建築工程造價控制方法重要性

摘要：本文針對建築工程造價控制方法的重要性，分別從建設工程的決策階段、設計階段和施工階段三個階段提出工程造價控制方法，旨在與同行交流，從而實現建築工程成本投資合理化和利益最大化。

關鍵詞：建築工程；決策階段；設計階段；施工階段；造價控制方法

隨著時代的進步和社會不斷的發展，人們生活物質水平的逐步提高。個人對建築的效能、質量、戶型和建材的需求越來越高，這就無形中提高了工程造價。因此，必須重視建築工程造價控制方法的重要性，並選擇合理的建築工程造價控制方法。

如果工程造價控制方法選擇不當，就會增加工程的投資成本，給建設方造成經濟損失。

一、建築工程決策階段的造價控制方法

在建築工程專案的決策階段，最主要的工作是明確專案的投資數額、質量標準、進度要求等總體目標。但在我國的許多建築中，多次出現因盲目決策而造成大量的投資浪費，導致資金損失，在建設工程決策階段主要作好以下幾點：

(一)做好建築工程決策前的準備工作。造價人員首先要獲取工程所在地的地質情況、主要材料裝置的**資料以及現有已建類似工程資料等眾多相關資料。並對資料的準確性、可靠性進行仔細認真分析，確保專案投資**的準確性。

(二)認真做好可行性研究報告。在編制可行性研究報告時，可採取可行性報告估算投資包乾辦法，讓專案建設單位承擔超支投資的風險。還可在可行性研究階段進行簡易初測，以便計算工程數量，能有效地提高投資估算的準確性。

(三)全面細緻編制投資估算。在整個投資決策過程中應準確、全面地估算建設專案的工程造價，考慮每個細節，避免產生過大誤差。

(四)建立財務評價指標體系。根據有關的財稅制度和**體系編制財務報表，計算評價指標，並根據它來考察專案的各項財務狀況，如其盈利能力、清償能力等，以判別專案的財務可行性。

（五）科學選優。立項後應對各個方案進行全面的技術經濟論證和評價，並選取綜合效果最佳的方案。具體可採用專家論證和招投標方式來進行優選。

根據專案執行有關的基本資料資料，讓專家來評價判斷，提出意見，選出最佳決策方案。