建築面積
1、建築面積工程量
⑴、外牆外邊線外以內建築面積（地下室根據當地的計算規則）。
⑵、陽台建築面積
⑶、雨棚建築面積
⑷、室外樓梯建築面積
⑸其他建築面積
2、建築面積工程量計算方法
⑴、外牆外邊線以內建築面積
①單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築面積。其建築面積按建築物外牆勒腳以上圍護結構的外圍水平面積計算。
a單層建築物內設有部分樓層者，該部分的首層建築面積已包括在單層建築物內，二層及二層以上部分應單獨計算建築面積，其方法為外牆算至結構外邊線，內牆算至二層及二層以上的內牆外邊線。
b高低聯跨的單層建築物，需分別計算建築面積時，應以高跨建築物的圍護結構外邊線為分界線計算。
②多層建築物建築面積，按各層建築面積之和計算。其首層建築面積按外牆勒腳以上圍護結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆維護結構的外圍水平面積計算。
③同一建築物如結構不同、層數不同時，應分別計算建築面積。
④地下室、半地下室等建築物的建築面積及相應出入口建築面積，按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及保護牆)外圍水平面積計算。
⑤.設計加以利用的深基礎地下架空層，層高超過2.2m，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
⑥穿過建築物的通道不論其高度和占用層數均按一層計算建築面積。
⑦建築物內的門廳、大廳，不論其高度和占用層數均按一層建築面積計算，門廳、大廳內位於一層以上設有迴廊時，按其自然層的水平面積計算建築面積。
⑧室內樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建築物的自然層計算建築面積。
⑨建築物內裝置管道層、貯藏室，其層高超過2.2m時，應計算建築面積。
⑩.斜屋面的建築物，頂層閣樓部分設計加以利用，且層高超過2.2m時，應計算建築面積;
建築物屋頂上有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按其圍護結構水平面積計算建築面積。
⑵、陽台建築面積
①建築物外的挑陽台、凹陽台，設計要求用窗封閉時，按陽台底板的結構水平投影面積計算建築面積。
②建築物外的挑陽台、凹陽台，設計無封閉要求時，按陽台底板的結構水平投影面積的一半計算建築面積。
⑶、雨棚建築面積
①.有柱的雨棚、車棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計算建築面積；
②獨立的雨棚、單排柱的車棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建築面積。
⑷、室外樓梯建築面積
①建築物內的觀光電梯按圍護結構梁的外邊線所包圍水平投影面積分層計算建築面積。
②作為主要通道或疏散人群用的室外樓梯及休息平台按自然層水平投影面積計算建築面積。
⑸其他建築面積
①.建築物外無圍護結構但有柱和頂蓋的走廊、簷廊，按柱外圍水平面積計算建築面積。②有蓋無柱的走廊、簷廊，其頂蓋挑出牆外在1.5m以外時，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建築面積。
③建築物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建築面積。
④.建築物的變形縫、沉降縫等，凡縫寬在0.3m以內者，均依其縫寬按自然層計算建築面積，併入建築物建築面積之內計算。
3、建築面積工程量計算的難點
⑴建築面積一般採用分塊計算的方法。如圖，異形圖形很難算準，如：節點2等計算起來比較麻煩。
⑵、計算凹陽台建築面積時，由於靠牆邊不同，要考慮採用分塊的方法計算。
⑶、異型陽台建築面積的計算不好計算。
⑷、雨棚建築面積的計算
①、有柱雨棚要考慮柱外圍成的面積
②、異型獨立柱雨棚不好計算。
⑸、室外樓梯
①、異型樓梯採用分塊計算的方法計算。
②、弧形樓梯的計算。
散水、坡道
1、散水、坡道工程量
（1）散水墊層：素土；灰土；砼。（2）散水面層。（3）散水伸縮縫。（4）散水瀝青嵌縫。
2、散水工程量計算方法
（1）現澆混凝土散水、坡道按設計圖示尺寸以面積計算。不扣除單個0.3m2以內的空洞所佔面積；扣除坡道、台階所佔面積。
①散水面積=散水中心線長度*散水寬度
②採用分塊計算的方法計算
（2）素土墊層=散水面積*墊層厚度
（3）灰土墊層=散水面積*墊層厚度
（4）砼墊層=散水面積*墊層厚度
（5）散水伸縮縫=（散水中心線長度/設定伸縮縫間隔長度-1）*散水寬度
注：部分地區（天津2000基價）散水按m2計算，長度按外牆外邊線長度（不減坡道、台階所佔長度，四角延伸部分亦不增加）寬度按設計尺寸。
3、散水工程量計算難點
（1）散水中心線長度不好計算。
（2）採用分塊計算有的節點計算（如建築面積節點2）麻煩。
台階1、台階工程量
