專案名稱：建設單位：
施工單位：檢查人員：監理單位：檢查日期：檢查
檢查項大項
檢查子項
容易出現的質量常見問題
檢查存在的問題
備註地下防水施工前基層處理
★防水施工前基層處理不到位，鋼筋頭外露、孔洞未
修補、模板拼縫錯台
地下室底板和側牆防水搭接地下室底板和側牆防水搭接不合規（r角）地下防水區域砼裂縫處理
★地下防水區域砼裂縫處理不合規，防水施工後出現
滲漏地下室是否按規範設穿牆套未按規範設穿牆套管；預埋質量差；穿牆套管與牆面
結構平齊時防水材料未捲入50mm滲漏地下室管；預埋質量；
地下室外牆是否按規範設止
★未按規範設止水螺桿；端頭處理不合規範、或螺桿
水螺桿；止水螺桿端頭一次
切割後高出牆面
性切割到位
後澆帶和施工縫止水鋼板，
★止水鋼板不交圈、焊接、露出寬度不符合施工規範
止水措施（止水鋼板、遇水
要求；遇水膨脹止水條嵌固不牢；止水凹槽深度寬度
膨脹止水條、止水凹槽）的
不足施工質量
沉箱式衛生間側排地漏
衛生間衛生間給水管穿設
衛生間門檻石後貼外牆砌築質量外牆構造柱外牆
外牆孔洞封堵
沉箱式衛生間底部未設定側排地漏，或側排地漏安裝不正確
衛生間給水管直接從門下檻或導牆根部穿設衛生間地磚施工完成後再進行門檻石鋪貼外牆灰縫不飽滿、勾縫不到位、斷磚、瞎縫、通縫外牆構造柱澆築不密實（如狗洞、露筋等）外牆孔洞封堵不密實（如鋼管未割除、孔洞未清理乾淨）
抹灰後外牆不應出現滲漏★抹灰後外牆出現滲漏（含外門窗周邊滲漏）外窗窗台壓頂每邊伸入牆體無窗台壓頂；窗台壓頂後澆；壓頂伸入牆體長度不足；不小於200成型質量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）
外窗及外窗塞縫施工質量
窗框安裝窗框與鋼副框間未打發泡膠，現場對發泡膠進行切割
窗框與鋼副框間應打發泡膠
處理，塞縫不密實
外窗自身滲漏
★外窗直接採取現場拼裝，無洩水孔，加工過程中榫接部位未打膠，工藝孔封堵處理不當
★無裂縫、空鼓；塞縫前應撕去與塞縫材料接觸部位的包裝紙；固定片安裝應形成外低內高；安裝完成後，清理窗框木楔或各類墊塊，塞縫材料符合設計要求；
是否漏設，高度是否滿足要
★應設導牆處未設導牆（衛生間、露台、屋面女兒牆
求（衛生間周邊不低於200，
或側牆、平台或寬度大於150線條根部、空調擱板根
露台、屋面周邊填充牆底部、
部、地下室隔牆毗鄰可能有水的空間時），設定高度
女兒牆底部不低於建築完成
不足面150）
填土完成面以下部位，不應
採用砌體擋土，應採用砼現★填土完成面以下部位存在砌體擋土情況
砼導牆澆結構擋土
導牆澆築前結合面未剔鑿到位（如出現縫隙、漏水等；特別是豎向結合面）
導牆支模及澆築質量
導牆用木塊、磚塊等作為內撐，或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿
導牆振搗、成型質量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）
吊洞質量滿足要求
★吊洞封堵未分層施工，吊洞質量差（含鐵絲吊洞）
防水基層應收光，表面應平
整，清理乾淨，砼缺陷應事砼板麵未收光，表面未清理乾淨，砼缺陷未修補
防水施前修補
工及構造當泛水高度範圍存在磚砌體★泛水直接做在砌體基層上
時，應先抹灰再做泛水
防水層施工後，不應出現滲
★防水層施工後，出現滲漏
漏外窗台抹灰排水坡度應大於10%；女兒牆抹灰坡度應向
不符合要求
內、窗眉抹灰應留滴水槽或滴水線（鷹嘴）
陽露台抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度範圍內應
不符合要求
先找平，待防水及剛性層完成後，再抹灰下底
在砼基層上做防水層時，防
★防水材料與砼基層之間做了找平層（砼區域性缺陷修
水材料應直接塗敷在砼基層
補找平除外）
上聚氨酯塗膜、卷材防水施工
★基層不乾燥時施工聚氨酯塗膜、卷材防水
時，基層應乾燥
陰角r角施工、防水附加層未施工r角、防水附加層未施工到位
