房屋建築工程分部工程劃分
（1）建築工程按主要部位劃分為地基與基礎、主體、地面與樓面、門窗、裝飾、屋面等六個分部工程。
（2）建築裝置安裝工程按專業劃分為建築採暖衛生與煤氣工程、建築電氣安裝工程、通風與空調工程和電梯安裝工程等四個分部工程。
高速公路單位分部分項工程劃分表、鐵路單位、分部及分項工程劃分表
具體包括:
單位工程
分部工程
（子分部工程）
分項工程
（子分項工程）
單位工程如下：
路基工程
路面工程
橋梁工程
隧道工程
綠化與環保工程
交通安全設施工程
機電工程
房建工程
子單位工程的劃分（企業標準規定）：
1、《統一標準》（gb50300 -2001）規定建築規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為乙個子單位工程，即乙個單位工程可由兩個或兩個以上具有獨立使用功能的子單位工程組成。如乙個單位工程由塔樓和群房組成，有可能將塔樓與裙房劃分為兩個子單位工程，分別進行質量驗收。
2、子單位工程應在開工前預先確定，並在施工組織設計中具體劃定，並應採取技術措施，既要確保後驗收的子單位工程順利進行施工，又能保證先驗收的子單位工程的使用功能達到設計要求，並滿足使用安全。
3、將形成獨立使用功能的部分作為乙個子單位工程驗收，這對於工程早日投入使用，提高社會投資效益，適應市場需要十分有益。但對乙個單位工程，子單位工程不宜劃分過多，對建設方沒有分期投入使用要求的較大規模的單位工程，不應劃分子單位工程。
單項工程，又稱工程專案，它是構成建設專案的基本單位。乙個建設專案，可以是乙個單項工程，也可以包括多個單項工程。所謂單項工程是具有獨立的設計檔案、獨立概算、在竣工後能獨立發揮設計規定的生產能力和效益的工程。
公路建設的單項工程一般指獨立的橋梁工程、隧道工程，這些工程一般包括與已有公路的接線，建成以後可以獨立發揮交通功能。但一條路線中的橋梁或隧道，在整個路線未修通前，並不能發揮交通功能，也就不能作為乙個單項工程。
一、建設專案的劃分
根據工程設計要求以及編審建設預算、制定計畫、統計、會計核算的需要，建設專案一般進一步劃分為單項工程、單位工程、分部工程及分項工程：
1．單項工程。一般是指有獨立設計檔案，建成後能獨立發揮效益或生產設計規定產品的車間（聯合企業的分廠）、生產線或獨立工程等。乙個專案在全部建成投產以前，往往陸續建成若干個單項工程，所以單項工程也是考核投產計畫完成情況和計算新增生產能力的基礎。
2．單位工程。它是單項工程中具有獨立施工條件的工程，是單項工程的組成部分。通常按照不同性質的工程內容，根據組織施工和編制工程預算的要求，將乙個單項工程劃分為若干個單位工程。
如工業建設中乙個車間是乙個單項工程，車間的廠房建築是乙個單位工程，車間的裝置安裝又是乙個單位工程。
3．分部工程。它是單位工程的組成部分，是按建築安裝工程的結構、部位或工序劃分的，如一般房屋建築可分為土方工程、打樁工程、磚石工程、混凝土工程、裝飾工程等。
4．分項工程。它是對分部工程的再分解，指在分部工程中能用較簡單的施工過程生產出來，並能適當計量和估價的基本構造。一般是按不同的施工方法，不同的材料，不同的規劃劃分的，如磚石工程就可以分解成磚基礎、磚內牆、磚外牆等分項工程。
分部、分項工程是編制施工預算，制定檢查施工作業計畫，核算工、料費的依據，也是計算施工產值和投資完成額的基礎。
二、建設專案的分類
建設專案管理需要的不同，有不同的分類方法：
1．建設專案按建設性質劃分
（1）新建專案是指從無到有，「平地起家」，新開始建設的項。有的建設專案原有基礎很小，經擴大建設規模後，其新增加的固定資產價值超過原有固定資產價值三倍以上的，也算新建專案。
（2）擴建專案是指原有企業、事業單位，為擴大原有產品生產能力（或效益）或增加新的產品生產能力，而新建主要車間或工程的專案。
（3）改建專案是指原有企業，為提高生產效率，改進產品質量，或改變產品方向，對原有裝置或工程進行改造的專案。有的企業為了平衡生產能力，增建一些附屬、輔助車間或非生產性工程，也算改建專案。
（4）遷建專案是指原有企業、事業單位，由於各種原因經上級批准搬遷到另地建設的專案。遷建專案中符合新建、擴建、改建條件的，應分別作為新建、擴建或改建專案。遷建專案不包括留在原址的部分。
（5）恢復專案是指企業、事業單位因自然災害、戰爭等原因使原有固定資產全部或部分報廢，以後又投資按原有規模重新恢復起來的專案。在恢復的同時進行擴建的，應作為擴建專案。
2．建設專案按計畫管理要求劃分
（1）基本建設專案是指利用國家財政預算內投資、地方財政預算內投資、銀行貸款、外資、自籌資金和各種專項資金安排的新建、擴建、遷建、復建專案和擴大再生產性質的改建專案。
（2）更新改造專案是指利用**、地方**補助的更新改造資金、企業的折舊**和生產發展**、銀行貸款和外資安排的企業裝置更新或技術改造專案。
（3）商品房屋建設專案是指由房屋開發公司綜合開發，建成後**或出租的住宅、商業用房以及其它建築物的建設專案，包括新區開發和危舊房改造專案。
