一、工程概況
主樓為t1、t2兩棟三十二層的框剪結構工程，建築面積35893m2，地下一層、地上三十二層，標準層層高3m。外牆面磚約23000m2。陽台及飄窗較多，t1、t2兩棟陽台各不一致，t1棟為封閉陽台，t2為敞開式23、25、27層四周設有飄板線條。
本工程原設計外牆為塗料，現根據業主要求外牆改為貼面磚，面磚規格45×95，一至三層裙樓貼東和北兩立面，四層至屋面（包括電梯機房、屋面女兒牆及敞開陽台牆面）四周均貼面磚，五-三十層外牆每隔三層設分格縫（寬25mm±5mm），飄窗、飄板及屋架做外牆塗料（顏色由甲方定）。
二、材料要求：
（1）水泥：32.5級普通矽酸鹽水泥。有出廠證明和複試單，若出廠超過三個月，應按試驗結果使用。
（2）砂子：中砂，用前過篩。
（3）面磚：面磚的表面應光潔、方正、平整，質地堅固，其品種、規格、尺寸、色澤應均勻一致，必須符合設計規定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。
三、材料準備
（1）根據工程量計算所需用量，
（2）按照供料計畫，分期分批組織材料進場。
（3）面磚專用粘結劑和面磚專用勾縫劑應進行複檢，合格後方可使用。
（4）面磚進場應有生產廠家的出廠質量證明及產品合格證。面磚進場時應檢查其表面質量、並應進行見證取樣送檢，合格後主可投入使用。
四、主要機具：
磅秤、鐵板、孔徑5mm篩子、窗紗篩子、手推車、大桶、小水桶、平鍬、木抹子、鐵抹子、大槓、中槓、小槓、靠尺、方尺、鐵製水平尺、灰槽、灰勺、公尺釐條、毛刷、鋼絲刷、笤帚、鏨子、錘子、粉線包、小白線、擦布或棉絲、鋼片開刀、小灰鏟、手提電動小圓鋸、勾縫溜子、勾縫託灰板、託線板、線墜、盒尺、釘子、紅鉛筆、鉛絲、工具袋等。
五、作業條件：
1、外架子應提前支搭和安設好，選用雙排架子，其橫豎桿及拉桿等應離開牆面和門窗口角150～200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作規程。
2、陽台欄杆、預留孔洞及排水管等應處理完畢。
3、 牆面基層清理乾淨，腳手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。
4、 按面磚的尺寸、顏色進行選磚，並分類存放備用。
5、 大面積施工前應先放大樣，並做出樣板牆，確定施工工藝及操作要點，並向施工人員做好交底工作。樣板牆完成後必須經質檢部門鑑定合格後，還要經過設計、甲方和施工單位共同認定，方可組織班組按照樣板牆要求施工。
六、外牆面磚的施工工藝
基層處理→刷介面劑→基層抹灰→掛線、排磚→貼上→勾縫→清理→檢查→修補。
1、基層處理
（1）結構施工時，外牆的垂直度，平整度應達到標準要求。括糙之前將凸出牆面的混凝土鑿平，凹處用1︰3水泥沙漿補平，補平厚度較大時應分層補。當厚度或垂直
度偏差超過35mm時，需採取釘鋼絲網等技術補救措施。
（2）抹灰前將磚牆面，混凝土麵等基層表面的灰塵，汙垢和油漬清除乾淨，不同介面處（如磚牆與混凝土牆交接處）要釘鋼絲網寬500mm.
（3）對混凝土牆面，應鑿毛後用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤或採用介面劑處理表面，使之提高混凝土表面粘接強度。
（4）外牆角縱向掛2mm鋼絲垂線，作上下沙漿塌餅，橫向水平線根據窗盤線拉統長線控制。塌餅間距約1500mm.
