井點降水是一項重要的輔助施工技術措施，在井點成孔、裝置選型與安裝、井點使用過程中必須滿足相關操作規程及施工規範要求，在施工過程中採取一系列質量控制措施，才能確保其為主體工程施工提供乾燥的施工環境，達到保護周邊環境、節約成本、加快工期的目的，創造良好的社會和經濟效益。
一、井點降水基本質量控制措施
1、降水前期準備工作
（1）查閱地質報告：了解土質情況和地下水的位置（穩定水位）、地下水的型別（潛水、承壓水、裂隙水等）、土壤的滲透係數（m/d）、降水深度、水文地質特徵等。
（2）選擇專業的施工隊伍並對其進行全面審。審查重點：資質、業績、施工能力、成熟經驗、人員配置、信譽、並對其專案進行詢證核實。
（3）審閱降水設計方案及嚴格審查施工方案：明確井點降水方法（真空（輕型）井點、噴射井點、管井還是深井井點）；井點管長度、構造和數量；降水裝置的型號和數量；井點系統布置圖；降水深度及相關的技術要求；井孔施工方法及裝置；現場管理組織機構及職責分工；質量和安全技術措施；降水對周圍環境影響的估計及預防措施；觀測點的設定及觀測記錄等等。
2、成井過程控制
對成井過程進行嚴格控制，按照設計圖紙和審定的施工方案進行，每根井都要進行試抽，以保證成井質量。
準備好足夠的發電裝置和水幫浦，防備停電，以保證水幫浦要保證連續抽水。
3、降水過程控制
（1）對所有井點的排水線路及電纜電路進行檢查，以保證排水通暢，無滲漏；電路要經過檢查驗收，以保證施工的順利進行和杜絕安全事故的發生。降水期間，應設專人巡視降水情況和機具裝置的維護，當發生機械故障，如電機燒壞、開挖無意破壞或出現清水混濁等異常現象時，應及時處理，確保正常抽水。
（2）降水執行應與基坑開挖施工互相配合，按照設計和施工方案確定的施工程式進行，在降水井施工階段應邊施工邊疏幹。即完成一口投入降水執行一口。以保證挖土方的幹作業環境。
（3）在降水過程中，要及時測量觀察井的水位，降水按基本保持基坑乾燥考慮，基坑中水位以降至基坑底面以下不大於 1 m為宜（測量觀察井的水位時，工具可自己製作，製作方法為：用尼龍繩作為測量工具，尼龍繩端頭系一金屬塊 (乙個小鋼筋頭 )，另一端繫在乙個小滑輪上；滑輪在重力的作用下轉動，使金屬塊按一定速度勻速下落，當碰到水面時，會發出一定的響聲，此時的繩長為井口到水面的距離，由此推算出水位的標高）。開始抽水時，如觀測降水在計算時間內還未達到規定降水深度時，應立即檢查原因，對降水進行重新修正和計算，直到達到規定降水深度後才可進行下道工序施工。
（4）如果水井出現抽不上水或抽出的水逐漸變得渾濁的情況，應立即檢查處理，可考慮重新用空壓機洗井或者重新在此井附近另打井，以保證降水順利。
11、平時要檢查施工方對井口（包括觀察觀測井）的覆蓋和保護工作，以防止在土方的開挖過程中被挖土機挖壞或被土掩埋。對各水管連線處保證一天檢查一次，防止漏氣，影響抽水效果。
（5）在基坑墊層、樁承臺、地下室底板完成後，可適當調整抽水量。基礎墊層完成後，可對觀察井進行封閉處理，封閉方法為：先井口處高出地面的井管鑿掉，然後往井內灌幹拌的混凝土(摻量早強劑、有機矽)，離井口2 m時，往內灌溼拌的混凝土(摻少量早強劑、有機矽)。
這個過程要迅速完成，以防止井內的水溢位井口。最後在井口處(離井5㎝處)抹水泥砂漿摻30％水玻璃使井口與混凝土墊層的平面成為同一平面。
（6）按照設計方案設定觀測井，進行監測由專業監測單位負責每天觀測記錄水位的變化，並對觀測點的水平位移和沉降進行觀察，能夠及時掌握水位的變化，以及降水對周邊環境的影響。
