索賠管理
1索賠的主要情況：1）業主或業主代表違約，未履行合同責任（如未按合同規定及時交付設計圖紙造成工程拖延，未及時支付工程款）
2）發生由業主承擔責任的特殊風險事件（如不可抗力事件）
2索賠的分類：（1）按所簽訂的合同的主體型別分類：1）承包商和業主之間的索賠
2）承包商和分包商之間的索賠
2）按索賠目的分類：1）工期索賠。由於非承包商責任的原因導致施工進度延誤要求批准順延合同工期索賠
2）費用索賠。當施工的客觀條件發生變化導致承包商費用增加開支，承包商對超出計畫成本的開支要求給予補助。
3索賠的機會：1）業主或業主代表有明顯的違法合同，或未正確履行合同責任行為。
2）承包商自己的行為違約，已經或可能完成不了合同責任，但究其原因卻在業主或業主代表，由於合同雙方的責任是互相聯絡的，如承包商的違約原因是業主造成的，同樣是承包商的索賠機會。
3）工程環境與合同規定的環境不一樣，與原標書規定不一樣，出現了一些特殊問題。
4）業主或工程師做出變更指令，雙方召開變更會議，並簽署了會談紀要、修正案以及附加協議。
4索賠程式： 1）承包商應在知道或應當知道索賠事件發生後28天內，向監理方遞交索賠意向通知書。並說明發生索賠事件的事由。
2）承包商應在知道或應當知道索賠事件發生後28天內，向監理方遞交索賠通知書。
通知書應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和延長的工期。
3）在索賠事件影響結束28天內，向監理方遞交最終索賠通知書。
購房合同簽訂注意事項
必須條款 甲方資料 包括法定代表，註冊位址，營業執照號碼，開戶行，賬號。簽字必須為 房地產經紀機構 包括法定代表，註冊位址，營業執照號碼，開戶行，賬號 商品房情況 商品房銷售許可證號，詳細位址，設計用途，建築結構，建築層數為層。建築面積平方公尺，其中 套內建築面積，公共部分分攤建築面積。附施工圖。商...
簽訂廣告合同注意事項
二 合同約定的廣告內容應合法。第四條規定，廣告不得含有虛假的內容，不得欺騙和誤導消費者 第十六條規定，禁止利用廣播 電影 電視 報紙 期刊發布菸草廣告。諸如此類的禁止性規定，在廣告法及其相關法規中隨處可見。因此，廣告經營者在簽訂廣告發布合同時，必須審查廣告內容，不得發布違法廣告。否則，廣告監督治理機...
合同審查簽訂注意事項
合同簽約應注意的事項 合同風險是潛在的或是未來可能發生的，稍有不慎，輕則自己蒙受經濟損失，重則可能受到國家行政機關處罰或法律的嚴厲制裁。合同是民事主體雙方民事行為意志一致的體現，只要不違反國家法律法規和社會公德等規範，便對雙方具有約束力，這也是法律充分保護當事人意思自治的體現。下面就合同簽訂前和簽約...