鹽湖巷農貿綜合市場專案
可行性研究報告
委託單位：青海尚巨集商業管理****
編制單位：安徽省四維環境工程****
編制時間：二〇一六年九月
專案名稱：鹽湖巷農貿綜合市場專案。
專案位址：城西區鹽湖巷6號一號樓負一樓。
專案性質：新建。
建設週期：2個月。
公司名稱：青海尚巨集商業管理****
公司位址：西寧市城西區鹽湖巷6號1號樓地下第一層
註冊資本：100萬元人民幣
公司法人：高玉芳
註冊時間：2023年8月18日
企業型別：有限責任公司（自然人獨資）
經營範圍：市場管理、房屋租賃、物業管理、食品包裝設計（上述經營範圍依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動）
安徽省四維環境工程****。
1. 《國家產業結構指導目錄（2023年）》（2013修訂版）；
2. 《建設專案經濟評價方法與引數》（第三版）；
3. 《投資專案可行性研究指南》，國家發展與改革委員會2023年；
4. 《農產品批發市場建設與管理指南》農市發[2004]10號；
5. 《全國農產品市場體系發展規劃》
6. 《農牧產品類批發市場等級評估指標及評估分值》；
7. 《農貿市場管理技術規範》（gbt 21720-2008）；
8. 《農貿市場建設標準》；
9. 《農貿市場建設專案驗收規範》；
10.《青海省國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》；
11.《西寧市城市總體規劃（2001—2023年）（2023年修訂）》；
12.《西寧市農貿市場管理辦法》（西寧市人民**令第87號）；
13.《西寧市農貿市場建設標準》（寧政〔2008〕97號）；
14. 建設部頒布的現行建築工程設計規範；
15. 可行性研究報告編制委託書；
16. 建設單位提供的基礎資料；
17 相關法律、法規、政策、標準。
本專案將以租賃方式建設城西區鹽湖巷農貿綜合市場專案。該專案將按照市場要求建設40個攤位，包括蔬菜、水果、水產、畜牧類、熟食類、麵點調料類、土特產、日用百貨、小吃共計20個類別，市場總面積為3100平方公尺。
本專案總投資為1000.00萬元，全部為發起單位自籌。
本專案將解決就業人口200餘人，服務周邊居民10萬人以上，方便周圍3公里範圍內的居民生活，有效的解決了市民「買菜難」的問題，為市民提供了一處購物休閒的好去處。
本報告結合建設內容，論述了專案背景及必要性、專案區域現狀和規劃、需求分析和政策保障、建設內容與規模、建設方案、節能、工程進度和專案管理、建設專案招投標、環境影響及評價、投資估算及資金籌措、社會效益綜合評價等。
經過研究，本專案在產業政策、農貿市場需求、交通條件、建設條件、工程技術、工程建設、環境衛生、勞動安全、投資及財務經濟效益方面均具有較高的可行性。
1. 建議專案實施單位高度重視該專案，安排專人負責，確保專案順利按時進行。
2. 建議專案實施單位充分進行市場調研，做好施工單位招標、裝置選購等工作，確保裝置的先進性和適用性。
3. 專案在實施過程中，要加強運營管理，降低經營風險。
4. 建議專案實施單位積極落實建設資金，以保證專案的順利實施。工程施工中抓好招投標制和監理制，確保工期、質量、投資控制，為專案的順利實施打好基礎。
5. 建議**有關部門在資金、政策等方面支援專案建設，確保專案早日實施。
2023年8月3日，商務部等10部門聯合發布《全國農產品市場體系發展規劃》。《規劃》明確指出，到2023年，初步建立起以產地集配中心和田頭市場為源頭，以農產品批發市場為中心，以農產品零售市場為基礎，以高效規範的電子商務等新型市場為重要補充，有形和無形結合、線上和線下融合、產地和銷地匹配，統一開放、競爭有序、布局合理、制度完備、高效暢通、安全規範的中國特色農產品市場體系。
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