屋面排水、簷口排水、變形★屋面排水、簷口排水、變形縫未按圖施工、或設計縫本身不合理、或不符合規範和使用要求出屋面、地下室頂板和露台出屋面（含地下車庫）管道未設剛性防水套管或剛性管道必須設剛性防水套管防水套管高度不足(15mm)
泛水高度內不能採用帶pvc屋頂、露台結構板麵上200mm高度內採用帶pvc套管套管的穿牆螺桿的穿牆螺桿屋面、露台、天溝預留排水
屋面、露台、天溝未預留排水孔，需後鑿
孔出屋面
未隨屋面一次性澆築
（含地下車庫頂板）煙
風道一澆築高度不足次性澆築
★出屋面（含地下車庫）煙風道泛水高度範圍內存在磚砌體，或砼未隨屋面一次澆築
出屋面（含地下車庫）煙風道泛水高度澆築高度不足（比完成面高出不少於150mm）
陽露台、
水暖管地漏、雨水鬥設定；陽露台地漏標高未滿足低於陽台地坪完成面10～20公釐、地井排水地坪排水坡向遠離住宅室內漏排水管徑；水暖管井無排水地漏設施
砼牆面砼牆面管線應暗埋、嚴禁後
砼牆面後開槽；或預埋管線損壞鋼筋；抹灰前未將管
管線暗開槽；不得損壞鋼筋；掛網、
槽灌實埋抹灰前用細石砼灌實
樓層砂漿應墊板、現場不允
砌築砂★樓層上堆放的砌築砂漿無墊板或容器、現場加水、
許加水、不得使用已初凝的漿已初凝後繼續使用
砌築砂漿空鼓/
開裂砌築組
通縫（含門窗洞口補洞）出現豎向通縫
砌方式過梁過梁符合設計和規範要求門垛砌
門垛砌築應牢固
築質量過梁入牆長度不足250mm；當過梁受平面限制入牆長度不足150mm時，未採用植筋及現澆的方式進行施工的門垛存在開裂、不牢固的現象
補砌、補
補砌、補塞質量塞★一次性砌到頂或補砌、補塞質量差（如灰縫不飽滿、頂塞不實、先碼磚後抹縫、不符合節點大樣圖等）
砌體牆後開槽應機械開槽，嚴禁人
面管線人工剔鑿開槽；或水平開槽超過500；抹灰前未將管槽
工剔鑿開槽；嚴禁水平開槽；
暗埋、後用細石砼灌實
掛網、抹灰前用細石砼灌實開槽
掛網、甩漿前應將牆體各種掛網、甩漿前未將牆體各種孔洞封堵、或封堵做法和
抹灰基孔洞封堵、應修補結構缺陷、質量不合規、結構缺陷修補和雜物清理不到位（含高
層處理清理牆體表面雜物低差用水泥砂漿填補）外牆有否抗裂鋼絲網、內牆
★不同材質牆面抹灰前未掛抗裂網、鋼絲網絲徑小於
是否有抗裂網、外牆鋼絲網掛網0.7mm，或寬度小於300mm，或未熱鍍鋅、抗裂網錨固
絲徑、寬度、熱鍍鋅、抗裂
方式錯誤或不牢固
網錨固抹灰前
牆面甩抹灰前牆面應甩漿漿
抹灰前牆面未甩漿或甩漿質量差（粘結強度不足、嚴重不均勻）
抹灰質分層抹灰，超過35mm抹灰層量★未分層抹灰，超過35mm未加鋼絲網
間加抗裂鋼絲網
抹灰砂漿配合比合規、樓層
★砂漿配合比不合規、樓層堆放不設墊板、現場加水、
上堆放砂漿應設墊板、不現
初凝後使用
場加水、初凝後不使用
抹灰後養護措施合規，不空抹灰養護措施不合規；空鼓、開裂（反映問題性質，鼓、裂縫不反映數量）
空鼓開空鼓開裂應採用無齒鋸切
修補不規整，產生開裂
裂修補割，修補應規整工藝
地磚、石材踢腳線、門檻粘接牢固、不空鼓石、窗台石空鼓
★牆地面是否空鼓
文明工地檢查表 房屋建築工程
文明工地檢查彙總表 表一現場安全管理檢查表 房屋建築工程 專案名稱專案經理 注 專案為保證專案，缺少保證專案的工地不得參加省級文明工地 平安工地的評選。表二現場安全防護檢查表 房屋建築工程 專案名稱專案經理 注 專案為保證專案，缺少保證專案的工地不得參加省級文明工地 平安工地的評選。表三現場臨時施工...
無錫新區建築工程復工再檢查表
工程名稱施工單位監理單位序 檢查專案號 1 建立安全組織機構，按規定配備專職安全人員 安全基礎管1 理2 專案經理 專職安全人員到崗情況3 編制安全資金投入計畫情況 已按規定配備已到崗已編制 檢查內容 香楠佳苑三期b地塊二標段建設單位 蓋章 蓋章 專案經理專案總監 無錫空港園區發展 4 特殊作業人員...
住宅工程質量常見問題監理要點
住宅工程質量不僅僅涉及到人民的生命財產安全，同時也影響著和諧社會的發展與穩定。因此，不斷努力提高住宅工程質量，是監理工作的長期課題與永恆的主題。一 工作目標 以科學發展觀為指導，堅持以人為本，突出質量常見問題專項治理重點，準確把握常見問題產生的根源，堅持技術與管理並重 質量行為與工程實體質量齊抓，嚴...