高層住宅小區二期工程技術標
施工組織設計
前言首先感謝貴司給我司這次參與某路住宅專案（二期）工程的投標機會，我司在詳細研究本次投標檔案的內容和領會業主的意圖基礎上，編制了本次投標的施工技術方案，在確保工程質量和工程進度的前提下，合理安排施工流程，採取切實可行的施工技術，以滿足業主分階段交付產品的要求。
（1）某路住宅專案（二期）位於某區中山公園片區，西臨凱旋路，南靠**路，處於道路交匯口。本專案共分三期建設，其中一期工程正在建設中，二期工程為兩幢18層，兩幢30層，兩幢33層住宅樓及一幢4層（區域性3層）幼兒園。
（2）本次投標範圍為二期工程的地上工程、地下室工程部分專案、幼兒園工程及相關室外總體施工。基坑圍護和樁基工程已由業主委託施工單位進行施工。
（3）相關單位
設計單位： 建築顧問工程師樓（中國）****
設計研究院
****
監理單位：某**院建設監理諮詢****
估算師：**（香港）****
（4）本住宅專案總用地面積：36200m2，總建築面積：192605m2，其中本次投標第二期總建築面積為67423m2（不包括t8~t13地下室），住宅建築面積63823 m2，幼兒園建築面積3570 m2，其它面積30 m2。
（4）二期施工內容一覽表
注：相關室外總體及附屬設施。
（5）本期工程住宅的樁基工程及地下室結構已由業主委託其他施工單位完成。
（6）根據現場踏堪和招標檔案得知，現場已有圍牆臨時圍起施工用地範圍，臨時用電、用水接入現場且基坑圍護、樁基及地下室結構前一階段施工單位已施工。對本期投標工程的概況，詳見工程概況圖（附圖一）
我司將發揮管理的綜合優勢，協調交叉搭接各專業工序之間的施工，本工程擬於2023年10月8日開工（以業主的書面通知為準），總工期為660公曆天。進場後，我司嚴格按業主的要求時間交付竣工產品，每延誤一天將罰款5萬元。
（1）我們將全面執行招標檔案提出的質量和技術要求，按國家質量規範、某市建委有關質量規定進行施工。本工程實行創優目標管理，質量目標為確保一次合格等級。
（2）我們若中標承建本期工程，在工程竣工後的保修期內，我們將提供優質服務。即使保修期滿後，我們也將提供滿意服務。對工程質量負責到底，解除業主的後顧之憂。
本工程文明施工的目標是確保達到「某市文明工地」標準。
確保無重大**事故（包括我司職工、專業施工隊伍職工）；年均負傷事故頻率小於1‰；無機械裝置事故和管線損壞事故；安全管理規範、內外業資料齊全，安全檢查考評達總評分90分以上。
☆ 本工程招標檔案；
☆ 本工程建築結構有關圖紙；
☆ ****生產、文明施工的規定及規程；
☆ 本設計圖所涉及的技術規範；
☆ 國家現行的有關施工及驗收規範（規程）。
☆ 土建部分：幼兒園工程施工
t8~t13棟住宅樓上部工程施工
t8~t13棟住宅樓地下室部分專案施工
室外工程
☆ 機電部分：機電安裝工程預埋管件的施工
根據業主及設計的要求，結合工程的具體情況，進場後我司將首先進行施工的準備工作，如定位放樣、布置沉降觀測點等，並與前期單位進行交接（資料部分、場地移交等）。由於施工場地有限，施工前，在幼兒園位置搭設臨時設施供管理人員使用，我司擬首先施工t8~t13號住宅樓，按t8~t13方向同時進行；待t8~t13號住宅樓結構完成進入裝飾階段後，管理人員遷入t8號住宅樓作為辦公場所，拆除大臨設施，並進行幼兒園工程施工。
詳見後頁總體施工流程框圖
進場後各階段分割槽的工地還在進行施工，我司對該臨近的分割槽工地進行協調，在保證不影響該工程進度的前提下對場地的使用進行規劃（詳見2.2施工場地安排），另外，我司將對地下室頂板軸線、標高進行檢查複核並在上部結構施工中，對其實物施工的質量進行檢驗。如發現與設計存在任何偏差、缺陷或未完成的工程，我司將以合適的方法消除誤差並立即向建設單位和建築師報告。
2.2.2.1 大臨布置
