一.計算建築面積的範圍
. 單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築面積。其建築面積包括建築物外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算。
單層建築物內如帶有部分樓層者，道層建築面積已包括在單層建築物內，二層及二層以上應計算建築面積。
. 高低聯跨的單層建築物，如需分別計算建築面積，當高跨為邊跨時，其建築面積按勒腳以上結構外表面的水平長度乘以勒腳以上結構表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當高跨為中跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。
.多層建築物建築面積，按各層建築面積之和計算，其底層建築面積按外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆結構的外圍水平面積計算。
.地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）外平水平面積計算。
.建於坡地的建築物，利用吊腳空間設定架空層、深基礎地下架空層及坡屋頂的空間部分，設計加以利用時，其層高超過2.2m的部分可以計算建築面積。
.穿過建築物的通道、建築物內的門廳、大廳，不論基高度如何均按一層建築面積計算。門廳、大廳內設有迴廊時，按其自然層的水平投影面積計算建築面積。
.室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管井等均按建築物的自然層計算建築面積。
.書庫、立體倉庫設有結構層的，按結構層計算建築面積，沒有結構層的，按承重書架層基貨層計算建築面積。
.有圍護結構的舞台燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層計算建築面積。
.建築物內裝置管道層、貯藏室，其層高超過2.2m時，應計算建築面積。
.有柱的雨逢、車棚、貨棚、站台等，按柱外圍水平面積計算建築面積；獨立柱的雨逢、單排柱的車棚、貨棚、站台等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建築面積。
.突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間，電梯機房等，按其圍護結構的外圍水平面積計算建築面積。
. 突出建築物外牆外有圍護結構的門斗、眺望間，觀望電梯間、陽台、櫥窗，挑廊、走廊等，按其圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
.建築物外牆外有頂蓋和柱的走廊、簷廊按柱的外邊線水平面積計算建築面積。無柱的走廊、簷廊按其投影面積的一半計算建築面積。
.兩個建築物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影的一半計算建築面積。
.無圍護結構的凹陽台、挑陽台，按其水平面積一半計算建築面積。
.室外樓梯，按自然層投影面積之和計算建築面積。
.建築物內變形逢、沉降逢等，凡縫寬在300mm以內者，均依其寬按自然層計算面積，併入建築物面積中。
二、不計算建築面積的範圍
1.突出牆面的構件、配件、附牆柱、垛、勒腳、台階、懸挑雨篷、牆面抹灰、鑲貼塊材、裝飾麵等。
2.用於檢修、消防等室外爬梯。
3．層高在2.2以內裝置管道層、貯藏室、坡屋面空間，設計不利用的深基礎架空層、吊腳架空層。
4建築物內操作平台，上料平台，安裝箱或罐體平台；沒有圍護結構的屋頂水箱，花架，涼棚等。
5構築物，如：獨立煙囪，煙道，地溝，油（水）罐，地溝，氣櫃，水塔，貯油（水）池，貯倉，棧橋，地下人防通道等。
6.單層建築物內發隔單層房間，舞台及後台懸掛的幕布，布景天橋，挑台。
7.底層無圍欄的走廊，簷廊。
8.建築物內寬充大於300mm的變形逢，沉降逢。
建築面積計算規則
一 建築面積計算規則 二 解讀新出台的 建築工程建築面積計算規範 簡介 為幫助大家學習和使用規範，我在這裡以自己的理解來解讀一下規範的內容，有不妥之處，敬請批評指正。規範內容包括總則 術語 計算建築面積的規定三個部分以及規範條文說明。現綜合起來講解。關鍵字 建築工程，建築面積計算規範 建築面積是以平...
建築面積計算規則
9 建築物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積 層高不足2.2m者應計算1 2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1 2計算。10 立體書庫 立體倉庫 立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高...
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整場地 建築物場地厚度在 30cm以內的挖 填 運 找平.1 平整場地計算規則 1 清單規則 按設計圖示尺寸以建築物首層面積計算。2 定額規則 按設計圖示尺寸以建築物首層面積計算。2 平整場地計算方法 1 清單規則的平整場地面積 清單規則的平整場地面積 首層建築面積 2 定額規則的平整場地面積 定額...