裝修使用說明書

2022-08-21 23:12:06 字數 1320 閱讀 6781

一、裝修前檢查工作:

1、 地面有沒有缺陷。

2、 窗戶及玻璃是否完好,窗框邊緣是否密封。

3、 牆面抹灰是否有裂縫

4、 衛生間和廚房是否漏水。

5、 入戶門是否完好門鎖是否損壞。

6、 室內開關、插座、燈泡是否完整。

以上工作檢查完畢後如有缺陷請盡快聯絡物業公司(瑞興物業聯絡**:2280198)及工程部(2155679)進行登記,以便及時維修。

二、裝修注意事項:

1、 業主裝修前應先向物業公司進行登記,遵守物業公司在裝修期間的制度,避免為您和其他業主帶來不必要的麻煩。

2、 接到鑰匙後,認真閱讀並按《業主入住驗房表》逐項進行新房驗收,如沒有問題業主、物業、工程部三方簽字認可備案。備案後如再發現房屋問題(屬業《主入住驗房表》內問題專案),公司不予維修,由業主自己承擔。

3、 業主裝修時應將垃圾丟棄到指定的地點,請不要隨意的亂丟亂棄、嚴禁高空拋物,如發現該現象,物業部門有權給予處罰。

4、 業主在裝修時嚴禁將裝修材料(水泥、沙、地板磚等)集中堆放,避免超載使地板裂縫。

5、 業主在裝修時禁止砸、鑿等破壞建築的承重部位,如需改動牆體,需向物業管理部門提出書面申請,由物業部門結合工程部審核同意後方可施工,違者造成的後果一切有業主負責。

6、 接到鑰匙後業主應進行衛生間24小時蓄水實驗,檢視是否有漏水或滲水問題,如發現問題及時向物業部門報修。在裝修時禁止對衛生間和廚房的牆體進行改裝,嚴禁破壞防水。違者造成其他業主的滲水等後果,由業主自己負責。

7、 業主在裝修時不能占用公共通道,不能阻擋消防設施,不能向窗外拋灑垃圾。

8、 業主在裝修時造成隔壁及上下其他業主的室內出現問題的由業主自行負責。

9、 業主在裝修時注意衛生間和廚房地面的斜坡,使地面的水流方向流向地漏。

10、 業主在裝修時使用電梯不要超載,運送堅硬材料時做好保護措施,避免毀壞電梯等公共財產,若造成損壞由業主負責承擔。

11、 業主在裝修時需要改水改電的,要用國家標準材料和專業隊伍,根據物業公司所提提供的水電平面布置圖進行改動,若不按該圖施工造成的一切不良後果,由業主自行承擔。

12、 業主在裝修時應把空調裝在自家的飄窗板上,嚴禁在飄窗板上堆入重物,嚴禁破壞外牆保溫,如不按要求裝修,造成後果由業主自行承擔。

13、 業主在裝修時需要其他協助服務和幫助的,請及時與物業聯絡,請勿自行處理。

14、 自業主接收鑰匙之日( 年月日)起,在正常使用範圍內(人為損壞除外),我公司做出如下質量保修承諾:

備註:(1)業主在裝修房屋時,破壞的主體管道、電路、門窗等不再保修。(2)業主在裝修期間,屬自己安裝和裝飾改造的專案,公司不予負責保修。

(3)超保修期所維修專案費用由業主自己承擔,公司不予維修。

使用說明書

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