進度控制困難
由於合同數目多,參與人員多,合同進度的控制基本靠手工和普通word、excel管理已很難滿足公司發展需要,並且當領導想全域性或全程了解合同情況時存在很大障礙。財務人員的付款依據也與進度密切相關,但同樣存在障礙。
資訊彙總困難
採用手工或excel管理時,由於不同部門的資料格式不統一,採集也不能夠及時繼續,彙總工作需要耗費大量時間還不一定準確。對於領導的決策時間有一定的影響。
缺少預警機制
缺少對合同進度、結款等關鍵節點的預警,不能準確地**近期可能的收支專案,不能幫助公司進行財務規劃,掌控現金流,更好地發揮資金運作。
一、合同總價的確定
目前在建安工程方面大至存在以下幾種形式:
(1)、據實結算的合同型別
(2)、合同造價一次包死的型別
(3)、除雙方約定的材料品種據實調差外,總造價基本包死。這種模式為第二種模式的合理補充。
此類合同的優點是:①、在招標時,由於施工單位風險的部分化解,能在施工單位中間加大競爭,比較有利於降低造價;②、這種合同模式下雙方風險共擔,有利與雙方合作關係的建立。對一些較大型的專案比較適用,如多層住宅樓、小高層住宅樓等,可採用鋼材、水泥據實調差,其餘材料不調差的模式。
(4)、裝飾工程我做的較少,沒有太多的經驗。
以上各種確定合同價的模式,很難說哪一種更好一些。應該按具體工程的類別、大小、特點清來確定哪乙個模式的合同更適用於該工程。
友為合同管理軟體的客戶價值在於:
1.規範基礎資料管理
合同管理系統採用集中的資料管理,可以有效地改變企業資訊分布比較散亂的現狀;
同時,系統提供自定義字段功能,可以為企業實現完整、規範的資料管理提供乙個良好的平台支撐。
2.提高管理效率
合同管理系統避免了手工管理合同出現,利用審批流管理,可以方便、快捷地處理企業管理事務;
預警平台可以協助合同管理人員更輕鬆地應對日常管理事務;
報表管理的靈活定義,為管理部門的統計分析提供強大的技術支援。
3.實現標準化管理和個性化管理的有機結合
合同管理系統通過全域性設定和許可權分配,可以由公司制訂統一採用的管理標準;
比如,由公司設定業務單據必填字段,資訊錄入必須填寫這些資訊;
資料字典可以為某些資訊項提供標準的選擇項,防止錄入人員的錄入隨意性;設定統一的報**式,資訊輸出時可以保證一致性;
同時,系統也允許使用者根據自身的實際情況採取個性化的措施,比如網格的列顯示、自定義報表等。
4.為領導決策提供準確及時廣泛的資訊
利用網際網路,領導可以在任何時間、任何地方進入系統,隨時查閱與合同管理相關基本資訊;
準確定位下屬人員的工作情況,掌握合同執行現狀,並方便地生成各種資料包表或圖表;
同時,系統還提供強大的管理工具模組供客戶選擇,對這些資訊進行深入分析,為公司決策人員提供更多的智力支援。
5.為使用者提供全面合同管理解決方案
合同管理系統與企業管理諮詢相結合,可以為客戶提供全面的合同管理解決方案;
比如,通過系統的開放性和靈活性,可以有效地固化專業諮詢的工作成果,這就為客戶合同管理能力及水平的提公升提供足夠的平台支援。
建築企業工程合同風險管理
摘要 改革開放以來,建築市場的競爭逐漸白熱化,建築企業為了適應市場由粗放型的管理逐漸轉向精細化的管理。作為建築企業最為重要的管理內容的工程合同風險管理,目前已成我國的建築企業裡最受關注的問題。由於現階段,建築企業的工程合同風險管理的水平跟現實的要求還有很大的差距,那麼,如何防範合同的風險所帶來的建築...
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建設工程合同與風險管理和控制
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