省級或省級以上的質量監督檢驗機構進行檢驗）。
2.1.2介面劑：介面劑應有產品合格證，效能檢測報告，使用說明書等適量證明檔案。進場後及時進行檢驗。
2.1.3鋼絲網（網格布）：用於有較大洞口的線管、線盒及抹灰層大於35mm厚的部位，寬度左右不少於100mm。
2.2技術準備
編制分項工程施工方案並經審批，對操作人員進行安全、技術交底，大面積施工前應先做樣板，並經監理，建設單位確認後再進行施工。
2.3機具裝置
2.3.1機械：預拌幹混砂漿儲存、攪拌、運輸機械。
2.3.2工具：篩子、手推車、鐵板、鐵鍬、平鍬、、託灰板、木抹子、鐵抹子、陰陽角抹子、刮槓、長毛刷、小線、噴壺、小水壺、掃帚、錘子、鏨子等。
2.3.3計量檢測用具：磅秤、試模、鋼尺、水平尺、靠尺、託線板、線墜等。
2.3.4安全防護用具：手套、安全帽、安全帶等。
2.4施工作業條件
2.4.1抹灰部位的主體結構檢查合格。
2.4.2做好已完工序的成品保護。
2.4.3抹灰施工用水及養護用水從施工現場就近支管上接管。
2.4.4內牆抹灰用腳手架，腳手板，安全防護設施設定完畢，架子搭設牢固，注意架子離開牆面200～250mm。
外牆抹灰由懸挑架和搭設架配合，架體首層和頂層必須完全封閉，拉結牢靠，在確保安全、穩固、牢靠下才可以施工。
2.4.5牆體表面的灰塵，汙垢和油漬等清除乾淨，並澆水濕潤，每天兩遍以上，抹灰時再用毛刷淋水或噴水濕潤。
2.4.6抹灰前，檢查門窗洞口位置是否正確，連線處縫隙用1：3水泥砂漿分層嵌塞密實。
2.4.7抹灰前檢查基體表面的平整，對表面凹凸部分提前處理。
2.4.8抹灰前應將門窗過梁、構造柱、線管填充處的混凝土表面凸出部分剔平，對蜂窩，麻麵，露筋等應剔到實處，後用1：3水泥砂漿分層補平，把外露鋼筋頭和鉛絲頭等事先清除掉。
2.5人員準備
施工前組織工長、質量員、工人學習有關的技術措施和質量要點，組織操作人員進行詳細的技術交底，提高質量意識，明確質量目標。
對操作人員進行崗前培訓，施工前樣板先行，進行現場技術交底，指出樣板的優點及不足之處。對於容易發生的質量問題要有具體的解決方法，樣板質量達不到規定要求者，不得上崗。
3.施工技術應用
3.1.施工流程
基層處理→ 彈線、找規矩、套方→ 貼餅、衝筋→ 做護角→ 抹底層灰→ 抹罩面灰→ 養護。
3.2.施工工藝
3. 2.1基層處理：
先將基層表面凸出部分剔平，用鋼絲刷滿刷一遍，提前一天澆水濕潤。表面有油汙時，用清洗劑去油，用清水沖洗乾淨晾乾。對使用油性脫模劑的牆面必須先使用火鹼兌水清洗，否則易產生空鼓剝離。
混凝土牆面粉刷時，因其牆面較光滑，應對其表面拉毛，用摻加液體介面劑的聚合物水泥砂漿甩毛要求甩點均勻（介面劑摻量按產品使用說明書）。
3.2.2貼餅：
先根據吊線及牆面拉通線，找出牆面的垂直度及平整度，在粉刷上口兩邊陰角100~200mm處各做乙個灰餅，然後根據兩灰餅用托線板掛垂直作下邊兩個灰餅，高度在踢腳線上口，厚薄以托灰板垂直為準，然後拉通線每隔1.2~1.5m上下各加若干個灰餅。
3.2.3抹底層灰：抹灰時需用力擠壓，使砂漿與牆面結合緊密。最後用刮尺刮平，木抹子搓平、搓毛。區域性較厚時，應分層抹灰找平。