2、刷介面劑：將介面劑（如恆泰牌ht-102）以1︰4水灰比例調成厚糊狀充分攪拌均勻，調勻後的介面處理可用噴塗或鐵板直接粉塗，厚度約為2-3mm，氣溫較高或乾燥的牆面，施工前用水濕潤，介面劑上牆約5-15分鐘（視氣溫而定），既可進行抹灰，也可待介面劑完全乾硬後抹灰。
3 、基層抹灰：抹灰前應對拉牆螺桿預留孔進行灌注膨脹劑封堵，在外牆的預留孔部位鑿40mm深喇叭口，並在灌注膨脹劑後，在喇叭口處填20mm厚堵漏王。介面劑塗抹10-20min後，按要求分層分遍抹底層砂漿，底層第一遍砂漿厚度以10mm為宜，抹後用木蟹搓平，隔天澆水養護，待第一遍六-七成乾時，即可抹第二遍，厚度約為10-15mm，隨即用木長尺刮平，木蟹搓毛，隔天澆水養護。
若需粉第三遍時，方法同第二遍，直到把底層砂漿粉刷平整。
4、掛線排磚：在基層抹灰面上，先掛出垂直、水平控制線，再根據面磚的規格尺寸、排列圖，掛出面磚控制線。
（1）排磚要求：根據面磚排列圖要求，水平、垂直縫寬分別控制在5-9mm和3-5mm.水平縫，窗台面一般在同一水平線上。
牆面均為整磚，窗洞兩邊嚴格要求對稱。排磚成功後，在基層抹灰上掛出每塊磚縱，橫分格線，保證牆面磚貼上後灰縫橫平豎直。
（2）安裝鋁合金窗，留置滴水線。面磚試排完成後，根據掛線，安裝外牆鋁合金窗。平窗、飄窗窗台均採用細石砼找平層，窗框四周必須用閉孔彈性膨脹膠嵌實，再進行粉刷，留槽注密封膠，飄窗頂外採用10mm塑料凹型線條做滴水線。
5 、貼上：貼上前應根據面磚的吸水性充分濕水，並晾乾。貼上面磚時砂漿應飽滿，並應一次成活，不宜多敲、移動，尤其砂漿收水後不能糾偏移動。
貼上面磚的砂漿宜採用1︰0.3水泥砂漿（細砂）加水重20?1膠，厚度7-10mm.
貼上用水泥的安定性，強度需經複試合格。貼上時，先將面磚背面滿批砂漿，根據面磚控制線貼到牆面，用小鏟把輕輕敲擊，使之與基層粘接牢固，並用靠尺將面磚在垂直及水平方向隨時找平找方。同時，對留設有分倉縫的部分，必須使縫斷至結構面層為止。
6 、勾縫：（材料暫沒定）面磚貼完後養護2-3天再採用防水勾縫劑進行面磚勾縫，勾成凹縫，凹進面磚深度約為3mm.勾縫材料用專用的勾縫劑或1：1水泥砂漿勾嚴實。
7、 清理：面磚勾縫後，用廢舊毛巾或棉紗將面磚表面擦洗乾淨，以免影響面磚的整體清潔、美觀。
8、檢查、修補：在降，拆腳手架之前，應對腳手架預留洞進行認真封堵，封堵採用細石砼分層澆搗灌實。面磚鋪貼好並待砂漿收乾後，應對面磚逐塊進行敲擊檢查，如發現起殼，應及時進行處理，不留隱患。
注：允許偏差專案，見下表：
室外貼面磚允許偏差
七、冬季施工
冬季一般只在低溫初期施工，嚴寒階段不能施工。
（1）冬季施工，砂漿溫度不得低於5℃，砂漿硬化前應採取防凍措施。
（2）貼鋪砂漿硬化初期不得受凍。氣溫低於5℃時，室外鋪貼砂漿內可適量摻入能降低
凍結溫度的外加劑。
（3）冬季施工，砂漿內的石灰膏和107膠不能使用，可採用同體積的粉煤灰代替或改用水泥砂漿抹灰。以防灰層早期受凍，保證操作質量。
八、外牆施工中的質量通病及防治
1、空鼓、脫落
（1）基層偏差大，每層抹灰跟得太緊，勾縫不嚴。未灑水養護等易造成空鼓，脫落。
（2）砂漿配比不准，稠度不好，砂子含泥過多，乾縮率不一致等會產生空臌。
