福星惠譽·東瀾岸（三期）
東區樁基工程
（鑽孔灌注樁）質量
評估報告
湖北合聯建設監理****
二〇一一年七月十九日
福星惠譽·東瀾岸（三期）東區樁基工程
鑽孔灌注樁
樁基工程施工質量評估報告
前言： 本次評估意見報告，是對福星惠譽·東瀾岸（三期）東區鑽孔灌注樁樁基施工的質量評估。
本報告編寫依據以施工單位對各分項工程的自檢合格資料為基礎並根據監理日常巡視、旁站、建築材料見證取樣、平行檢查、複查資料等方式所掌握的情況，綜合本工程的具體質量情況而編寫。編寫中做到評估意見客觀、公正、真實，對監理工作作出綜合描述，能反映工程的主要質量狀況等。
一、 工程概況
湖北福星惠譽學府置業****——福星惠譽·東瀾岸（三期）東區工程位於：武漢市洪山區青菱鄉紅霞村武鹹公路輔路黃家湖旁。
1、建築規模：該工程為10棟5～11層住宅樓、一棟3層會所及乙個地下室組成。整體地下室1層，高4.90公尺。
2、建築面積：總建築面積88067.22m，其中地上建築面積52810.26m，地下室建築面積30482.31m。
3、本工程±0.000為絕對標高29.45公尺，其中會所的±0.000為絕對標高26.45公尺。
4、本工程建築結構安全等級為二級，地基基礎的設計等級為甲級，樁基設計等級為甲級。本工程主要採用柱下獨立基礎，區域性為鑽孔灌注樁復合地基，樁基安全等級為二級。
5、本工程建築類別：本工程為 a級高度高層建築；抗震設防烈度為6 度。建築抗震設防類別為丙類。
二、 工程名稱及參建單位
1、 專案名稱：福星惠譽·東瀾岸三期東區
2、 工程位址：洪山區青菱鄉紅霞村
3、 建設單位：湖北福星惠譽學府置業****
4、 勘察單位：中機三堪岩土工程****
5、 設計單位：武漢正華建築設計****
6、 監理單位：湖北合聯建設監理****
7、 施工單位：武漢華鑫機械施工工程****
三、 監理依據
1、 《福星惠譽·東瀾岸三四期別墅區岩土工程勘察報告書》（kc2010-172）；
2、 《福星惠譽·東瀾岸地下室樁定位平面圖》（工程編號w10-0701）；
3、 《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》（gb50202—2002）；
4、 《建築地基基礎技術規範》（db42/242——2003）；
5、 《建築樁基技術規範》（jgj94——2008）；
6、 《建設工程監理規範》(gb50319——2000)；
7、 《建設工程施工質量驗收統一標準》（50300——2001）；
8、 《混凝土結構工程質量驗收規範》（gb50204——2002）；
9、 施工合同和監理合同。
四、 工程設計要求
1、 本工程主要採用柱下獨立基礎，區域性為轉孔灌注樁復合地基。樁徑φ600，樁身砼強度等級為c25(試c25)，樁端持力層為第3-2層粘性土（端阻力特徵值qpa為600kpa）。樁長以樁端進入持力層不小於1.