（7）降水區域附近設定一定數量的沉降觀測點，對周圍道路、建築物進行定時觀測，防止基坑外的地下水位下降對周圍的道路、建築物造成危害。並制定防沉降措施，具體如下：
a、控制抽水含沙量，在深井濾水管及潛水幫浦外包密目濾水網，控制抽水含沙量不超過萬分之一。同時應重視埋設井管時的成孔和回填砂濾料的質量。必要時在基坑外採用回灌水措施。
b、降水控制採用密布淺降，儘量減少對深層地下水的擾動。
c、加強監測措施。基礎施工期間，特別是降水期間，應對附近建築物和馬路進行沉降和位移觀測。如基坑周圍有高樓或重要建築物時，在抽水期間內，應在基坑周圍建築物設臨時沉降觀測點，每日對建築物進行沉降觀測一次（觀測應有觀測記錄）；當發現有沉降異常時，應及時釆取措施處理，處理時可在井點管和建築物之間設回灌井，釆用回灌法，保證建築物地基以下水位平衡。
4、降水保證措施
派人二十四小時輪流值班，圍護降水正常進行，並且專案部安排專職人員監督降水作業，其次每天派人記錄降水井水位變化情況，對比分析後制定相應措施，保證降水工作的順利進行。
5、深井的停降時間和封堵方法考試大－全國最大教育類**(www．examda。com)
（1）根據設計抗浮要求，坑內深井在地下室頂板覆土完成及主體結構完成幾層後方可停止抽水，坑外深井待地下室外牆回填土完成即可以停止抽水。
（2）後澆帶設計要求到主體結構封頂時才能封閉，若達到抗浮要求馬上停止降水，則水位上公升可以通過後澆帶淹沒地下室。施工時除了電梯井處深井在澆築混凝土時撥除外，其餘坑內深井都保留繼續抽水。
（3）當深井pvc管直接穿過地下室底板時，如果不做節點處理，必然會對後面的封堵工作帶來難度。採取措施：在綁紮鋼筋前用直徑為80的圓鋼替換穿過底板部分pvc管，圓鋼外一周焊接兩道止水鋼板，並用自吸幫浦替換潛水幫浦。
（4）達到設計要求停止降水後，採取高壓注漿，填滿pvc管以及鋼管內空隙。鋼管上口加焊鋼板封堵，防止產生滲漏現象。
二、常見的井點降水施工質量問題
常見的井點降水施工質量問題主要表現為：
1、濾管淤積。濾管滲水不暢，地下水不暢。
2、水質渾濁。抽出的地下水始終不清，水中含泥沙量過多。
3、真空度過低。塑料彎連管中氣泡較多，出水量少，嚴重時能聽到漏氣聲。
4、氣水分離失控。乾式真空幫浦缸體中發出連續的撞擊聲，真空幫浦的活塞缸體內有水吸入。
5、公升溫過高。乾式真空幫浦抽水機組的排氣缸體溫度上公升異常，降水無法正常進行。
6、井點出水量小。井點的出水量偏少，地下水位降深比預計淺得多。
7、區域性地段出現流砂和險情。基坑底部出現流砂堆積、區域性隆起、邊坡出現滑裂等險情。
三、施工質量問題防治措施
1、濾管淤積的預防和防治方法
濾管位置應設在滲流性較大的土層中；打設井點孔時，井點孔的直徑不宜小於30厘公尺，井身要直、圓，上下保持一致。井點孔的深度應大於井點深度的0.5公尺，嚴禁將井點管硬插入土中；砂濾料應符合規定要求，濾料應過篩，清除夾雜其中的泥塊、雜草等垃圾；井點孔沖孔深度達到規定位置後，應將孔內泥水稀釋；待井點管放入孔內後，應立即灌填砂濾料；回填砂濾料時，應圍繞井點管四周均勻填入，使濾層厚度均等，填砂濾料的數量應滿足規範要求；井點下沉結束後，應及時檢查井點滲水效能；當砂濾料在井點管周圍灌入井孔時，應有泥漿水從井點管內冒出，或是將清水注入井點管內，水能很快下滲，則可認為這根井點管屬於良好。
如果水不下滲，則應立即處理。一套井點埋設後應及時試抽洗井。
井點孔直徑太小、井深不夠時，應重新擴大井孔孔徑和加大孔深；對於井點管硬插入土中的，應拔出井點管，經重新沖孔加深，達到規定深度要求後再沉澱下去；灌砂量不足的，應及時查清原因，採取措施提高其滲水效能。對於滲水效能很差的井點，應及時分析其原因，採取措施提高其滲水效能。
