住宅小區高層住宅樓
外牆面磚工程施工方案
目錄1 工程概況 - 2 -
2 施工勞動力 - 2 -
3 施工腳手架 - 3 -
4 施工進度 - 3 -
5 施工準備 - 3 -
6 主要施工方法及技術措施 - 5 -
7 質量保證措施及施工標準 - 11 -
8 安全文明施工及保證措施 - 13 -
9 附有關施工大樣圖 - 13 -
住宅小區工程總建築面積為108678㎡，由1#、2#、3#樓及a、b、c區裙房組成，其中1#樓21層，建築高度65.70公尺，層高：
一、二層層高4800mm，三層以上層高2900mm。2#樓20層，建築高度63.30公尺，層高：
一、二層層高4800mm，三層以上層高2900mm。3#樓20層，建築高度61.40公尺，層高：一層層高4800mm，二層以上層高2900mm。
本工程1＃樓按照設計方案內容和業主要求，全部外裝飾由專業隊施工，我專案部負責配合將外保溫上的砂漿抹灰找平處理。
本工程2＃、3＃樓標準層外牆面採用貼上面磚裝飾，面磚選用145×45×6mm規格，對縫橫排，層間設定3塊豎排磚作為腰線，腰線與上下層飄窗之間的牆面等高。飄窗及空調板部位採用金屬漆平塗裝飾，底商層外飾面採用石材裝飾。面磚與石材搭接部位處理，由設計另出細部大樣圖，石材裝飾隊施工。
本工程外牆有部分二次鋼結構骨架，包覆鋁塑板裝飾牆。
根據施工工期要求，1＃樓單獨作業，2#、3#樓採用平行施工方法。
1＃樓施工腳手架採用電動吊籃28臺，2＃樓施工腳手架採用電動吊籃48臺，3＃樓採用懸挑鋼管外架子施工。
施工進度按排：根據施工工期要求，
1＃樓外牆抹灰施工由前期搭設電動吊藍等準備工作開始，到抹灰結束，施工進度安排在201 年5月21日開始，201 年6月21日結束，工期30日。
2＃、3＃樓外牆裝飾施工由前期準備，到鑲貼完面磚，刷完塗料，施工進度安排在201 年4月10日開始，201 年6月21日結束，工期70日。
1、材料：
fd—1介面劑及fd—2板材粘結建築膠、勾縫劑、砂漿抗裂劑選用專業廠家生產產品。 在大面積施工前做好有關材料複試。
面磚規格：145x45×6mm，面磚色彩由設計人員與建設方共同確定，面磚採購**由建設方完成，材料進場後，專案部及時取樣複試，貼上樣板塊，並進行拉拔試驗。
水泥：選用p.o32.5水泥，水泥進場後必須進行原材複試檢驗。安定性、強度、凝結時間必須達到合格指標。
砂子：選用中細砂，級配良好，含泥率復合有關規定標準。
2、外牆採用電動吊籃部位，安裝除錯合格。經安全驗收合格後開始上人使用。
3、用tdj2型經緯儀檢查主體結構外牆的幾何尺寸及牆面垂直度。
4、面磚進場後，安排專人選磚，剔除翹曲變形，破稜損角的劣磚，剔除色差較大，磚體變形，表面有破損，邊角有損壞的次品，要求所選面磚邊角順直，幾何尺寸誤差小於±1mm。選好的面磚按144x45、145x45、146x45三種規格分類堆放，並做好標識。
5、按照排磚方案，非整磚由專人定點定機加工、切割，統一堆放備用。
6、分層進行施工交底，施工技術人員向班組長，質監員交底，班組長向作業操作人員進行交底。
1、本工程面磚鑲貼工藝流程：
牆面堵塞螺栓洞 →外保溫修補 → 基層清理 → 外牆外保溫面甩水泥膠漿→水泥砂漿抹平→養護→外牆面彈排磚控制線→ 女兒牆及陰陽角、門窗洞口按照控制線貼上樣板行列磚 → 面磚浸水潤濕 →配製水泥膠漿→ 大面積鑲貼面磚 →每貼完兩層及進行面磚勾縫處理→養護。
2、外牆抹灰及面磚鑲貼施工操作技術要點：
1）、牆面堵塞螺栓洞及外保溫修補
堵塞螺孔前必須先將螺栓孔清理乾淨，並灑水濕潤。用1：2.
