一般多層住宅，整幢房屋的建築面積扣除整幢房屋的各套套內建築面積之和，以及作為獨立使用的地下室、車棚、人防工程等建築面積，即為整幢房屋的共有建築面積。
例：本幢房屋的共有建築面積為樓梯和四周外牆的一半。
1351.78-1181.17=170.614. 共有建築面積分攤係數計算
共有建築面積分攤係數=共有分攤建築面積之和/各套內建築面積之和。
例：本幢房屋共有建築面積分攤係數
k=170.61/1181.17=0.1444425. 應分攤的共有建築面積計算
應分攤的共有建築面積=共有建築面積分攤係數×套內建築面積例：102室套內建築面積
6.80×6.40+2.10×3.40+0.65×2.40+（1.15×3.55）/2=54.26
102室應分攤的共有建築面積
54.26×0.144442=7.84
6. 房屋建築面積
房屋建築面積=套內建築面積+分攤的共有建築面積102室建築面積
54.26+7.84=62.10
房屋面積計算規則
一 房屋面積的分類 1 實用面積 淨面積 它是建築面積扣除公攤面積 及牆體柱體所占用的面積後的淨使用面積，俗稱地磚面積。2 建築面積 套內面積 軸線面積 包含了房屋居住可用的實用面積 牆體柱體占地面積 樓梯走道面積 其它公攤面積等。3 公攤面積 是指建築物的樓梯 外牆 首層大堂及小區內其它一些配套設...
房屋面積的計算
設計者 上海市月浦新村小學陳靈 寶山華能苑的房子好，面積較大。奶奶說 三室一廳的房子，這面積是怎麼算的？有的是 100平方公尺，有的是120平方公尺，你們會算房屋的面積嗎?爸爸 媽媽也說不上來。這時，小明就說 房子面積的問題，就讓我來解決吧。同學們，你能幫小明家欲購買的房子計算一下，它的面積有多大嗎...
房屋面積如何計算
一 面積計算執行標準 國家質量技術監督局2000 02 22發布，2000 08 01實施，中華人民共和國國家標準 房產測量規範 gb t 17986.1 2000。二 房屋丈量方法 1.丈量整幢房屋的四周邊長。2.逐戶逐間丈量房屋室內邊長 以內牆面為準 牆體厚度，讀數取至0.01公尺。三 共有共用...