1.0 目的
通過對物業管理合同的評審，確保公司能準確理解合同條款的要求，保證公司有能力滿足委託單位的需求，使合同得以完全履行。
2.0 適用範圍
適用於公司物業管理合同的評審和簽訂。
3.0 職責
3.1 總經理：負責成立合同評審小組，確定小組負責人，簽訂委託物業管理合同。
3.2 合同評審小組：負責對物業管理合同進行評審，市場拓展部對合同評審資料管理。
4.0 程式內容
4.1 物業管理合同的評審和簽訂
4.1.1評審要求
合同評審小組負責人負責組織對物業管理合同的評審，評審應在合同簽訂之前進行，並確保對每乙份新的物業合同均進行評審。
4.1.2評審內容
4.1.2.1合同評審主要針對合同中的各項要求是否明確、清晰、有無存在與校方要求不一致的地方，並通過評審加以解決。
4.1.2.2公司有無能力提供學校所要求的服務。
4.1.3合同評審記錄
在合同評審中，對所評審的專案應給出明確的結論，並將評審結論記錄在《合同評審記錄》上，由參加評審人員簽字。
4.1.4合同的簽訂
經合同評審確定可簽訂的物業管理合同，由公司經理或授權人負責同物業託管單位正式簽訂《委託合同》，並交與公司市場拓展部備案。
4.2 合同的更改
4.3.1對方提出的合同更改
公司在收到對方確定的合同更改要求後，應對合同重新進行評審，具體按照4.1節執行。
4.3.2我方提出的合同更改
我方因市場變化等原因必須更改合同時，由合同評審小組指派人員負責向對方提出更改要求，雙方在平等的條件下重新進行協商，根據協商結果，重新簽訂合同或補充協議。
4.3.3合同更改的通知
合同更改後，合同評審小組應通過會議傳達到受更改影響的部門，以便及時調整工作。合同評審記錄由市場部負責記錄和保管。
5.0 支援性檔案和質量記錄
《委託合同》
《合同評審記錄》
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