工程專案造價管理與控制的剖析

2022-09-28 22:54:09 字數 958 閱讀 3958

摘要:建築工程造價管理是建設工程的重要組成部分,而企業的最終目的是盈利,對各項工程造價的管理直接關係到施工企業的經濟命脈。

關鍵詞:工程造價管理與控制

1、工程招投標過程的工程造價管理

由於當前的建築市場已經從過去計畫經濟指導下的等、靠、要、不計盈虧、以完成任務為目標發展到現在的市場經濟指導下的競爭機制,所以,工程競標成為施工企業在建築市場中爭取任務的主要途徑。當然競標的過程是非常殘酷的,優勝劣汰的選擇規律必將導致施工隊伍的相互競爭,適者生存。在激烈的競爭中要求得生存和發展,一要把握機會,立足市場,重視對建築市場範圍的開拓,並加大承攬任務的力度;二要加強施工企業的管理,力求在管理中求效益。

然而,現階段我國的投標過程是非常複雜和困難的。隨著建設主管部門三令五申「改革、規範、整頓」建築市場,不久的將來,招投標過程中違規操作將越做越少。所以,要想通過競標中標,只能確保編制好的、規範的標書,使標書在正常程式中立於不敗之地。

要開拓建築市場,要對市場的資訊有較為廣泛的收集,資訊的獲取是工程投標的前提。其中,資訊**主要途徑有:①依靠本企業在建工程的專案負責部負責地區或區域內的資訊;②充分調動職工的積極性獲取資訊;③通過各種**如:

報紙、電視及網路等的招標廣告收集資訊等。在獲取資訊的同時,企業應組成專家組,對獲取的資訊進行分析、篩選,取其精華,去其糟粕。資訊的分析、篩選主要從以下三個方面考慮:

①工程業主隸屬企業或其上級單位:若是國有企業、合資企業以及有實力的股份企業等,則可以投入精力;②工程投資方:應對投資方的資信、財力及前幾年的覆約情況等進行詳細了解,分析;確保工程資金能按實際施工進度支付;③工程性質:

工程概況、工程施工條件、投資額、投資資金到為率、工程付款、工程風險等情況。在分析上述情況後,確定是否參與投標。

2、合同管理中的工程造價管理

施工合同是工程建設的主要合同,它明確企業在工程承包中的權利和義務,將工程招投標、工程款的撥付方式、索賠方式、材料的購置、竣工結算方式等以法律的形式確定下來,是企業組織施工、進行專案經營的法律依據。

工程專案造價控制

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