裝修合同簽訂流程與注意事項

2021-03-04 04:38:15 字數 2167 閱讀 6088

1、裝修合同簽訂不能急

裝修合同是裝修工程中最主要的法律檔案。當所有的設計和工程預算都談妥後,簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。很多消費者在面臨簽合同時,就開始急躁,希望盡快和裝飾公司簽合同,盡快進入施工階段。

但是在此建議消費者,簽合同不能著急,需要各方面做好了解,談好設計和預算等後才簽合同,以防止吃虧。

2、必須檢查裝修公司的手續是否齊全

乙個合法經營的裝飾公司,營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構,對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委託書。提醒千萬不要和只有一張營業執照影印件的人談家裝工程,因為誰也不知道那是不是真的。

六、常見裝修合同貓膩

大家不要以為有了合同就可以放心了,其實,在裝修公司的合同中,同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱,這些都可能讓業主成為裝修的「受害者」。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應對方法,各位業主在裝修的時候可千萬要小心了。

1、工藝說明模糊不清

裝修公司或工頭**時由於業主更多地會關注單項的**,而經常忽略工藝說明,尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及應有的說明。一業主訴說親身經歷:當時啥也不懂,裝修公司和工頭給的**單上就是用了模糊字詞,例如:

櫃體、櫃框用大芯版,實木收邊,水泥,刷介面劑,紙面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

2、單項面積上做手腳

一般業主也是關注單項的**,至於實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項**又高,那麼少則幾百,多則幾千就出去了。單項**談定了以後,一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,並記下來落實到紙面上,以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

3、在**單上做手腳

一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。在簽定合同時,一定要親自逐項比較和核對相應的條款,是否跟裝修公司或工頭談妥的最後條件一致,不能忽略任何細節,不給留下任何可乘之機。

4、材料進場時提供劣質產品

雖然在合同上和**單上寫得很清楚,該用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品,但一些抱有僥倖心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業主不細心、不關心的話,劣質材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候,最好要自己親自到場,帶上合同和**單,並請懂行的人或監理到場一起驗收。

5、材料陸續進場時先進部分好的材料矇騙過關

材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求矇騙過關,趁業主不在進劣質材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料,並要求業主到場驗貨。有一開始就按合同規定來的,但也不可避免出現一些黑心的工頭,先進一些好材,趁業主不在偷換一些劣質材料,有的乾脆不先告訴業主裝修程序,先讓劣質材料使用在隱蔽工程裡。

七、裝修合同糾紛如何解決

業主遇到無良裝修公司,出現裝修合同糾紛應該如何解決呢?是打碎牙齒自己嚥下去?還是勇敢站出來去盡力維護自己的合法權益。

大部分人應該都會選後者吧,但是大家知道出現這種情況有哪些方法解決麼?

1、解決裝修糾紛的法律法規

針對裝修糾紛,有關部門制訂了一些規定。如《中華人民共和國消費者權益保**》、建設部[997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》、建設部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定,發生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴,也可以向當地人民法院提起民事訴訟。

2、解決裝修糾紛的五大途徑

依據《中華人民共和國消費者權益保**》第四十三條規定,消費者與經營者發生消費者權益爭議時,可以通過下列途徑解決:

1、與裝修公司協商解決

2、業主請求消費者協會調解

3、向有關行政部門申訴

4、根據與裝修公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁

5、向人民法院提出訴訟但必須注意,一般情況下,如提請了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。

3、解決裝修糾紛的流程

此外,行業規定對糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場規定,解決糾紛按下述流程進行:投訴——調解部受理——質檢部根據合同及圖紙進行現場核查——調解部、質檢部依核查結果進行調解——若雙方達成協議則進行維修或返工;若未達成協議或不履行協議,申請仲裁或向法院起訴。

4、解決裝修糾紛應有的心態:和平協商

萬一出現了糾紛,只要雙方心平氣和地協商,承擔該承擔的責任,糾紛便能解決。自己協商不成,一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果涉及的標的較大或其他對生活影響甚大的糾紛且協商不成,最正規、最有權威和有效的方法只能是打官司了。

簽訂裝修合同注意事項

簽訂合同注意事項 檢視簽訂合同需要注意的要素?在簽訂這份合同時,您要注意以下幾點 1.核實裝飾公司的名稱 註冊位址 營業執照 資質證書等檔案資料。防止一些冒名 公司和 游擊隊 假借正規公司名義與客戶簽訂合同,欺騙消費者,損害消費者利益 2.明確工程內容和用料 施工的專案要明確,尺寸要準確,用材有說明...

裝修合同簽訂注意事項

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簽訂裝修合同重點注意事項

一 工期約定 一般2居室100平公尺的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45 50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。二 付款方式 一般的裝修合同,約定首付60 木工驗收合格後交納35 完工後交納5 如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半...