3.2.4抹罩面灰：將砂漿抹於牆面上後(罩面灰以9mm～7mm為宜)，根據做好的灰餅用刮槓將牆面刮平，之後再用鐵抹子抹平、壓實、压光，使其與底灰粘結牢固。
3.2.5養護：抹灰完後及時進行養護，養護時間7天左右，每天最少兩次。
3.2.6砌體牆與原砼剪力牆在接槎處的抹灰處理：在抹罩面灰後，用鐵抹子在剪力牆與砌體牆接槎處劃出垂直分割線，劃痕深為8mm,寬2mm。
3.3技術要點
3.3.1抹灰分底層與面層進行施工，預拌砂漿按配合比配製。
3.3.2要求陽角必須貼條，陰角濾直，陽角方正。
3.3.3門窗洞口大面收口，小麵留毛，木磚留印。門（防火門）窗洞口上面層時，離陽角5cm處統一留邊，裁齊。
3.3.4磚牆在粉刷前必須澆水濕潤，刮完槽和成活後必須澆水養護，7天後上面層，澆水養護。
3.3.5压光使用鐵抹子，同時配合海綿蘸水搓揉，以便表面平整光滑。嚴禁鐵抹子多次來回抹，否則易造成粘結面位移而空鼓。
4、質量標準
1、與基底粘結牢固，無空鼓脫落，無氣泡裂縫。
2、表面平整光滑，稜角整齊平直，陰陽角平直光滑。
附錄：一般抹灰的質量標準
1、主控專案
一般抹灰工程主控專案
2、一般專案
一般抹灰工程的表面質量應符合下列規定：
（1）普通抹灰表面應光滑、潔淨、接茬平整，分隔縫清晰。
（2）高階抹灰表面應光滑、潔淨、顏色均勻、無抹紋，分隔縫和灰線應清晰美觀。
（3）護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑，管道後面的抹灰表面平整。
（4）抹灰層的總厚度不應大於35mm。
（5）抹灰分隔縫寬度和深度應均勻，表面應光滑，稜角應整齊。
（6）有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小於10mm。
（7）一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表：
一般抹灰的允許偏差和檢驗方法：
5 .成品保護
5.1推小車或搬運東西時，要注意不要碰壞口角和牆面。抹灰用的大槓和鐵鍬把不要放在牆上，嚴禁蹬踩窗台板，防止損壞其稜角。
5.2拆除腳手架時要輕拆輕放，拆後材料要碼放整齊，不要撞壞門窗，牆面和口角等。
5.3要保護好牆上的預埋件、窗簾鉤、線盒、水暖裝置盒預留孔洞等，不要隨意抹死。
5.4抹灰層凝結硬化前，應防止快乾，水沖，撞擊，振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。
5.5要保護好地面，地漏，禁止在地面上直接堆放砂漿等。
6. 施工注意事項
6.1工程質量通病的避免
6.1.1門窗洞口、牆面上等抹灰空鼓、裂縫。
其產生的主要原因及對策有如下幾點：ａ門窗框兩邊塞灰不嚴，牆體預埋木磚間距過大或木磚鬆動，經門窗開關震動，在門窗框周邊處產生空鼓、裂縫。應重視門窗框塞縫工作，安排專人負責堵塞密實；ｂ、基層清理不乾淨或處理不當，牆面澆水不透，抹灰後，砂漿中水很快被基層（或底灰）吸收，應認真清理和提前澆水；ｃ、基底偏差較大，一次抹灰過厚、乾縮率較大，應分層找平。
每邊厚度宜為7-9㎜。（注：①一般抹灰，立面總高度的垂直偏差應符《建築安裝工程質量檢驗標準》（gb301-88）中表5、3、9、和6、1、11的規定。
