雨城區多營鎮下壩村新村聚居點災後重建專案（二期）工程住宅工程常見
質量問題
專項治理
方案編制審核
批准部門：成都市第三建築工程公司
編制日期： 2023年3月
第一章綜合說明 3
二、編制依據 3
二、地下室防水滲漏治理措施 25
五、牆面抹灰裂縫治理措施 31
六、外牆開裂、滲漏治理措施 32
第一章綜合說明
一、編制目的
為貫徹落實住房城鄉建設部有關住宅工程質量常見問題專項治理工作的決策部署，提高雅安市雨城區多營鎮下壩村新村聚居點災後重建工程（二期）質量水平，改善住宅效能，減少住宅質量投訴，提高住戶質量滿意度，進一步健全保障房工程質量工作管理體系，建立組織協調的常態化機制，確保保障房工程質量目標實現，制定本方案。
二、編制依據
1、雅安市雨城實業發展有限責任公司的招標檔案。
2、雨城區多營鎮下壩村新村聚居點災後重建工程（二期）施工圖。
3、國家現行有關工程施工和驗收的標準、規範、規程、圖集。
《建築工程施工質量驗收統一標準》gb/t50300-2013《人民防空地下室設計規範》gb50038-2005《人民防空工程施工及驗收規範》gb50134-2004《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210－2001《玻璃幕牆工程質量檢驗標準》jgj/t139-2001、j139-2001
《工程測量規範》gb50026-2007
《地下防水工程質量驗收規範》gb50208-2011《地下工程防水技術規範》gb50108-2008《錨桿噴射混凝土支護技術規範》gb50086-2001《金屬與石材幕牆工程技術規範》jgj133-2001《建築地基處理技術規範》（2023年版）jgj79-2012《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb50202-2002《外牆面磚工程施工及驗收規範》jgj126-2000、j23-2000
《鋁合金門窗工程技術規範》jgj214-2010《混凝土結構工程施工及驗收規範》gb50204-2002 2011版《鋼筋焊接及驗收規程》jgj18-2012《砌體工程施工施工質量驗收規範》gb/50203-2011《屋面工程技術規範》gb50345-2012《屋面工程質量驗收規範》gb50207-2012《建築地面工程施工質量驗收規範》gb50209-2010《建築塗飾裝修工程施工及驗收規程》jgj/t29-2003《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb50242－2002《通風與空調工程施工及驗收規範》gb50243－2002《建築電氣工程施工驗收規範》gb50303－2002《建築給水塑料管管道工程技術規程》db51/t5024-2001《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規》gb50242-2002《機械裝置安裝工程施工及驗收通用規範》gb50231-2009第二章工程概況
一、工程基本概況
二、建築設計概況
三、結構概況
陝西省住宅工程質量常見問題專項治理工作方案
附件2 陝西省住宅工程質量常見問題 專項治理工作方案 一 主要任務 治理範圍 新建住宅工程特別是保障性安居工程 治理重點 從現在開始，利用四年時間對當前影響住宅工程主要使用功能的滲漏 裂縫以及水暖 電氣 節能保溫等方面使用功能的質量常見問題，對進場原材料 構配件等聯合驗收 工程檢測委託關係 住宅工程...
住宅工程質量常見問題專項治理施工方案
萬商紅安置小區一標段 住宅工程質量 常見問題專項治理方案 編制人專案技術負責人 專案經理 湖南省 建設工程 二 一五年七月 1.1施工圖紙 1.2主要規範 標準 2.1專案概況 2.2建築設計概況 萬商紅安置小區一標段為1 2 6 樓。總建築面積51000 1 樓建築高度26.65m，建築面積128...
住宅工程質量常見問題專項治理工作方案
工作方案 一 目標要求 一 總體思路 以科學發展觀為指導，堅持以人為本，突出質量常見問專項治理重點，把握常見問題產生的根源，堅持市場與現場聯動 技術與管理並重 質量行為與工程實體質量齊抓，嚴格質量責任落實，構建質量常見問題治理長效機制，有效預防和治理質量常見問題，全面提公升住宅工程質量水平。二 工作...