（4）其它固定資產投資專案是指國有單位納入固定資產投資計畫管理，但不屬於基本建設、更新改造和商品房屋建設的專案。
3．建設專案按施工情況劃分
（1）籌建專案是指尚未開工，正在進行選址、規劃、設施等施工前各項準備工作的建設專案。
（2）施工專案是指報告期內實際施工的建設專案，包括報告期內新開工的專案、上期跨入報告期續建的專案、以前停建而在本期復工的專案、報告期施工並在報告期建成投產或停建的專案。
（3）投產專案是指報告期內建成設計規定的內容，形成設計規定的生產能力（或效益）並投入使用的建設專案，包括部分投產專案和全部投產專案。
（4）收尾專案是指已經建成投產和已經組織驗收，設計能力已全部建成，但還遺留少量尾工需繼續進行掃尾的建設專案。
4．建設專案按工作階段劃分
（1）前期工作專案是指已批專案建議書，正在做可行性研究或者進行初步設計（或擴初設計的）專案。
（2）預備專案是指已批准可行性研究報告和初步設計（或擴初設計）正在進行施工準備待轉入正式計畫的專案。
（3）新開工專案是指施工準備已經就緒，報告期內計畫新開工建設的專案。
（4）續建專案（包括報告期建成投產專案） 是指在報告期之前已開始建設，跨入報告期繼續施工的專案。 按照現行計畫管理辦法，前期工作專案和預備專案總稱為預備專案。
5．建設專案按隸屬關係劃分
（1）**專案是指由**及部隊在京單位建設的專案。
（2）地方專案是指由北京市地方單位投資建設的專案。
（3）合建專案是指**及部隊在京單位與地方或地方單位與外省、市、區單位共同投資建設的專案。 外商投資專案一般按合營中方的隸屬關係來劃分。
6．建設專案按在國民經濟中的用途劃分
（1）生產性專案是指直接用於物質生產或直接為物質生產服務的專案，主要包括工業專案（含礦業）、建築業和地區資源勘探事業專案、農林水利專案、運輸郵電專案、商業和物資**專案等。
（2）非生產性專案是指直接用於滿足人民物質和文化生活需要的專案，主要包括住宅、教育、文化、衛生、體育、社會福利、科學實驗研究專案、金融保險專案、公用生活服務事業專案、行政機關和社會團體辦公用房等專案。
7．建設專案按建設規模大小劃分
基本建設專案可分為大型專案、中型專案、小型專案；更新改造專案分為限額以上專案、限額以下專案。 基本建設大中小型專案是按專案的建設總規模或總投資來確定的。習慣上將大型和中型專案合稱為大中型專案。
新建專案按專案的全部設計規模（能力）或所需投資（總概算）計算；擴建專案按擴建新增的設計能力或擴建所需投資（擴建總概算）計算，不包括擴建以前原有的生產能力。但是，新建專案的規模是指經批准的可行性研究報告中規定的近期建設的總規模，而不是指遠景規劃所設想的長遠發展規模。明確分期設計、分期建設的，應按分期規模來計算。
基本建設專案大中小型劃分標準，是國家規定的。按總投資劃分的專案，能源、交通、原材料工業專案5000萬元以上，其他專案3000萬元以上作為大中型，在此標準以下的為小型專案。
一、單項工程、單位工程、分部工程及分項工程
根據編審建設預算、制定計畫及進行統計、會計核算的需要，工程專案一般可進一步劃分為單項工程、單位工程、分部工程及分項工程。
1 單項工程
單項工程是工程專案的組成部分。一般是指具有獨立設計檔案，建成後可以獨立發揮生產能力（或效益）的工程。
乙個建設專案有時包括幾個或更多的單項工程，但也可能只有乙個單項工程，在這種情況下，單項工程也等於是建設專案。
2 單位工程
單位工程是單項工程的組成部分，也是單項工程中具有獨立施工條件的工程。通常按照不同性質的工程內容，根據組織施工和編制工程預算的要求，將乙個單項工程劃分為若干個單位工程。它是體現建設專案主要建設內容和新增生產能力（或效益）的基礎。
例如在工業建設中乙個車間是乙個單項工程，車間的廠房建築是乙個單位工程，車間的裝置安裝又是乙個單位工程。
在民用建設中，一般以一棟房屋作為乙個單位工程，如職工住宅是乙個單項工程，其中每棟住宅就是乙個單位工程。
3 分部、分項工程
分部工程是單位工程的組成部分，它是按建築安裝工程的結構、部位或工序劃分的，如一般房屋建築可分為土方工程、打樁工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、木結構工程、裝飾工程等。
分項工程是分部工程的組成部分，一般是按不同的施工方法，不同的材料，不同的規格劃分的。如土方工程可分為人工土方、機械土方；打樁工程可分為打灌注混凝土樁、打預製混凝土樁、鋼板樁及液壓靜力壓樁機壓樁等；磚石工程可分為磚基礎、磚內牆、磚外牆等分項工程。
分部、分項工程是編制施工預算，制定檢查施工作業計畫，核算工、料費的依據。也是統計工程實物量，計算施工產值和投資完成額的基礎。
二、基建專案、更新改造措施專案
我國現行管理體制將全民所有制固定資產再生產劃分為基本建設、更新改造措施和其他固定資產投資三大類。在投資計畫上分別安排，分別管理。
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