5幹硬性水泥砂漿堵塞,內摻5%的uea 。在室內用搗棒可先將外側搗實，待外側砂漿結硬後，再向孔內堵塞砂漿，要求砂漿堵塞密實。
外保溫修補採用廠家**的塑料漲栓固定，並同時在保溫板背面貼上水泥膠砂漿，重量比為：
水泥：砂：fd—2粘結膠1：1：0.5
保溫板背面粘結漿要求滿粘，固定漲栓布置間距600×600mm。
漲栓的鑽孔和錨固技術要求按照廠家說明書，由施工技術人員書面交底明確。
新舊保溫板搭接部位，表面覆蓋鋼絲網應重疊綁紮100mm。
檢查原保溫板表面鋼絲網，如有破損部位採用疊加一層加強網,並與基層保溫板上鋼絲網綁紮牢固。
2）、基層清理
基層用工具鏟將外保溫鋼絲網上的掛漿、浮灰剔除乾淨。
3)、外保溫表面抹灰
按照選用的建築膠使用說明書，將水泥、膠按照一定的比例拌合均勻，形成水泥膠漿，採用毛刷均勻在保溫層表面甩漿處理，待膠漿硬化後開始外保溫表面抹灰。
甩漿重量配合比為：水泥： fd—1粘結膠＝1：0.5
抗裂抹灰砂漿採用配合比為：
po32.5水泥：中細砂：抗裂膠：水＝1：3.5：0.5：0.2（重量比）
抗裂膠可以採用新型抗裂纖維代替。抗裂纖維摻量按照砂漿的體積摻加：0.6～1.0kg/m3。
新型抗裂纖維標準包裝為0.6 kg/袋，每箱20袋。
抗裂砂漿抹灰採用擠壓法，確保鋼絲網內砂漿飽滿、密實。抹灰層總厚度不大於30mm（從保溫板凸槽上表面起始），
4)、排磚彈線
本工程排磚採用6mm±1mm磚縫，排磚按照窗間牆、窗心牆分別排版，各排版區非整磚只能有一列或一行，特殊部位不得超過兩行或兩列，非整磚不得排列在陽角、門窗洞口周邊等顯著位置。
排磚、分線過程中施工員應到場複核，協調班組作業人員排磚。按照合理美觀經濟的排磚方案，及時將門窗洞口兩側的控制線，陰陽角部位的控制線，層間的水平控制線彈設到位。
水平線從上而下，分別以女兒牆頂水平線，及各層窗洞口上下邊線為鑲貼控制線。
豎向控制線以牆體陰角、陽角及門窗洞口中分線及門窗洞口邊線為鑲貼控制線。
附有關排版及控制線布置方案圖：
窗間牆排磚方案
窗心牆排磚方案
陰角控制線
陽角控制線
層間豎向排磚方案圖
作業前，施工員將各窗間牆、各窗心牆，以及各層次的豎向排磚翻樣圖向作業班組交底。
窗心牆水平排磚方案尺寸如下表：
窗間牆水平排磚方案尺寸如下表：
大面積面磚貼上前，採用「帶線法」控制磚縫及磚的垂直、平整，鑲貼帶線由工人採用鐵釘固定，帶線分化以施工員彈設的主要控制線為依據。
在每層與飄窗層間的牆面同寬設定腰線磚，腰線磚採用3塊豎磚鑲貼。
5)、鑲貼
鑲貼前，必須提前再次用水認真濕潤貼上基面。表面無明水即可以貼上面磚。
鑲貼面磚時，將fd—2粘結建築膠與水泥、細砂按比例拌合均勻。配合比參照廠家使用說明書如下：
fd—2粘結建築膠：水泥：細砂＝1：2.5:2.5（重量比）。
面磚貼上漿塗抹平均厚度為6mm，貼上時，操作人員應均勻用力按壓面磚，面磚周圍擠出灰漿為宜。
面磚貼上後可在15分鐘內矯正。調好的水泥膠漿必須在2小時內用完，要做到隨拌隨用。
外牆面磚貼上操作工藝技術要求如下：
第一、 帶水平通線。配合基面主控制墨線，上下左右拉通線，控制面磚橫豎成行，表面平整。
第二、貼樣板行。各層牆面展開鑲貼前，先貼好陰陽角、及飄窗、門窗洞口上下等高處控制行列面磚，以此控制面磚鑲貼厚度及保證上下左右分縫一致。
3、特殊部位處理：
1）窗洞口部位，面磚貼上採用丁貼，面磚與窗戶主框之間留柔性寬5mm縫，面磚進入窗主框內5～10mm，留置的柔性接觸縫由窗戶安裝廠家注防水膠處理。（收口注膠參見窗安裝方案圖。）
窗上口採用面磚下掛3mm，作為滴水處理。其他部位的門窗洞口及陽角部位，面磚均採用45～60度削角處理，合角貼上。
參見有關大樣圖。
2）飄窗部位採用抹灰，窗頂抹灰採用鷹嘴作為滴水處理。
參見有關飄窗部位施工大樣圖。
4、在每完成二層面的牆面磚鋪貼，並經驗收檢查合格後，及時進行面磚磚縫施工，磚縫用專用抗裂、防滲的勾縫劑（經業主認可**後選用），或採用1∶1水泥砂漿。
施工操作要求：用做縫砂漿，沿著水平向、豎向磚縫，在已貼完的面磚上均勻塗壓密實，用乾軟的布將面磚上擦乾淨，最後用鎦縫鉤子將磚縫抽壓圓光，成八字縫。八字凹縫深度為1～2mm左右，要壓實、壓平，縫邊清晰，當日勾縫，次日注意及時灑水保護。
5、剛貼完的牆面防止雨水及施工用水的沖刷，嚴禁碰撞損壞牆面磚，飄窗等部位塗料施工時，已貼完面磚的牆面，用布遮蓋防汙染，與塗料連線部位用「一撕貼」紙貼上保護，保持交接縫平直美觀。
6、外牆區域性塗料施工 ：
本工程在飄窗、空調板等部位均為塗料飾面。
1) 對基層的要求
基層的鹼度ph值應在10以下，含水量應在8%和10%以下；
基層表面應平整、陰、陽角及角線應密實，輪廊分明；
基層應堅固，如有空鼓、酥鬆、起泡、孔洞、裂縫等缺陷，應進行處理；
表面無油汙、灰塵、濺沫及砂漿流痕等雜物。
2) 主要施工工序
清掃→封底漆→填補縫隙、表面刮膩子→磨平→第一遍塗料→第二遍塗料。
3) 施工要點
在抹灰基層先刷一道底層抗鹼封閉底漆，防止砼或砂漿反鹼對塗料面層的
使用的膩子應為耐水抗裂膩子，膩子披掛應堅實牢固，不得粉化，起皮和裂紋。膩子乾燥後，應打磨平整、光滑，並清理乾淨。
塗料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在塗料時不流附、不顯刷紋，施塗過程中不得任意稀釋。
後遍塗料必須在前一遍塗料表面乾後進行。每一遍塗料應施塗均勻，各層必須結合牢固。
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