（1）台階墊層：素土；灰土；砼。（2）台階面層。（3）台階體積。
2、台階工程量計算方法
（1）現澆混凝土台階按水平投影面積計算。
（2）素土墊層=台階面積*墊層厚度
（3）灰土墊層=台階面積*墊層厚度
（4）砼墊層=台階面積*墊層厚度
（5）台階體積=台階面積*台階平均高度
3、台階工程量計算難點
⑴異型台階工程量不好計算。
⑵散水、台階、坡道往往交織在一起，手工計算面積和長度均不好計算
腳手架1.綜合腳手架按建築面積以平方公尺計算。
2.建築物的簷高應以設計室外地坪至簷口滴水的高度為準，如有女兒牆者，其高度算至女兒牆頂面，帶挑簷者，其高度算至挑簷下皮，多跨建築物如高度不同時，應分別按不同高度計算，同一建築有不同結構時，應以建築面積比重較大者為準，前後簷高度不同時，以較高的高度為準。
3.執行綜合腳手架基價的工程，其中另列單項腳手架基價計算的專案，按下列計算方法執行
(1)滿堂基礎及高度(指墊層上皮至基礎頂面)超過1.2m的混凝土或鋼筋混凝土基礎的腳手架按槽底面積計算，套用鋼筋混凝土基礎腳手架基價。
(2)多層建築室內淨高超過3.6m的天棚或頂板抹灰的腳手架，按滿堂腳手架基價執行。
(3)室內淨高超過3.6m的屋面板勾縫、油漆或噴漿的腳手架按主牆間的面積計算，執行活動腳手架(無露明屋架者)或懸空腳手架(有露明屋架者)基價。
(4)砌築高度超過1.2m的屋頂煙囪，按外圍周長另加3.6m乘以煙囪出頂高度以面積計算，執行裡腳手架基價。
(5)砌築高度超過1.2m的管溝牆及基礎，按砌築長度乘高度以面積計算，執行裡腳手架基價。
(6)水平防護架，按建築物臨街長度另加10m，乘搭設寬度，以平方公尺計算。
(7)垂直防護架，按建築物臨街長度乘建築物簷高，以平方公尺計算。
(8)電梯安裝腳手架按座計算。
4.滿堂腳手架按室內主牆間淨面積計算，其高度以室內地面至天棚底(斜形天棚按平均高度計算)為準，凡天棚高度在3.6～5.
2m之間者，計算滿堂腳手架基本層，超過5.2m時，再計算增加層，每增加1.2m計算乙個增加層，尾數超過0.
6m時，可按乙個增加層計算。
5.懸空腳手架和活動腳手架，按室內地面淨面積計算，不扣除垛、柱、間壁牆、煙囪所佔面積。
6.混凝土梁腳手架按腳手架垂直面積以平方公尺計算，高度從自然地坪或樓層上表面算至梁下皮，長度按梁中心線長度計算。
7.挑腳手架，按搭設長度乘層數，以公尺計算。
8．單獨斜道與上料平台以外牆面積計算，其中門窗洞口面積不扣除。
9.煙囪腳手架的高度，以自然地坪至煙囪頂部的高度為準，工程量按不同高度以座計算，地面以下部分腳手架已包括在基價內。
10.水塔腳手架的高度以自然地坪至塔頂的高度為準，工程量按不同高度以座計算；水塔腳手架按相應的煙囪腳手架人工費乘以係數1.11，管理費乘以係數1.075，其他不變。
11.貯倉、貯水(油)池腳手架分兩項計算，池外腳手架以平方公尺計算。套用雙排外腳手架基價，計算公式如下:
圓形：(外徑＋1.8m)×3.
14×高;方形：(周長＋3.6m)×高。
池內腳手架按池底水平投影面積計算，不扣除柱子所佔面積，套用滿堂腳手架基價。
12.凡不適宜使用綜合腳手架基價的建築物，可按以下規定計算，執行單項腳手架基價。
(1)砌牆腳手架，按牆面垂直投影面積計算。外牆腳手架長度按外牆外邊線計算，內牆腳手架長度按內牆淨長計算。高度按自然地坪至牆頂的總高計算(山尖高度算至山尖部位的12)。
(2)簷高15m以外的建築外牆砌築，按雙排外腳手架計算。外雙排腳手架應按外牆垂直投影面積計算，不扣除牆上的門、窗、洞口的面積。
(3)簷高15m以內的建築，室內淨高在4.5m以內者，外牆砌築，按裡腳手架以平方公尺計算。
(4)室內淨高在4.5m以外者簷高16m以內的單層建築物的外牆的砌築，按單排外腳手架計算，但有下列情況之一者，按雙排外腳手架以平方公尺計算。①框架結構的填充牆。
②外牆門視窗面積佔外牆總面積(包括門視窗在內)40%以外。③外簷混水牆佔外牆總面積(包括門視窗在內)20%以外。④牆厚小於24cm。
(5)清水外簷牆的挑簷、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架，如無外腳手架可利用時，應按裝飾線長度以公尺計算，套用挑腳手架基價。
(6)室內淨高超過3.6m的內牆抹灰按抹灰牆面垂直投影面積計算，套用單排外腳手架基價。
(7)凡外牆砌築腳手架按裡腳手架計算者，應同時計算上料平台，單獨斜道及外簷裝修用吊籃腳手架，其工程量均按外牆垂直投影面積以平方公尺計算，不扣除門窗洞口所佔面積。
13.獨立磚石柱的腳手架，按單排外腳手架基價執行，其工程量按柱截面的周長另加3.6m，再乘以柱高以平方公尺計算。
14.圍牆腳手架按裡腳手架執行，其高度以自然地平至圍牆頂面，長度按圍牆中心線計算，不扣除大門面積，也不增加獨立門柱的腳手架。
超高附加費
1.超高工程附加費以首層地面以上全部建築面積計算。
2.地下室工程位於設計室外地平以上部分超過層高一半者，其建築面積可併入計取超高工程附加費的總面積中。
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