2009-11-10 13:47 【大中小】【列印】【我要糾錯】
一、工程概況
新長江2008廣場住宅樓位於武昌區螃蟹甲379＃，主樓為t1、t2兩棟三十層的框剪結構工程，陽台及飄窗較多，t1、t2兩棟陽台各不一致，t1棟為封閉陽台，t2為敞開式陽台，23、25、27層四周設有飄板線條。
本工程原設計外牆為塗料，現根據業主要求外牆改為貼面磚，面磚規格45×95，一至三層裙樓貼東和北兩立面，四層至屋面（包括電梯機房、屋面女兒牆及敞開陽台牆面）四周均貼面磚，五-三十層外牆每隔三層設分格縫（寬25mm±5mm），飄窗、飄板及屋架做外牆塗料（顏色由甲方定）。
二、外牆面磚的施工工藝
基層處理→刷介面劑→基層抹灰→掛線、排磚→貼上→勾縫→清理→檢查→修補。
2.1 基層處理
（1）結構施工時，外牆的垂直度，平整度應達到標準要求。括糙之前將凸出牆面的混凝土鑿平，凹處用1︰3水泥沙漿補平，補平厚度較大時應分層補。當厚度或垂直度偏差超過35mm時，需採取釘鋼絲網等技術補救措施。
（2）抹灰前將磚牆面，混凝土麵等基層表面的灰塵，汙垢和油漬清除乾淨，不同介面處（如磚牆與混凝土牆交接處）要釘鋼絲網寬500mm.
（3）對混凝土牆面，應鑿毛後用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤或採用介面劑處理表面，使之提高混凝土表面粘接強度。
（4）外牆角縱向掛2mm鋼絲垂線，作上下沙漿塌餅，橫向水平線根據窗盤線拉統長線控制。塌餅間距約1500mm.
2.2 介面劑：將介面劑（如恆泰牌ht-102）以1︰4水灰比例調成厚糊狀充分攪拌均勻，調勻後的介面處理可用噴塗或鐵板直接粉塗，厚度約為2-3mm，氣溫較高或乾燥的牆面，施工前用水濕潤，介面劑上牆約5-15分鐘（視氣溫而定），既可進行抹灰，也可待介面劑完全乾硬後抹灰。
2.3 基層抹灰：抹灰前應對拉牆螺桿預留孔進行灌注膨脹劑封堵，在外牆的預留孔部位鑿40mm深喇叭口，並在灌注膨脹劑後，在喇叭口處填20mm厚堵漏王。
介面劑塗抹10-20min後，按要求分層分遍抹底層砂漿，底層第一遍砂漿厚度以10mm為宜，抹後用木蟹搓平，隔天澆水養護，待第一遍六-七成乾時，即可抹第二遍，厚度約為10-15mm，隨即用木長尺刮平，木蟹搓毛，隔天澆水養護。若需粉第三遍時，方法同第二遍，直到把底層砂漿粉刷平整。
2.4掛線排磚：在基層抹灰面上，先掛出垂直、水平控制線，再根據面磚的規格尺寸、排列圖，掛出面磚控制線。
（1）排磚要求：根據面磚排列圖要求，水平、垂直縫寬分別控制在5-9mm和3-5mm.水平縫，窗台面一般在同一水平線上。
牆面均為整磚，窗洞兩邊嚴格要求對稱。排磚成功後，在基層抹灰上掛出每塊磚縱，橫分格線，保證牆面磚貼上後灰縫橫平豎直。
（2）安裝鋁合金窗，留置滴水線。面磚試排完成後，根據掛線，安裝外牆鋁合金窗。平窗、飄窗窗台均採用細石砼找平層，窗框四周必須用閉孔彈性膨脹膠嵌實，再進行粉刷，留槽注密封膠，飄窗頂外採用10mm塑料凹型線條做滴水線。
2.5 貼上：貼上前應根據面磚的吸水性充分濕水，並晾乾。
貼上面磚時砂漿應飽滿，並應一次成活，不宜多敲、移動，尤其砂漿收水後不能糾偏移動。貼上面磚的砂漿宜採用1︰0.3水泥砂漿（細砂）加水重20?