進場後，我司將首先組織對場內的現有設施進行全面的整理，做好文明標化施工的準備工作，我司將在**路上設定兩扇施工用大門，並在二期施工場地北側搭設圍牆與屆時已完成的一期場地隔開，在t8北側加設一段臨時便道使場地內道路形成環通。同時做好對周圍圍牆的整修工作，保持圍牆的清潔美觀。由於本工程建築較多，場地較小，故我司對現場布置進行了分階段的安排，分兩個階段進行，在第一階段中，主要為同時進行t8~t13上部結構施工，施工人員暫住於我司附近工地臨時用房內；目前位於待建幼兒園處臨時建築拆除，並於該處搭建大臨設施；施工堆場則設定在新增臨時便道北側空地中（詳見第一階段場佈圖一附圖二）。
在第二階段中，t8~t13上部結構施工完畢，進入裝修階段，管理人員遷入結構已完工的住宅樓中，並拆除幼兒園處的大臨設施，開始進行第二階段幼兒園工程施工。（詳見第二階段場佈圖二附圖三）。
2.2.2.2 機械布置
根據工程的實際情況和要求，上部結構施工階段我司將在施工期間布置2臺塔吊，採用td5013臂長50m塔吊，結構及裝飾階段布置3台人貨兩用梯。
我司擬在幼兒園施工階段在幼兒園處布置一台井架。（具體型號和位置見二期機械場佈圖附圖四）。
2.2.2.3 水電布置
根據現場業主提供的條件，建設單位已提供水源和施工用電，已經滿足施工中各項使用要求。進場後，我司將重新布置場內用水、用電線路，將之沿場地周邊布置，以滿足今後施工的需要。同時為做好場地清潔工作，我司將沿場地周邊設定排水溝，在進出場門口設定沖洗溝，將溝連通至沉澱池，經沉澱過濾後將水排至市政下水道，以滿足文明、標化施工的要求。
（詳見結構階段水電場布圖附圖五）
（1）本工程擬於2023年10月進場（以業主的書面通知為準），開始施工前準備工作，包括現場接受、臨時設施建設、塔吊基礎施工及塔吊安裝，總工期660天。
（2）因本工程住宅樓結構施工週期較長，所以在安排施工進度的時候綜合考慮了一些必然會影響結構施工工期的因素，如根據我公司掌握的歷年氣象資料，每年8-9月份暴雨及颱風可能影響結構施工工期；在冬季較低溫度時可能影響外牆粉刷施工的正常進行等等，以確保施工進度計畫的合理性、可行性和可預見性。
（3）結構施工使用整體提公升腳手體系，完成後即開始外牆裝飾施工，自上而下施工，同時跟進區域性玻璃幕牆施工、鋁合金窗安裝及收頭，以確保進度關鍵路線的完成及相關工序工作面的及時保障。
（1）本工程施工過程中勞動力調配的進出場時間，將嚴格按照總承包施工方案和施工總進度計畫要求，在保證所使用的勞動力具有較熟練操作技能的同時，在工種上、數量上滿足工程施工需要。
（2）為確保完成工期目標的實現，將在開工後即投入相當量的勞動力，迅速展開t8～t13住宅樓的施工工作，以確保結構施工進度。
（3）本工程使用的勞動力都將持操作證上崗，尤其是電焊工、機操工、電工、起重工等特殊工種將另持特殊工種操作證上崗，以確保工種質量和安全生產，保質保量如期完成生產。
3.2.2.1專案經理簡歷表
住宅小區高層住宅樓工程消防保衛施工方案
1.工程概況 1.1工程名稱 住宅小區5 6 住宅樓 1.2工程位址 1.3業主 房地產開發有限責任公司 1.4設計單位 建築設計顧問 1.5建築面積 47016m2，其中5 樓26322m2 6 樓20694m2。1.6結構形式 筏板基礎，框架剪力牆結構。1.7建築要求 丙類建築，抗震設防烈度9度...
上海某高層住宅小區屋面工程施工方案
上海某高層住宅小區屋面工程施工方案 擠塑聚苯板 sbc防水卷材附詳圖 內容介紹 一 工程概況 根據設計要求，屋面防水等級為 級，防水層耐用年限15年，防水材料為1.5mm厚德高k11塗膜防水層和不小於1.2mmsbc防水卷材，找坡材料為蒸壓加氣混凝土塊碎塊，保溫隔熱材料為擠塑型聚苯乙烯泡沫板。屋面排...
海安縣城南實驗小學二期工程技術標
一 編制依據及編制說明 1.1編制依據 1 施工招標檔案 工程量清單及設計圖紙等資料。2 現行國家有關工程規範 規程及技術標準。3 我公司對施工現場實地勘察和調查所獲得的資料。4 本企業技術能力 裝置狀況 管理水平及施工經驗。1.2編制說明 1 嚴格執行與本工程有關的國家 部委制定頒布的規範 規程 ...