附件國網合肥供電公司城市新建住宅小區
電力建設實施細則
第一章總則
第一條為促進社會經濟發展，適應人民生活水平日益提高的需要，規範合肥市新建住宅小區電力配套設施建設，提高居民用電可靠性，結合合肥地區城市經濟發展和配電網現狀，本著安全、經濟、實用、適度超前的原則，制定本實施細則。
第二條合肥地區新建的屬於城市中低壓配電網供電的住宅小區電力設施建設均執行本實施細則。
第三條新建住宅小區電力建設應符合城市電力發展及小區用電規劃,符合國家相關標準和規範。小區電力系統的規劃設計應與住宅小區設計同步。
第四條新建住宅小區供配電方案的制定，應根據負荷性質和容量，按照安全、可靠、經濟的原則，保障供電質量，滿足居民生活水平提高對用電的需求。
第五條新建住宅小區區內電力設施應實現規範化、標準化、典型化設計，以簡化設計、施工，縮短建設週期，方便執行維護，降低執行維護成本。
第六條新建住宅小區電力裝置的選型應執行供電企業有關規定，按照執行安全可靠、技術先進的原則，採用免維護或少維護、操作簡單、節能環保型的產品。
第七條新建住宅小區內應根據城市規劃要求，從美化環境、提高供電可靠性出發，採用全電纜布置。高低壓電纜線路的配置應考慮10-15年的發展要求。
第二章術語和定義
下列術語和定義適用於本實施細則：
住宅小區配電網
住宅小區配電網是從城市20kv或10kv電壓等級公共配網或變電站20kv或10kv開關間隔接受電能，並通過住宅小區內配電設施就地或逐級配送給住宅小區內各類使用者的電力網路。本標準所指的住宅小區配電網包括了10kv（20kv）中壓和400v低壓兩部分。
住宅小區配電網主要由相關電壓等級的架空線路、電纜線路、開閉所、配電房、環網櫃、箱式變電站等組成。
小區開閉所總所
小區開閉所總所用於住宅小區內配網線路主幹網，起到變電站母線延伸和住宅小區區域內負荷再分配的作用，帶小區分開閉所、配電房等負荷。
小區開閉所分所
小區開閉所分所用於小區支線以及末端客戶，起到帶居民負荷及住宅小區配電網末端負荷的作用。
配電房主要為低壓使用者配送電能，設有中壓進線（可有少量出線）、配電變壓器和低壓配電裝置，帶有低壓負荷的戶內配電場所稱為配電房。
環網櫃用於中壓電纜線路分段、聯絡及分接負荷。按使用場所可分為戶內環網單元和戶外環網單元；按結構可分為整體式和間隔式。
箱式變電站
也稱預裝式或組合式變電站，指由中壓開關、配電變壓器、低壓出線開關、無功補償裝置和計量裝置共同安裝於乙個封閉箱體內的戶外配電裝置。
小區電力通訊系統
，應用於智慧型配電網中的配網自動化、用電資訊採集、智慧型電表、互動式配網等功能實現。
第三章供配電設計
第八條負荷性質的確定。根據《供配電系統設計規程》gb50052-2009、《民用建築電氣設計規範》（jgj16-2008）和《高層民用建築設計防火規範》(gb50045-95)（2023年版）中對電力重要負荷分級的要求，住宅電力負荷分**：
一級負荷：一類高層民用建築（十九層及以上的住宅）的消防用電等。
二級負荷：二類高層民用建築（十層至十八層的住宅）的消防用電。
**負荷：一級和二級以外的負荷。
第九條負荷容量設計：
1．住宅建築面積90平方公尺及以下的，每戶基本配置容量4.4千瓦；90-120平方公尺的，每戶6.6千瓦；120-150平方公尺的，每戶8.
