2011-03-04 16:02:27 時間：2023年作者：北京統計**：中房聯網瀏覽次數：8文字大小：【大】【中】【小】
一、房地產開發投資完成情況 2023年，全市全年累計完成房地產開發投資2901.1億元，比上年增長24.1%。
其中，住宅完成投資1509億元，增長66.4%；寫字樓完成投資259.1億 ...
一、房地產開發投資完成情況
2023年，全市全年累計完成房地產開發投資2901.1億元，比上年增長24.1%。
其中，住宅完成投資1509億元，增長66.4%；寫字樓完成投資259.1億元，增長55.
4%；商業及服務業等經營性用房完成投資336.3億元，增長67.5%。
房地產開發投資中，建安工程投資為910.8億元，同比增長8.2%，佔全市房地產開發投資比重為31.
4%；土地購置費用為1292.7億元，增長1.2倍，佔全市房地產開發投資比重為44.
6%。二、房地產市場供給情況
截至2023年12月末，全市商品房施工面積為10300.9萬平方公尺，比上年末增長6%。其中，住宅施工面積為6176萬平方公尺，增長11.
2%；寫字樓為1054.8萬平方公尺，同比下降6.8%；商業及服務業等經營性用房為1229.
3萬平方公尺，下降7.1%。
2023年，全市全年商品房新開工面積為2974.2萬平方公尺，比上年增長32.4%。
其中，住宅新開工面積為2063.4萬平方公尺，增長49.5%；寫字樓為203.
3萬平方公尺，同比下降20.6%；商業及服務業等經營性用房為242.4萬平方公尺，增長6.
1%。2023年，全市全年商品房竣工面積為2386.7萬平方公尺，比上年下降10.9%。
其中，住宅竣工面積為1498.5萬平方公尺，下降7.1%；寫字樓為198.
4萬平方公尺，下降37.3%；商業及服務業等經營性用房為271.9萬平方公尺，下降15.
7%。三、房地產市場銷售情況
2023年，全市新建商品房銷售面積為1639.5萬平方公尺，比上年下降30.6%。
其中，住宅銷售面積為1201.4萬平方公尺，下降36.1%；寫字樓為208.
1萬平方公尺，下降18.6%；商業及服務業等經營性用房為142.1萬平方公尺，下降9.
5%。從住宅銷售套數看，2023年，全市累計銷售商品住宅11.3萬套，比上年下降 31.5%。
其中，功能核心區銷售住宅3929套，功能拓展區銷售48412套，發展新區銷售53746套，生態涵養區銷售6865套，分別比上年下降 61.4%、38.4%、20.
2%和22.5%。
四、房地產市場銷售**情況
12月份，全市房屋銷售**同比**6.3%，漲幅比11月回落2.8個百分點，同比漲幅自今年4月份達到14.
7%的最高點後，已連續8個月回落。環比**0.2%，漲幅與上月持平。
與上年12月份相比，全市新建住宅銷售****9.9%，漲幅比上月回落4.4個百分點，同比漲幅回落速度加快。
其中，純商品住宅**10.9%，比上月回落4.9個百分點；經濟適用房和限價房**2.
4%，比上月擴大0.5個百分點。分房屋型別看，新建住宅中普通住宅類銷售****11.
1%，比上月回落7.4個百分點；公寓、別墅類**7.6%，比上月回落1個百分點；其他住宅類** 11.
3%，比上月回落4.2個百分點。全市二手住宅交易****2.
6%，漲幅比上月回落1.3個百分點。
與上月相比，新建住宅****0.2%。其中，純商品住宅**0.
1%，漲幅連續5個月持平，經濟適用房和限價房****1%。分房屋型別看，新建住宅中普通住宅類**0.3%，漲幅比上月擴大0.
2個百分點，公寓、別墅類**與上月持平，其他住宅類**0.1%，漲幅與上月持平。全市二手住宅交易**環比**0.
3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二手住宅交易**從9月份開始連續四個月**。
五、房地產開發企業專案資金到位情況
2023年，房地產開發專案本年到位資金5790.6億元，比上年下降5.5%。
其中，金融貸款為1439.1億元，下降39.2%；自籌資金為1763億元，同比增長71.
7%；定金及預收款為1611億元，下降3.2%。
時間：2023年
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