ｄ、砂漿和原材料質量不好或使用不當，應根據不同基層配製所需要的砂漿，同時要加強對原材料的使用管理工作。
6.1.2抹灰面層氣泡，有抹紋、開花。
產生的主要原因及對策有以下幾點：ａ、抹完面層灰後，灰漿還未收水就压光，因而出現氣泡現象。在基層為混凝土時較為常見。
ｂ、底灰過分乾燥，又沒有澆水，抹面層灰後，水分很快被底層吸去，因而來不及压光，故殘留抹紋。
6.1.3抹灰表面不平、陰陽角不垂直、不方正。
其主要原因及防範對策是：抹灰前吊垂直、套方以及打砂漿墩、衝筋不認真，或衝筋後間隔時間過長過短。造成衝筋被損壞、表面不平，衝筋與抹灰層收縮不同，因而產生高低不平、陰陽角不垂直，不方正。
6.1.4門窗洞口、牆面、等面灰接槎明顯或不一致，主要是操作時隨意留施工縫造成。留施工縫應盡量有分隔條，最好留置於陰角處或門窗框邊等位置。
6.1.5管道後抹灰不平。主要是工作不認真細緻，沒有分層找平，压光。
6.2.1施工後要做到工完場清。
7 安全及環境保護
7.1安全操作要求
7.1.1所有現場人員必須戴安全帽，防止高空落物並不得隨意亂扔亂拋。
主體邊沿施工要注意腳下防滑，防止墜落。使用電動工具時，電線不能硬拉亂扯，非電工不得隨意接線，杜絕觸電事故的發生。
7.1.2現場施工要注意環境保護，對成品不得隨意汙染，損壞。
7.1.3在主體予留洞口周邊施工時，一定要注意安全，防止跌進洞內。
7.1.4登高作業一定要檢查架子的牢固性，架上操作要注意腳下防滑，防止跌落。
7.2環保措施
7.2.1現場攪拌站應封閉，並應設定排水溝和沉澱池，廢水必須經沉澱後排放。
7.2.2大風天氣施工時，要防止揚塵。
7.2.3抹灰用砂漿在運輸和施工過程中有遺撒時應及時清理。
7.2.4施工用的介面劑，清洗劑應符合環保要求。
7.2.5在城區或靠近居民生活區施工時，對施工雜訊要有控制措施，夜間運輸車輛不得鳴笛，減少雜訊擾民。
陝西三建東方羅馬花園專案經理部
2023年6月15日
羅馬花園21樓屋面防水施工方案
東方羅馬花園21 樓屋面 防水施工方案 編制 審核 審批 陝西省第三建築工程公司 東方羅馬花園專案經理部 2010年7月15日 一 工程概況 東方羅馬花園為21 樓一類多層公共建築，抗震設防烈度為8度，建築物耐久年限50年，建築防火等級為一級 結構形式為 框架，地下一層，地上五層，建築總高度為20....
粉刷工程施工方案
粉刷分項施工方案 一.工程概況 1.工程專案名稱 世紀名郡5 6 商住樓工程 2.工程專案地點 海城市淮河路南 西環路東 3.建設單位名稱 海城市銀河房地產開發 4.設計單位名稱 大連鼎力建築設計 5.勘察設計單位 鞍山市建築設計研究院 6.建設工程規模 本工程5 6 商住樓建築面積約 28885 ...
粉刷工程施工方案
一 工程概況 見設計總說明粉刷採用98zj001內牆4 內牆6 內牆8 外牆13 外牆22 內牆4作法 總厚度20mm 15厚1 1 6水泥石灰砂漿 5厚1 0.5 3水泥石灰砂漿 內牆6作法 15厚1 3水泥砂漿 5厚1 2水泥砂漿 內牆8作法 總厚度20mm 15厚1 3水泥砂漿 刷素水泥漿一遍...