物業管理承包合同

發包方：成都輝騰物業管理**** (以下簡稱甲方)

承包方以下簡稱乙方)

甲方將座落在成都市成華區東紫路666號的「東林農貿市場」專案全部業態之物業管理事務承包給乙方，雙方就相關事宜協商一致並達成協議如下：

一、承包期限：暫定為5年即從2023年月日至2023年月日。屆滿後乙方需繼續承包，雙方另行協商並簽訂合同。

二、承包方式：實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包乾制；

1、乙方以甲方設定的「成都輝騰物業管理****東林農貿市場專案部」的名義，並經甲方授權的方式，從事「東林農貿市場」1～6樓和地下停車場全部業態物業管理。

2、「東林農貿市場」1～6樓和地下停車場全部業態所收取的物業管理和內外建築體廣告收入及其它物業管理收益均由歸乙方收取並支配。

3、乙方從事「東林農貿市場」1～6樓和地下室物業管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業管理所需裝置、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。

4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費人民幣貳萬元／月，(20000元)，管理費每年12月15日前一次性支付甲方。

注：市場開業頭三個月因免收物業買受人物管費，因此乙方相應向甲方免交三個月管理費。

三、乙方的權利義務：

1、在授權範圍內從事物業管理活動不受干涉。

2、按照與物業買受人的約定和相關部門的規定收取各項費用，不得亂收、超收。

3、自行承擔承包期間所產生的勞動糾紛、行政糾紛、治安事件及債權債務等等責任和費用。

四、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經濟損失。

本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持乙份，具有同等效力。

附：授權書。

甲方：成都輝騰物業管理****。

代表：乙方：

2023年月日

物業管理公司承包合同甲方單位名稱甲方單位代表乙方單位名稱乙方單位代表專案名稱專案地點簽約地點簽約時間物業管理承包合同發包方以下簡稱甲方承包方以下簡稱乙方甲方將座落在成都市農貿市場專案全部業態之物業管理事務承包給乙方，雙方就相關事宜協商一致並達成協議如下一承包期限暫定為...

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