摘要：在保障和改善民生的社會大背景下，如何實現「住有所居」已成為黨和**著手解決的問題和廣大群眾關注的焦點。現階段，我國正大力推進保障性安居工程建設，尤其是公租房的建設，但廉租房作為保障性住房體系的重要組成部分，仍然不可忽視。
本文通過分析我國廉租房建設中存在的問題，提出了完善廉租房建設的相應對策，以期廉租房成為真正利民惠民的保障性安居工程。
關鍵詞：保障性住房；廉租房；分配
中圖分類號：f293.3 文獻標識碼：a 文章編號：1001-828x（2011）12-0401-01
一、前言
住房是民生之要，住房建設產業鏈長，關聯度高。在當前形勢下，推進保障性住房建設，既能增加各方投資，帶動相關產業，又能刺激居民消費和民生改善，是應對國際金融危機，保持經濟平穩較快發展的重要舉措。2023年面對美國金融危機導致全球經濟衰退的挑戰，我國**果斷出台了4萬億元的投資計畫，其中9000億元將投資於保障性住房建設，這一舉措具有增加投資、保就業、促增長、改善民生等多重功效。
此外，從我國的保障性住房政策演進可以看出，廉租房供給日益受到重視，足見廉租房建設在我國保障性住房體系中的地位。
二、我國保障性住房體制中廉租房的建設
1.廉租房的特點及定義
廉租房，一般具有保障性公共性定向性非盈利性的特點，是指由**在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房，或由私人機構開發經營，**提供補貼的商品住房。
2.我國廉租房建設中存在的問題
目前我國廉租房在整體的發展態勢上，與居民的期望和長遠目標有一段不小的差距。我國廉租房建設自起步以來，已經取得了一定的成效，但是在執行中依舊存在有一些問題。
(1)收入線難以劃分，難以保障廉租房分配的定向性。現在各地的廉租物件一般為最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭。而隨著廉租物件範圍逐步擴大，就需要重新劃分乙個合理的收入線，據此來科學地確定廉租物件。
但劃分收入線要作詳細的調查統計，工作量很大，而且一些「**」收入也難以搞清。因此，目前還缺乏科學、合理地確定收入線的方法。收入線不明確，必然給實行住房分類**造成很大困難。
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