江南產業集中區標準化a3 #廠房
主體結構分部工程監理評估報告
編制人審批人
合肥市工程建設監理公司
二 0 一二年九月二十日
目錄一、 工程概況
二、 評估依據
三、工程施工及驗收情況
四、主體工程質量評估
五、評估結果
一、工程概況：
1、工程名稱：江南產業集中區標準化a1—a4廠房
2、工程地點：安徽省池州市池銅公路南側九華河大橋東側
3、質量目標：合格
4、建設單位：安徽省梅龍開發建設****
5、監理單位：合肥市工程建設監理公司
6、設計單位：上安徽建築工業學院建築設計研究院
7、施工單位：江蘇南通六建工程****
本工程結構型別：江南集中區標準化廠房a3#建築層數為框架五層，主體高度27.3m；建築結構形式：
鋼筋混凝土框架結構，建築設計合理使用年限50年。基礎為樁基礎。鋼筋等級hpb235、hrb335、hrb400。
二、評估依據：
（1）建設監理合同；
（2）施工合同；設計圖紙選定有關圖集；
（3）《工程監理規範》gb50319-2000；
（4）《建築工程質量驗收統一標準》gb50300-2001；
（5）《建設地基基礎施工質量驗收規範》gb50202-2002；
（6）《砼結構工程施工質量驗收規範》gb50204-2002；
（7）建築工程施工強制性條文；
（8）建築材料質量控制現行規程及有關技術標準；
（9）本工程的監理規劃、監理實施細則。
三、工程施工及驗收情況：
主體結構施工質量較好，區域性出現箍筋間距不均勻，混凝土漲模，混凝土少量蜂窩麻麵以及砌體垂直灰縫過小的等質量通病，我專案部按照《安徽省建設工程監理規範》的要求進行施工過程控和施工中的旁站監理，巡視檢查、簽認、報驗、抽檢、核查、測試、隱驗、分項驗收。在施工單位自檢、自查各檢驗批合格的基礎上、由施工單位申請對該樓主體的驗收評估，具體情況分述如下：
一） 原材料控制：
進場的原材料，首先檢查其出廠合格證是否與進場材料吻合，兩者若相符由現場監理員與施工單位送樣員共同取樣送檢，經實驗合格後方能使用。重點對進場的鋼材、水泥、商品砼等主要材料的檢查。
二） 施工過程質量控制：
工序的控制：每道工序施工時，監理人員現場巡視檢查，發現問題及時通知施工單位，把所問題解決在施工過程中，工序完成後，由施工單位自檢合格後再報監理部驗收，經監理工程師確認同意，才能進行下道工序的施工。
1、子分部工程質量控制；
1）混凝土子分部工程
(1)鋼筋分項工程；對鋼筋的加工製作嚴格按照圖紙和施工規範要求加工，鋼筋綁紮後先由施工單位自檢，符合要求報監理部檢驗，專業監理師要對鋼筋的焊接、搭接長度、規格、數量等按設計及規範要求進行檢查，合格後才能進行下一道工序的施工。
(2)模板分項工程：重點檢查模板的軸線、標高、斷面尺寸是否符合設計要求，拼縫是否嚴密，模板的支撐系統和頂撐強度是否符合設計要求。
(3)砼分項工程：本工程採用商品砼，在澆築前要檢查砼原材料的配合比單，是否按設計要求配合比進行拌製，振搗是否密實，要連續澆築，保護好已綁紮的鋼筋，對有受損的部位應立即整改，要按規定留置砼試塊並同監理人員現場見證取樣，試塊的強度等級填寫必須要符合設計要求。
（4）砌體結構分項工程：本工程砌體是砼小型空心砌塊，砼空心砌塊進場必須符合規範要求，送檢合格後才能使用。砂漿的拌制按設計要求施工，砌築方法符合施工質量驗收規範要求，對牆體拉接筋的留置及植筋，必須達到設計及施工規範要求。
三）分項工程檢驗批數字一覽表
a3廠房：
四、主體質量評估：
一）施工單位所報資料中：各子分部、分項中所含檢驗批的部位、區段全部覆蓋了該分項工程中的施工內容和隱蔽工程記錄。其驗收記錄內容屬實齊全，各檢驗批的主控專案經抽查均合格，並符合施工質量驗收規範要求。
二）質量控制保證資料：鋼材、水泥、磚等均有出廠合格證及實驗報告，並經見證取樣，所有材料經實驗合格，圖紙會審、隱蔽工程分項及各檢驗批均記錄完整，並經我監理部人員檢查質量控制資料基本齊全。
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