8千瓦；150平方公尺以上的，按60瓦每平方公尺計算，且每戶不低於10千瓦；
2．其他配電用房供電容量按實際裝置容量計算。裝置容量不明確時，按負荷密度估算：辦公、教育、醫療、公用照明、公用汽車庫等按20-70瓦每平方公尺計算；商業（會所）按40-120瓦每平方公尺計算；
3．高於上述基本配置標準的，由建設單位與供電企業雙方約定配置標準。
第十條新建住宅小區供電：
1. 電源要求：
一級負荷應由雙電源供電。
二級負荷宜由兩回線路供電。
**負荷無特殊供電要求。
一級、二級負荷的供電要求還應滿足《供配電設計規程》gb50052-2009的相關要求。
2. 10kv（20kv）供電
1）新建住宅小區10kv（20kv）部分應按照小區開閉所、配電房供電方式建設。其中開閉所按照小區配網所起作用分為小區開閉所總所和小區開閉所分所兩類。總所作為小區配網重要電源支撐，起到負荷轉供，電源聯絡作用。
分所作為小區終端供電電源，負責小區使用者的供電。
2）十二層及以上高層建築原則上應採用配電房方式供電。
3）單個開閉所變壓器總容量不得超過3200kva,單台變壓器的容量不得大於800kva。
4）小區開閉所應採用小型化、無油化、少維護具備「五防」功能的真空斷路器型開關櫃。
5）開閉所（環網櫃）開關裝置應採用有國內成熟執行經驗、少維護或免維護的真空開關裝置。
6）小區箱變殼體採用防腐材料，優先選用不鏽鋼材料；配電室的低壓開關裝置應採用小型化、少維護的優質產品。
7）10kv（20kv）電纜的敷設及截面選擇：選擇電纜敷設方式應依據配電網中遠期規劃，考慮電纜最終數量、路徑容量、施工條件等因素確定。可按不同情況選擇溝槽敷設、排管敷設、隧道敷設。
小區內10kv（20kv）主幹線路按照負荷發展裕度一次建成的原則採用截面400mm2電纜。支線電纜截面的選擇，應在進行電纜額定載流量計算的基礎上，綜合負荷發展裕度、環境溫度、併聯附設、熱阻係數、埋設深度等因素後確定。
第十一條 0.4kv供電
1. 低壓線路的供電半徑不宜過大，一般控制在100-150公尺，最大不超過250公尺。
2. 0.4kv電纜分接可採用低壓分支箱，位置應接近負荷中心。低壓分支箱進線電纜考慮遠期用電負荷應選用截面3×240 2+1×120 2。
3. 低壓配電室和箱變的低壓室需按配網無功補償原則配置低壓自動無功補償裝置。採用智慧型、免維護、迴圈投切、無觸點可控矽+接觸器形式的無功自動補償裝置，具備自動過零投切、分相補償等功能。
4. 低壓電纜及單元接戶線、每套住宅進戶線截面應力求簡化並滿足規劃、設計要求，按下錶進行選擇：
第十二條接線形式
1. 安裝兩台及以上配變的配電室應裝設 0.4kv母聯開關。
2. 為公建供電的低壓線路不得與住宅供電的低壓線路共用一路。
第十三條電能計量
1. 居民住宅用電應實行一戶一表計量方式。一般採用單相220v供電。
2. 住宅區域內不同電價分類的用電負荷，應分別裝設計量表計。對執行同一電價的公用設施用電，應相對集中設定公用計量表計。
第十四條與各類智慧型系統的介面
1. 配電通訊部分
1）新建住宅小區的中低壓配電網，必須同步建設電力通訊網路系統。
2）開閉所內必須獨立設定通訊裝置間，與開閉所高壓室相連，獨立進出通道，預留通訊機櫃位置，開閉所電纜溝槽應與通訊裝置間貫通，並與通訊機櫃基礎相連，便於光纜敷設。
2. 開閉所設定於地下時，開發商必須確保移動通訊網路全覆蓋。
