建設工程合同管理
主講：黃杰鋒
第四章建設工程委託監理合同
第一節建設工程委託監理合同的概述
一、委託監理合同的概念和特徵
二、建設工程委託監理合同示範文字第一部分：工程建設委託監理合同第二部分：標準條件第三部分：專用條件第三部分：專用條件
第二節監理合同的訂立
一、委託的監理業務1一、委託的監理業務2一、委託的監理業務3二、監理合同的履行期限、地點和方式
三、雙方的權利
--委託人權利
1.授予監理人許可權的權利2.對其他合同承包人的選定權3.委託監理工程重大事項的決定權4.對監理人履行合同的監督控制權
a)對監理合同轉讓和分包的監督
b)對監理人員的監督控制c)對合同履行的監督權三、雙方的權利
--監理人權利
四、訂立監理合同需注意的問題第三節監理合同的履行一、監理人應完成的監理工作附加工作額外工作附加工作和額外工作酬金
二、合同有效期
二、合同有效期
三、雙方的義務
--委託人義務
三、雙方的義務
--監理人義務
四、違約責任(一)違約賠償
四、違約責任(一)違約賠償
四、違約責任(二)監理人的責任限度
五、監理合同的酬金1六、協調雙方關係條款(二)爭議的解決因違反或終止合同而引起的對損失或損害的賠償，委託人與監理人應協商解決。如協商未能達成一致，可提交主管部門協調。如仍不能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。
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建設工程委託監理合同
合同編號 委託人監理人 簽訂時間 簽訂地點 第一部分協議書 委託人與監理人經雙方協商一致，簽訂本合同。一 委託人委託監理人監理的工程 以下簡稱 本工程 概況如下 工程名稱 工程地點 工程規模平方公尺 總投資 約萬元 二 本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分 標準條件 中賦予它們的定義相同。三 下列...
合同協議建設工程委託監理合同
合同編號 甲方乙方 簽訂日期 年 月 日 建設工程委託監理合同 委託人與監理人經雙方協商一致，簽訂本合同。一 委託人委託監理人監理的工程 以下筒稱 本工程 概況如下 工程名稱 工程地點 工程規模 總投資 二 本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分 標準條件 中賦予它們的定義相同。三 下列檔案均為本合...
建設工程委託監理合同 範本
3 監理人 是指承擔監理任務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。4 監理機構 是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。5 總監理工程師 是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行合同的全權負責人。6 承包人 是指除監理人以外，委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。7 工程監理的正常工作 是...