在簽訂物業管理合同之前，應仔細閱讀合同條款，看其中是否有不符合規定或對購房者有欺騙行為。目前，在簽訂物業管理合同中，應主要注意以下四點：
（１）第一次簽訂物業服務合同是在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，由建設單位選聘的，建設單位應當與物業管理企業簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。
（２）簽訂物業服務合同之前，應明確所購物業的型別，是公寓，還是住宅（住宅又分為甲級住宅、乙級住宅、普通住宅等），不同型別的物業，有不同的管理標準、收費標準。
（３）關注收費專案是否符合有關規定。有的物業公司承諾安裝可視對講門鈴，尚未安裝就提前收費；有的物業公司為了多收費巧立各種名目，如裝修配合費等，這些都是物價部門和相關部門所禁止的。
（４）關注收費專案是否未獲批准就被先執行。物業公司的某些費用需要經過相關部門的審批才可收取。有的物業公司在審批尚未通過時提前收取，也是不對的。
消費者在簽訂物業服務合同時，應對照物業收費標準仔細核對。標準中沒有的收費專案，可要求對方出示有關部門檔案，否則有權拒交。
02物業管理合同的評審和簽訂程式
1.0 目的 通過對物業管理合同的評審，確保公司能準確理解合同條款的要求，保證公司有能力滿足委託單位的需求，使合同得以完全履行。2.0 適用範圍 適用於公司物業管理合同的評審和簽訂。3.0 職責 3.1 總經理 負責成立合同評審小組，確定小組負責人，簽訂委託物業管理合同。3.2 合同評審小組 負責對...
購房合同簽訂注意事項
必須條款 甲方資料 包括法定代表，註冊位址，營業執照號碼，開戶行，賬號。簽字必須為 房地產經紀機構 包括法定代表，註冊位址，營業執照號碼，開戶行，賬號 商品房情況 商品房銷售許可證號，詳細位址，設計用途，建築結構，建築層數為層。建築面積平方公尺，其中 套內建築面積，公共部分分攤建築面積。附施工圖。商...
簽訂廣告合同注意事項
二 合同約定的廣告內容應合法。第四條規定，廣告不得含有虛假的內容，不得欺騙和誤導消費者 第十六條規定，禁止利用廣播 電影 電視 報紙 期刊發布菸草廣告。諸如此類的禁止性規定，在廣告法及其相關法規中隨處可見。因此，廣告經營者在簽訂廣告發布合同時，必須審查廣告內容，不得發布違法廣告。否則，廣告監督治理機...