第四章住宅小區電力建設土建標準
第十五條小區開閉所建築要求
1. 小區開閉所總所不得設定於地下。小區開閉所分所必須設定於地下時，應設於地下非最底層的獨立房間內。
一般建於多層地下室的負一層，並與汽車庫同層建設且開閉所整體建築基礎相對地平抬高0.5公尺。地下開閉所必須配套設定集水坑，安裝水幫浦等排水設施，並滿足合肥供電公司《開閉所設定於地下的技術規定》。
2. 小區開閉所總所宜獨立設定，不易與住宅共建。小區開閉所必須採取降噪措施，滿足環境評價要求，並應滿足防火、通風、防洪、防汙、防潮、防塵、防毒、防小動物等要求，留有獨立的消防、檢修通道。
消防、檢修通道不得占用。
3. 地上開閉所室內梁下淨高度不得小於3.2m（不含電纜溝深度），地下開閉所室內梁下淨高度不得小於4m（不含電纜溝深度）。
4. 開閉所不宜設定在地勢低窪和可能積水的場所，獨立（外附）式開閉所室內外高差應大於0.3m以上；屋面排水坡度不應小於1/50，屋面不宜設定女兒牆。
5. 地下開閉所上方不得為居民住宅樓，同時應滿足環保要求。不得位於衛生間等易積水區域的下方，且不宜與上述場所相貼鄰。上層建築的地面須做防水處理，並設定排水幫浦系統。
6. 開閉所應有2個以上獨立對外開啟的門。其中運輸裝置的大門為通扇門，通扇門寬1.
8m，高2.7m，門外側加橫向明門閂。另一扇門為事故出口，內側加橫向明門閂。
所有門均為全鋼板乙級防火門，門內側設定防止小動物進入開閉所的活動擋板，檔板高度為0.6m。
7. 地上開閉所應設自然採光窗，窗戶下沿距室內地面高度不大於1.2m，窗戶要用不大於8×8mm孔鋼絲網封閉（防小動物）及不鏽鋼防盜網柵。
8. 開閉所室內牆及頂棚表面均應抹灰刷白，地面宜採用高標號水泥抹面压光或用水磨石地面。
9. 開閉所消防系統應與建築物同時設計，須有獨立的防火分割槽，設定可靠的滅火裝置，開閉所耐火等級為一級。
10. 開閉所應設自然通風設施，在高、低壓裝置排列後方對應牆體的踢腳線上、天花板下各對應安裝不小於1000×600mm的百葉窗，內罩8×8mm孔鋼絲網，總數不宜少於8個。
11. 如有特殊情況，開閉所不能滿足自然通風條件時，應增設強制通風裝置、空調設施和除濕機。在高、低壓室裝置排列的上方安裝抽排風管道，其通風管道應採用非燃燒材料製作，管道軸流排風機控制裝置應帶手動和溫度自動控制裝置，其電源必須取自本開閉所0.
4kv電源，開閉所無低壓櫃時，應裝設所用變壓器。抽排風管道不得與建築物內其他通風管道共用，必須獨立設定。
12. 開閉所室內嚴禁無關的管道、明敷線路通過。
13. 開閉所內電纜溝、裝置基坑蓋板宜用複合材料蓋板，規格為500mm寬；用花紋鋼板製作時，花紋鋼板厚度不得小於6mm，鋼板下設加勁肋。
14. 電纜橋架安裝應符合下列規定：（1）直線段鋼製電纜橋架長度超過30m、鋁合金或玻璃鋼制電纜橋架長度超過15m設有伸縮節；當設計無要求時，電纜橋架水平安裝的支架間距為1.
5～3m；垂直安裝的支架間距不大於2m。（2）橋架與支架間螺栓、橋架連線板螺栓固定緊固無遺漏，螺母位於橋架外側；當鋁合金橋架與鋼支架固定時，有相互間絕緣的防電化腐蝕措。（3）電纜橋架敷設在易燃易爆氣體管道和熱力管道的下方，當設計無要求時，與管道的最小淨距，符合下表的規定。
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