委託物業管理合同
甲方（委託方業主管理委員會
乙方（受委託方物業管理公司
為加強小區（大廈）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議，以便共同遵守。
第一條物業管理內容
１．甲方將位於區路的範圍內的物業委託給乙方實行統一管理，綜合服務。
２．管理事項包括：
（１）房屋的使用、維修、養護；
（２）物業範圍的公用設施、裝置及場所（地）（消防、電梯、機電裝置、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養護和管理；
（３）清潔衛生（不含垃圾運到中轉站後的工作）；
（４）公共生活秩序；
（５）文娛活動場所；
（６）便民服務網點及物業範圍內所有營業場所；
（７）車輛行使及停泊；
（８）物業檔案管理；
（９）授權由物業管理公司管理的其他事項。
第二條委託物業管理形式
承包經營、自負盈虧。
第三條物業管理期限
委託管理期限為年，自年月日起到年月日止。
第四條雙方權利、義務
１．甲方權利、義務：
（１）根據本合同規定甲方將住宅區委託乙方實行物業管理；
（２）監督乙方對公用設施專用**的合理使用，並按公用設施專用**管理辦法撥付給乙方。
（３）按市**規定的比例提供商業用房（總建設面積的平方公尺給乙方，按月租金元租用，並負責辦理使用手續；
（４）給乙方提供管理用房平方公尺（其中辦公用房平方公尺，員工宿舍平方公尺），按月租金元租用；
（５）負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套並在乙方管理期滿時予以收回；
（６）不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
（７）對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；
（８）負責確定本住宅區管理服務費收費標準；
（９）委託乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業責任人進行催交、催改；
（１０）協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關係；
（１１）政策規定由甲方承擔的其他責任。
２．乙方責任、權利、義務：
（１）根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度；
（２）遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，並承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；
（３）根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過後，從公用設施專用**中領取所需的維修經費；
（４）接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督並報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目；
（５）對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套專案，須報甲方和有關部門批准後方可實施；
（６）乙方須本著高效、精幹的原則在本住宅區設定管理機構和人員；
版合同協議範本 商場物業管理合同
商場物業管理合同 委託方 以下簡稱甲方 受委託方 以下簡稱甲方 根據有關法律 法規 在自願 平等 協商一致的基礎上，甲方將 物業名稱 委託於乙方實行物業管理，訂立本合同。第一條物業基本情況 物業型別 辦公居住物業 坐落位置 占地面積 建築面積 第二條物業管理內容 1 保潔 1 公共保潔 a 公區域院...
前期物業管理合同解除協議
甲方 上海 房地產開發 乙方 房地產諮詢 上海 甲 乙雙方於 年 月 日簽訂 上海 大廈前期物業管理合同 以下簡稱 合同 現雙方經協商一致，就解除該 合同 的相關事宜，達成以下協議 一 合同解除 雙方同意於 年 月 日該 合同 自動解除，各方無須再通知對方合同解除。雙方互不對該 合同 的解除承擔任何...
品牌委託管理合同
3 調換貨 乙方調換貨時應事先將調換貨清單傳遞至甲方，經甲方審核確認後予以調回，貨品調換時，乙方所調換的商品必須沒有汙損，品牌及包裝袋必須齊全且無塗改，不影響再次銷售。因貨品調配管理的需要，甲方有權對乙方未 的貨品進行調撥。乙方應在甲方指定期限內予以配合，調撥以甲方書面調撥單為準。4 銷售反饋 乙方...