萬商紅安置小區一標段
住宅工程質量
常見問題專項治理方案
編制人專案技術負責人
專案經理
湖南省** 建設工程****
二〇一五年七月
1.1施工圖紙
1.2主要規範、標準
2.1專案概況
2.2建築設計概況
萬商紅安置小區一標段為1、2、6#樓。總建築面積51000㎡，1#樓建築高度26.65m，建築面積12806.
54。2#樓建築高度26.65m，建築面積12806.
54㎡。6#樓建築高度為28.35m，建築面積17289.
31㎡，該工程建築1、2#樓層數均為地下1層，地上9層,6#樓地下1層，地上8層。建築結構形式為剪力牆結構，耐火等級二級、防水等級一級，設計使用年限為50年。
3、專案專項管理體系
組長：副組長：
組員：各專業分包單位專案經理、技術負責人、質檢員；
各勞務分包單位專案經理；
1）、質量通病防治小組的許可權
防治小組發現未按監理方及建設方批准的質量通病防治方案施工的，有責令施工隊限期整改的權力；如沒有整改或整改不到位，有權進行經濟處罰甚至要求返工、整改。
2）、質量通病防治小組的責任
制定質量通病防治方案和防治計畫，施工過程嚴格執行施工規範和標準，盡量消除因施工原因造成的質量通病。
3）、質量通病防治小組的負責範圍
本方案中所涉及的屬我方總承包合同範圍（包括專業分包工程）的施工質量通病。
4）、質量通病防治小組的負責期限
本工程開工起，施工過程階段、竣工驗收階段、竣工交付使用階段，質量保修期內。
4.1.1軸線位移
1．現象
混凝土澆築後拆除模板時，發現柱、牆實際位置與建築物軸線位置有偏移。
2．原因分析
（1）翻樣不認真或技術交底不清，模板拼裝時組合件未能按規定到位。
（2）軸線測放產生誤差。
（3）牆、柱模板根部和頂部無限位措施或限位不牢，發生偏位後又未及時糾正，造成累積誤差。
（4）支模時，未拉水平、豎向通線，且無豎向垂直度控制措施。
（5）模板剛度差，未設水平拉桿或水平拉桿間距過大。
（6）混凝土澆築時未均勻對稱下料，或一次澆築高度過高造成側壓力大擠偏模板。
（7）對拉螺栓、頂撐、木楔使用不當或鬆動造成軸線偏位。
3．防治措施
（1）嚴格按1/10-1/15的比例將各分部、分項翻成詳圖並註明各部位編號、軸線位置、幾何尺寸、剖面形狀、預留孔洞、預埋件等，經複核無誤後認真對生產班組及操作工人進行技術交底，作為模板製作，安裝的依據。
（2）模板軸線測放後，組織專人進行技術複核驗收，確認無誤後才能支模。
（3）牆、柱模板根部和預部必須設可靠的限位措施，如採用現澆樓板混凝土上預埋短鋼筋固定鋼支撐，以保證底部位置準確。
（4）支模時要拉水平、豎向通線，並設豎向垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位置準確。
（5）根據混凝土結構特點，對模板進行專門設計，以保證模板及其支架具有足夠強度、剛度及穩定性。
（6）混凝土澆築前，對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進行認真檢查、複核，發現問題及時進行處理。
（7）混凝土澆築時，要均勻對稱下料，澆築高度應嚴格控制在施工規範允許的範圍內。
4.1.2標高偏差
1．現象
測量時，發現混凝土結構層標高度及預埋件、預留孔洞的標高與施工圖設計標高之間有偏差。
２．原因分析
（1）樓層無標高控制點或控制點偏少，控制網無法閉合；豎向模板根部未找平。
（2）模板頂部無標高標記，或未按標記施工。
（3）高層建築標高控制線轉測次數過多，累計誤差過大。
（4）預埋件、預留孔洞未固定牢，施工時未重視施工方法。
（5）樓梯踏步模板未考慮裝修層厚度。
3．防治措施
（1）每層樓設足夠的標高控制點，豎向模板根部須做找平。
（2）模板頂部設標高標記，嚴格按標記施工。
（3）建築樓層標高由首層±0.000標高控制，嚴禁逐層向上引測，以防止累計誤差，當建築高度超過30m時，應另設標高控制線，每層標高引測點應不少於2個，以便複核。
（4）預埋件及預留孔洞，在安裝前應與圖紙對照，確認無誤後準確固定在設計位置上，必要時用電焊或套框等方法將其固定，在澆築混凝土時，應沿其周圍分層均勻澆築，嚴禁碰擊和振動預埋件模板。
（5）樓梯踏步模板安裝時應考慮裝修層厚度。
4.1.3結構變形
1．現象
拆模後發現混凝土柱、梁、牆出現鼓凸、縮頸或翹曲現象。
2．原因分析
（1）支撐及圍檁間距過大，模板剛度差。
（2）組拼小鋼模，連線件未按規定設定，造成模板整體性差。
（3）牆模板無對拉螺栓或螺栓間距過大，螺栓規格過小。
（4）豎向承重支撐在地基土上未夯實，未墊平板，也無排水措施，造成支隨部分地基下沉。
（5）門窗洞口內模間對撐不牢固，易在混凝土振搗時模板被擠偏。
（6）梁、柱模板卡具間距達大，或未夾緊模板，或對拉螺栓配備數量不足，以致區域性模板無法承受混凝土振搗時產生的側向壓力，導致區域性爆模。
（7）澆築牆、柱混凝土速度過快，一次澆灌高度過高，振搗過度。
（8）採用木模板或膠合板施工，經驗收合格後未及時澆築混凝土，長期日曬雨淋面變形。
3．防治措施
（1）模板及支撐系統設計時，應充分考慮其本身自重、施工荷載及混凝土的自得及澆搗時產生的側向壓力，以保證模板及支架有足夠的承載能力、剛度和穩定性。
（2）梁底支撐間距應能夠保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產生變形，支撐底部若為泥土地基，應先認真夯實，設排水溝，並鋪放通長墊木或型鋼，以確保支撐不沉陷。
（3）組合小鋼模拼裝時，連線件應按規定放置，圍檁及對拉螺栓間距、規格應按設計要求設定。
（4）梁、柱模板若採用卡蛤時，其間距要規定設定，並要卡緊模板，其寬度比截面尺寸略小。
（5）梁、牆模板上部必須有臨時撐頭，以保證混凝土澆搗時，梁、牆上口寬度。
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