一、面積計算執行標準
國家質量技術監督局2000-02-22發布，2000-08-01實施，中華人民共和國國家標準《房產測量規範》gb/t 17986.1-2000。
二、房屋丈量方法
1.丈量整幢房屋的四周邊長。
2.逐戶逐間丈量房屋室內邊長（以內牆面為準）、牆體厚度，讀數取至0.01公尺。
三、共有共用部位的認定丈量
1.丈量整幢房屋的樓梯、過道等公共部位的邊長。
2.確認整幢房屋中可計入房屋面積分攤的共有共用部位。
四、房屋面積計算（附算例）
按照《房產測量規範》的規定，房屋面積以幢為單位計算。
（注：圖上標註尺寸為軸線尺寸，陽台為外牆面尺寸，長度單位：公尺，面積單位：平方公尺。）
1.建築面積的計算
整幢房屋建築面積指房屋外牆（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽台、走廊、樓梯、地下室等具備有上蓋，結構牢固，層高在2.20公尺以上（含2.20公尺）的永久性建築的建築面積。
例：本幢總建築面積
（13.90×6.40+7.
10×17.90+1.30×7.
10-3.40×2.30）×6+0.
9×2.90+10×（1.15×3.
70）/2+10×（0.75×3.55）/2+2×（1.
15×3.55）/2+2×（1.15×3.
70）/2=1351.78
2.套內建築面積計算
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積
套內建築面積通俗地說就是分戶門內置築中軸線範圍內的建築面積與陽台建築面積之和。
例：本幢各套內建築面積
6×（13.60×6.40+17.
60×6.80+1.30×6.
80-8.10×2.60-2×1.
20×2.10）+10×（1.15×3.
70）/2+10×（0.75×3.55）/2+2×（1.
15×3.55）/2+2×（1.15×3.
70）/2=1181.17
3.共有共用建築面積的計算
a.共有建築面積的組成：
（1）電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、值班警衛室等以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建築面積。
（2）套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）水平投影面積一半的建築面積。
b.共有建築面積的計算
一般多層住宅，整幢房屋的建築面積扣除整幢房屋的各套套內建築面積之和，以及作為獨立使用的地下室、車棚、人防工程等建築面積，即為整幢房屋的共有建築面積。
例：本幢房屋的共有建築面積為樓梯和四周外牆的一半。
1351.78-1181.17=170.61
4.共有建築面積分攤係數計算
共有建築面積分攤係數=共有分攤建築面積之和/各套內建築面積之和。
例：本幢房屋共有建築面積分攤係數
k=170.61/1181.17=0.144442
5.應分攤的共有建築面積計算
應分攤的共有建築面積=共有建築面積分攤係數×套內建築面積
例：102室套內建築面積
6.80×6.40+2.10×3.40+0.65×2.40+（1.15×3.55）/2=54.26
102室應分攤的共有建築面積
54.26×0.144442=7.84
6.房屋建築面積
房屋建築面積=套內建築面積+分攤的共有建築面積
102室建築面積
54.26+7.84=62.10
如何計算及測量房屋面積
什麼是建築面積 房屋建築面積是指建築面積係指外牆 柱 勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台 挑廊 地下室 室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上 含2.20m 的永久性建築。步驟一 獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括...
房屋面積計算規則
一 房屋面積的分類 1 實用面積 淨面積 它是建築面積扣除公攤面積 及牆體柱體所占用的面積後的淨使用面積，俗稱地磚面積。2 建築面積 套內面積 軸線面積 包含了房屋居住可用的實用面積 牆體柱體占地面積 樓梯走道面積 其它公攤面積等。3 公攤面積 是指建築物的樓梯 外牆 首層大堂及小區內其它一些配套設...
房屋面積的計算
設計者 上海市月浦新村小學陳靈 寶山華能苑的房子好，面積較大。奶奶說 三室一廳的房子，這面積是怎麼算的？有的是 100平方公尺，有的是120平方公尺，你們會算房屋的面積嗎?爸爸 媽媽也說不上來。這時，小明就說 房子面積的問題，就讓我來解決吧。同學們，你能幫小明家欲購買的房子計算一下，它的面積有多大嗎...