2公尺，且有效樁長不應小於10m控制。
樁土面積置換率約為8.7%。設計要求處理後單樁豎向承載力特徵值不小於900kn，復合地基承載力不小於340kpa。
2、 設計要求處理後單樁豎向承載力特徵值不小於900kn，復合地基承載力不小於340kpa。工程樁數量：總樁數根，試樁根。
本次驗收根鑽孔灌注樁。
五、 施工監理情況及質量控制
1、 本工程鑽孔灌注樁的混凝土由《盛興混凝土製品****》、《博磊混凝土製品****》及《中建三局混凝土製品****》**。工程開工前監理部會同甲方「盛興」 、「博磊」 、「中建三局」混凝土公司進行了考察，產品質量、生產能力均能滿足本工程施工要求。
2、 施工前監理部查驗了工程樁施工承包單位武漢華鑫機械施工工程****，用於本工程的施工的經緯儀檢驗、校定報告，經查驗檢驗、校定報告均在有效期內，滿足施工需要。
3、 本專案工程施工單位武漢華鑫機械施工工程****使用 2臺汽車鑽機進行施工，汽車鑽機效能滿足本工程鑽孔灌注樁的施工要求。
鑽孔灌注樁工程施工於2023年11月11日開工，2023年1月6日完工。
4、 根據審批的《監理規劃》，監理部制訂了「樁基工程監理實施細則」。對工程樁的施工進行了巡視、平行檢查、旁站監理，並設定了質量控制點進行監控，對每根灌注工程樁的樁位、成孔深度、清孔、沉碴厚度、泥漿比重、鋼筋籠製作、混凝土灌注量，後壓漿水泥用量及壓力值進行全程監控，並做好監理記錄。
監理部對每批進場的原材料使用前，嚴格按規範對原材料和鋼筋的搭接焊進行現場見證取樣送檢，經複驗合格後方可允許進場使用。
在監理過程中，監理工程師嚴格按施工程式，設計要求及相關規範進行驗收。對**工地的每批次混凝土都有開盤鑑定報告，對進場的混凝土的塌落度進行隨機抽樣檢測。
鋼筋籠的製作安裝跟蹤檢查，主要檢查鋼筋的規格、型號、數量和箍筋的間距，焊接焊縫及鋼筋焊點（如咬筋和脫焊等），要求嚴格按規範執行鋼筋籠的安放。
根據設計交底和圖紙會審記錄、規範要求，灌注樁樁長35 公尺及有關長螺旋的要求，每道工序須經監理檢查合格認可後方可進行下道工序。
六、 樁基檢測情況
1、本工程的試樁檢測由武漢市九方工程技術有限責任公司進行。
長螺旋灌注樁單樁豎向抗壓試樁5根，試樁（1#、3#、4#、5#、7#），設計單樁豎向承載力特徵值 3500kn，最大載入力7000 kn（非破壞性靜載試驗）滿足設計要求。
高應變檢測4根其中φ800mm有3根樁號：21#、74#、46#樁的實測極限承載力均大於7000kn；φ1000mm有1根樁號：76#樁的實測極限承載力大於8600kn，滿足設計要求。
2、 鑽孔灌注樁工程樁低應變檢測共82根，檢測率為總樁數的100%。根據檢測報告，其中i類樁 78根，佔檢測樁數的 95.1%。
ⅱ類樁4 根，佔檢測樁數的4.9% 。無ⅲ、ⅳ類樁。
鑽孔灌注樁混凝土強度按gb107-87，按數理統計法評定：
經核算符合要求。
七、 工程樁異常情況：
根據武漢九方工程技術有限責任公司對三期東區鑽孔灌注樁低變檢測報告，本工程鑽孔灌樁符合設計要求；根據武漢九方工程技術有限責任公司的樁位水平偏移檢查報告，超差的鑽孔灌注樁，樁號為32#、54#、69#，樁偏差為200mm、150mm、130mm，按設計院變、補洽字hb第御華1103號進行處理完成。
八、 質量評估意見
根據湖北華鑫機械工程****對三期東區樁基工程的自檢，自評及武漢九方工程技術有限責任公司提供的靜載試樁報告，低應變檢測報告，武漢九方工程技術有限責任公司對工程樁樁位水平偏差複核檢測報告等，均滿足設計要求。
綜合上述，本工程鑽孔灌注樁樁基工程施工質量符合《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）規定的合格標準，工程樁質量合格，同意對a1#樓工程樁驗收。
湖北合聯建設監理****
技術負責人
總監理工程師年月日
灌注樁監理評估報告
鑽孔灌注樁 工程名稱 建設單位 設計單位 施工單位 總監理工程師 報告日期 衝 鑽 孔灌注樁基工程監理評估報告 一 工程概況 1.工程名稱 2.建設單位 3.設計單位 4.勘察單位 5.監理單位 6.施工單位 7.工程簡介 工程內容為樓及地落車庫，總建築面積約為平方公尺 其中 樓建築面積平方公尺，結...
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