（3）克服辦法：冬季氣溫低，貼外牆磚盡量不在冬季施工：重視基層處理：嚴格工藝
控制；砂漿中加入801膠增加粘接力；加強自檢，發現問題及時返工重貼。
2、牆面不平
（1）結構施工期，幾何尺寸控制不好，造成牆面垂直，平整超偏大，裝修前又對基層
處理不夠認真。
（2）克服辦法：應加期強對基層打底工作的檢查，合格後才能進行下道工序。
3、分格縫不勻，不直
（1）主要實在施工前未核對結構的實際情況。彈線分格不細，標準控制點少和操作不
當等。（2）克服辦法：認真處理基層，吊垂直，找好規矩，嚴格遵守操作規範，精心施工。
4、牆面髒
（1）主要是勾縫後未及時擦淨砂漿及其他工種汙染所致。
（2）克服辦法：可用棉紗沾草酸加水刷洗，然後，用自來水沖洗乾淨，並加強對其它工種施工管理，防止汙染牆面。
5、面磚裂縫
（1）飾面磚受溫度應力的影響，在飾面層內部會產生區域性應力集中，如圖在縱橫牆交界處，牆或屋面連線處，應力集中會導致面磚開裂引起面磚脫落，而且相鄰面磚區域性擠壓變形也會導致飾面磚的脫落！
5、質量檢查辦法：
（1）滿粘法施工的飾面磚工程應無空古、裂紋。
檢查辦法：觀察；用小錘輕擊檢查。
（2）飾面表面應平整、潔淨、色澤一致，無裂痕和缺損。
檢查辦法：觀察。
（3）牆面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。牆裙、貼臉突出牆面的厚度應一致。
檢查辦法：觀察。
（4）飾面磚接縫應平直、光滑，填縫應連續、密實；寬度和深度符合設計要求。
檢查辦法：觀察；量尺檢查。
（5）有排水要求的部位應按提供的大樣作滴水線（槽）。滴水線（槽）應順直，流水坡向應正確。
檢查辦法：觀察。
九、成品保護
1、要及時清擦，淨殘留在飾面磚上的汙物。
2、認真貫徹合理施工順序，少數工種的活應做在前面、防止損壞、汙染外牆飾面磚。
3、 拆改架子和上料時，嚴禁碰撞外牆拐角處或門窗洞口處的飾面磚。
4、外飾面完活後，易破損部分的稜角處要釘護角保護，其他工種操作時不得劃傷面漆和碰壞面磚。
某住宅樓外牆貼面磚施工方案
2009 11 10 13 47 大中小 列印 我要糾錯 一 工程概況 新長江2008廣場住宅樓位於武昌區螃蟹甲379 主樓為t1 t2兩棟三十層的框剪結構工程，陽台及飄窗較多，t1 t2兩棟陽台各不一致，t1棟為封閉陽台，t2為敞開式陽台，23 25 27層四周設有飄板線條。本工程原設計外牆為塗料...
某住宅樓外牆貼面磚施工方案
2.4掛線排磚 在基層抹灰面上，先掛出垂直 水平控制線，再根據面磚的規格尺寸 排列圖，掛出面磚控制線。1 排磚要求 根據面磚排列圖要求，水平 垂直縫寬分別控制在5 9mm和3 5mm.水平縫，窗台面一般在同一水平線上。牆面均為整磚，窗洞兩邊嚴格要求對稱。排磚成功後，在基層抹灰上掛出每塊磚縱，橫分格線...
住宅小區高層住宅樓外牆面磚工程施工方案
住宅小區高層住宅樓 外牆面磚工程施工方案 目錄1 工程概況 2 2 施工勞動力 2 3 施工腳手架 3 4 施工進度 3 5 施工準備 3 6 主要施工方法及技術措施 5 7 質量保證措施及施工標準 11 8 安全文明施工及保證措施 13 9 附有關施工大樣圖 13 住宅小區工程總建築面積為1086...