2、水質渾濁的預防和防治方法
井點濾網應注意保護，在下井點管以前，必須嚴格檢查濾網，發現破損或包紮不嚴密時，應及時修補；井點濾管和砂濾料應根據土質條件選用，當土層為粘質砂土或粉砂時，根據經驗一般可選用60～80目的濾網，砂濾料可選用中粗砂；為滿足濾層厚度要求，應根據地質條件選用合適的成孔機具和制定相應的施工工藝來成孔；灌砂量應根據衝孔徑大小和深度，確定實際灌砂量應不小於計算量的95%；若沖孔期間發現彎孔或坍孔淤塞，應在填土後在旁邊重新成孔。始終抽出渾濁水的井點，必須停止使用，重新成孔。
3、真空度過低的預防和防治方法
井點施工時，各根井點濾管的頂端高程應按規定保持一致；井點距離開挖面不得過近，一般距離基坑(槽)上口寬度不應小於1公尺；集水總管應擱置平穩；管路系統安裝應嚴密，並經檢查合格；真空幫浦的傳動裝置在開幫浦前應作適當調整，使轉速滿足規定要求。
集水總管因地表沉降過大而發生變形時，應及時調整總管的高程；集水總管連線處漏氣，應擰緊螺栓或拆下重新安裝；總管閥門漏氣，應調整或更換；井管斷裂或連線部位絲牙脫離(滑牙)，經處理無效，則應將該井管與集水總管脫離，如該井管位置處於降水的關鍵地點，應重新補打井點。
4、氣水分離失控的預防和防治方法
氣水分離箱在進入施工現場前必須保養，確保能夠正常使用；氣水分離箱的水位器上下兩端應安裝有旋塞，緊急情況時能關閉，以防止外面空氣進入箱體內；氣水分離箱的上下兩隻筒體應密閉，防止漏氣；離心幫浦與氣水分離箱之間的閥門應可靠，防止漏氣；離心水幫浦的出水量應控制適度，保持連續出水。
聽到排氣缸體內發出撞擊聲後，應立即將氣缸下面的放水旋塞開啟，使氣缸內的積水排除，排淨積水後，將放水旋塞關閉；若撞擊聲仍連續不斷，氣缸下面的旋塞不斷有水排出，則停幫浦檢查真空幫浦活塞與氣缸末端留有的間隙狀況等，待處理後不再有撞擊聲時，才可按規定操作順序，重新開幫浦使用。
5、公升溫過高的預防和防治方法
乾式真空幫浦抽水機組開動前，必須對冷卻水箱內灌滿清水；冷卻水幫浦、水箱及管路經保養且完好，方可正常使用；真空幫浦運轉期間，要經常檢查缸套溫度狀況，以確保裝置運轉正常。
發現真空幫浦活塞缸體溫度公升高很大時，若冷卻箱內無水，應立即加滿清水，若因冷卻水管堵塞或氣水分離箱內泥沙等淤積使熱交換失敗，則用外面的冷卻水來降溫。
6、井點出水量小的預防和防治方法
該方面的預防措施同「濾管淤塞」的預防措施；濾清器、井點管及總管等管路在使用前應清除積存在內部的殘存泥砂及垃圾等淤積物；塑料連線短管必須確保從井點管流向集水總管的過水斷面積；需要開足的閥門必須開足，並加以確認。
濾清器被泥砂等積滿淤塞，應關閉總閘閥迅速清除；對降水重要地段濾管淤塞的井點應拔出，洗清井點濾管後重新下沉井點，或在臨近位置補打井點。
7、區域性地段出現流砂和險情的預防和防治方法
該方面的預防措施同「濾管淤塞」和「真空度過低」的預防措施；在水源補給較多一側，加密井點間距，在基坑開挖期間禁止臨近邊坡挖溝積水；基坑附近禁止堆土堆料超載，並盡量避免機械振動過劇；抽出的地下水不得在附近回流入土中。
封堵地表裂縫，把地表水引至離基坑較遠處，找出水源予以處理，必要時用水泥灌漿等措施填塞地下孔洞、裂縫；在失穩邊坡一側，增設抽水機組，以分擔部分井點排水量，提高這一段井點管的抽吸能力；在有滑裂險情邊坡附近解除安裝，避免邊坡滑裂險情加劇，防止造成井點嚴重位移而產生的惡性迴圈。
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