1膠，厚度7-10mm.貼上用水泥的安定性，強度需經複試合格。貼上時，先將面磚背面滿批砂漿，根據面磚控制線貼到牆面，用小鏟把輕輕敲擊，使之與基層粘接牢固，並用靠尺將面磚在垂直及水平方向隨時找平找方。
同時，對留設有分倉縫的部分，必須使縫斷至結構面層為止。
2.6 勾縫：（材料暫沒定）面磚貼完後養護2-3天再採用防水勾縫劑進行面磚勾縫，勾成凹縫，凹進面磚深度約為3mm.勾縫材料用專用的勾縫劑或1：1水泥砂漿勾嚴實。
2.7 清理：面磚勾縫後，用廢舊毛巾或棉紗將面磚表面擦洗乾淨，以免影響面磚的整體清潔、美觀。
2.8檢查、修補：在降，拆腳手架之前，應對腳手架預留洞進行認真封堵，封堵採用細石砼分層澆搗灌實。
面磚鋪貼好並待砂漿收乾後，應對面磚逐塊進行敲擊檢查，如發現起殼，應及時進行處理，不留隱患。
三、冬季施工
冬季一般只在低溫初期施工，嚴寒階段不能施工。
（1）冬季施工，砂漿溫度不得低於5℃，砂漿硬化前應採取防凍措施。
（2）貼鋪砂漿硬化初期不得受凍。氣溫低於5℃時，室外鋪貼砂漿內可適量摻入能降低凍結溫度的外加劑。
（3）冬季施工，砂漿內的石灰膏和107膠不能使用，可採用同體積的粉煤灰代替或改用水泥砂漿抹灰。以防灰層早期受凍，保證操作質量。
四、外牆施工中的質量通病及防治
（1）空鼓、脫落
基層偏差大，每層抹灰跟得太緊，勾縫不嚴。未灑水養護等易造成空鼓，脫落。
砂漿配比不准，稠度不好，砂子含泥過多，乾縮率不一致等會產生空臌。
克服辦法：冬季氣溫低，貼外牆磚盡量不在冬季施工：重視基層處理：嚴格工藝控制；砂漿中加入801膠增加粘接力；加強自檢，發現問題及時返工重貼。
（2）牆面不平
結構施工期，幾何尺寸控制不好，造成牆面垂直，平整超偏大，裝修前又對基層處理不夠認真。
克服辦法：應加期強對基層打底工作的檢查，合格後才能進行下道工序。
（3）分格縫不勻，不直
主要實在施工前未核對結構的實際情況。彈線分格不細，標準控制點少和操作不當等。
克服辦法：認真處理基層，吊垂直，找好規矩，嚴格遵守操作規範，精心施工。
（4）牆面髒
主要是勾縫後未及時擦淨砂漿及其他工種汙染所致。
克服辦法：可用棉紗沾草酸加水刷洗，然後，用自來水沖洗乾淨，並加強對其它工種施工管理，防止汙染牆面。
質量檢查辦法：
（1）滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂紋。
檢查辦法：觀察，用小錘輕擊檢查。
（2）飾面表面應平整，潔淨，色澤一致，無裂
（1）滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂紋。
檢查辦法：觀察，用小錘輕擊檢查。
（2）飾面表面應平整，潔淨，色澤一致，無裂紋和缺損。
檢查辦法：觀察。
（3）牆面突出物周圍的飾
飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。牆裙、貼臉突出牆面的厚度應一致。
檢查辦法：觀察。
（4）飾面磚接縫應平直、光滑，填縫應連續、密實；寬度和深度符合設計要求。
檢查辦法：觀察，尺量檢查。
（5）有排水要求的部位應按提供的大樣作滴水線（槽）。滴水線（槽）應順直，流水坡向應正確。
檢查辦法：觀察。
某住宅樓外牆貼面磚施工方案
2.4掛線排磚 在基層抹灰面上，先掛出垂直 水平控制線，再根據面磚的規格尺寸 排列圖，掛出面磚控制線。1 排磚要求 根據面磚排列圖要求，水平 垂直縫寬分別控制在5 9mm和3 5mm.水平縫，窗台面一般在同一水平線上。牆面均為整磚，窗洞兩邊嚴格要求對稱。排磚成功後，在基層抹灰上掛出每塊磚縱，橫分格線...
某住宅樓外牆面磚施工方案及施工工藝
一 工程概況 主樓為t1 t2兩棟三十二層的框剪結構工程，建築面積35893m2，地下一層 地上三十二層，標準層層高3m。外牆面磚約23000m2。陽台及飄窗較多，t1 t2兩棟陽台各不一致，t1棟為封閉陽台，t2為敞開式23 25 27層四周設有飄板線條。本工程原設計外牆為塗料，現根據業主要求外牆...
32層住宅樓外牆保溫及面磚施工方案
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