甲方(客戶):
乙方(測繪單位):成都古堰房地產評估諮詢****
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》等有關規定,為明確房產測繪雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同並共同遵守。
一、測繪房屋的基本情況
1、甲方將坐落於都江堰市翠月湖鎮專案的面積測繪事宜委託給乙方。
2、甲方委託給乙方測繪的幢樓房中,包括:住宅用房幢;商業用房幢;綜合樓幢;其他用房幢。
3、建築面積約為平方公尺(最終以實測面積為準)。
二、測繪專案及技術質量要求
1、甲方要求乙方提供:
①幢總建築面積;
②每戶(套)建築面積;
③每戶(套)套內建築面積;
④每戶(套)分攤公用建築面積;
⑤公用建築面積總分攤係數、部分分攤係數;
⑥分層、分戶配圖;
⑦其他資料;
2、乙方提供的測繪成果,必須符合中華人民共和國國家質量技術監督局發布的《gb/t17986.1—2000〈房產測繪規範〉》標準及《四川省房產測繪實施細則》。
三、時限要求
1、甲方應在本合同簽訂後 5 日內,將房屋的竣工(未竣工)建築面積圖、立面圖、剖面圖以及變更說明通知書等資料,提供給乙方。
2、甲方提供的資料給乙方後:
①對已竣工的房屋,乙方委派姜楠 、 曾鑫 、 劉玉梅等測繪人員進行面積測繪及計算,並應在個工作日內完成房屋面積測算(工作進行時間從年月日起),出具經房產測繪管理機構備案的《房屋面積測繪報告書》的面積測繪初稿,交由甲方驗核。甲方應於日內將驗核結果通知乙方。乙方應在收到通知後 5 日內出具正式的《房屋面積測繪報告書》。
②房屋未竣工的,如對原設計方案有改動,甲方應向乙方提供有效的變更依據。
四、收費專案、標準及付款方式
1、收費專案和標準:經雙方協商,此公建專案測繪費收費標準調整為住宅用房商業及其他用房元/平方公尺。
注:物價局核定收費標準為:住宅用房1.36元/平方公尺
商業用房2.04元/平方公尺
綜合用房2.72元/平方公尺
2、付款方式
①合同簽訂後個工作日內甲方應向乙方預先支付測繪費,人民幣(大寫
②測繪費按實際測量面積進行結算,在乙方出具《房屋面積測繪報告書》時,甲方同時付清。
五、雙方權利和義務
甲方:1、甲方有權要求乙方提供齊全的測繪成果,並對疑難問題做出說明和解答。
2、甲方在本合同約定的時限內,向乙方提供齊全的建築圖紙和資料。
3、甲方應為乙方的現場實測提供方便、安全的保障條件。
4、甲方有權要求乙方對其成果能被都江堰市房管局備案認可
乙方:1、要求甲方按本合同約定測繪要求和時限,提供建築圖紙和相關資料。
2、乙方要求甲方為現場實測提供必要方便、安全的保障條件。
3、乙方要求甲方按本合同約定的付款方式,給付測繪費用。
4、乙方按本合同約定的測繪專案、標準和時限,向甲方出具《房屋面積測繪(預算書)報告書》和《測繪資格證書》。及都江堰市房管局要求提供的其他檔案。
5、乙方應保證房屋測繪成果的真實性和準確性。如因測繪成果誤差超出國家規定範圍,並因此給甲方和第三人造成經濟損失的,乙方應負責賠償。
六、違約責任
1、確因甲方提供給乙方的圖紙、資料不及時、不準確,或因甲方未將專案建設過程中的改動情況等變動因素及時告知乙方,致使交付測繪成果時限逾期,或使測繪成果有誤,有證據證明的其後果由甲方自負。乙方明知錯誤的除外,由乙方承擔。
2、因甲方原因,使本合同無法履行,為一方違約. 按《合同法》規定處理。
3、若甲方占用分攤的公用建築面積部位而引起的經濟糾紛則與乙方無關,甲方應自行承擔經濟責任。
4、因乙方的原因,使合同約定的交付測繪成果時限逾期,或使測繪成果有誤、或使合同無法履行時,甲方可提出中止委託,並可要求乙方退還已付的測繪費用,對因此而產生的經濟損失,甲方可據情向乙方提出索賠。
5、因不可抗力,使本合同無法履行,雙方另行協商。
6、上述所涉及的經濟損失賠償範圍,以本合同約定的測繪費用總和為限。
七、爭議的解決
雙方若履行本合同期間產生爭議或糾紛時,應本著互相尊重,互解互諒,平等協商原則,平等、友好的協商解決問題。協商不妥時,雙方選擇下列方式解決:
1、申請成都市仲裁委員會仲裁;
2、直接向人民法院起訴。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各乙份,送都江堰市房地產管理局備案乙份。
九、雙方合同未盡事宜,可按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,做出補充約定。本合同及補充約定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
十、本合同經雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(蓋章乙方:
法定代表人法定代表人:
**人**人:
****: 89741442、61727432
簽訂日期: 2023年 1 月 17 日
委託合同書的格式與樣本
範 文網 整理,版權歸原作者 原出處所有。一 提交 仲裁委員會仲裁 二 依法向人民法院起訴。第十二條其他約定事項第十三條本合同未作規定的,按 中華人民共和國合同法 的規定執行。委託培訓合同 審計鑑定合同 委託投資合同 委託書住所 住所 法定代表人法定代表人 簽字 簽字 開戶銀行 開戶銀行 賬號 賬號...
授權委託合同書
授權方 位址 法定代表人 被授權方 位址 法定代表人 營業執照號 一 授權依據 本授權委託書依據上述雙方於200 年月日共同簽署並已生效的 填寫合同編號 名稱 出具。二 授權範圍 一 授權的地域範圍 本 授權委託書 只適用於省市範圍內辦理授權事項之用,超越授權地域範圍使用本 授權委託書 均屬無效使用...
解析委託合同書樣本
合同編號 委託人 簽訂地點 受託人 簽訂時間 年 月 日第一條委託人委託受託人處理事務。第二條受託人處理委託事務的許可權與具體要求 第三條委託期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條委託人 是 否 允許受託人把委託處理的事務轉委託給第三人處理。第五條受託人有將委託事務處理情況向委託方報告的義務。第...