桃源居26#樓主體分部工程驗收
自評報告
專案經理：
施工單位：重慶渝發建設****
2023年7月18日
一、工程概況：
重慶桃源居（15～23、25～28、g1、g2、c1、c2棟）位於重慶市渝北區空港工業園區a006-4號地塊，其中桃源居26#樓為住宅建築(別墅)，建築面積2077.78㎡，建築層數為4/-2層，標準層高3.0m，建築高度20.
04m。設計為框架結構，基礎採用擴充套件基礎及人工挖孔樁基礎。填充牆砌體採用200厚燒結空心磚，衛生間隔牆距樓地面1500範圍內為建築配磚，其餘為空心磚，採用m5混合砂漿砌築。
二、本工程參建單位如下：
建設單位：桃源居（重慶）房地產開發公司
設計單位：機械工業第三設計研究院
地勘單位：重慶南江地質工程勘察院
監理單位：重慶聯盛建設專案管理****
施工單位：重慶渝發建設****
三、施工情況：
１、本工程鋼筋原材料主要採用安鋼集團信陽鋼鐵****、重慶鋼鐵股份****、重慶市北碚華福冷軋帶肋鋼廠、四川省達州鋼鐵集團****、重慶永航金屬製品****、陝西龍門鋼鐵（集團）有限責任公司的鋼材；砌築用水泥採用重慶花林水泥（集團）****生產的水泥；主體結構採用重慶三聖特種建材股份****混凝土分公司的商品混凝土。砌築空心磚採用重慶成強建材廠及重慶雙龍檢測****生產的空心磚。
2、本分部工程施工中，在建設、監理、質監站等有關部門指導、監督下，嚴格按照設計圖紙、設計變更、國家現行施工規範及驗收標準施工，無違反強制性標準條文等情況。施工過程中，所用的原材料均提供有效合格證並會同監理及時取樣複檢，檢驗合格後方進場使用。鋼筋機械連線件、焊接件、砼、砂漿試件均由監理見證取樣送檢，送檢結果均符合設計和規範要求。
工程施工過程中執行班組自檢、班組互檢、質檢員複檢後報監理單位驗收的程式。鋼筋隱蔽、磚砌體拉結筋隱蔽工程、各檢驗批、分項工程質量均經監理檢查驗收合格後方可進入下道工序施工。
3、本工程施工過程中鋼筋規格、間距、數量、保護層厚度、錨固及搭接長度、鋼筋機械連線及焊接位置、機械連線及焊接質量均符合設計和施工規範要求；模板製作截面尺寸、表面平整度、垂直度、拼縫均符合設計和施工規範要求；砼和砌築砂漿標號、配合比符合設計和施工規範要求。混凝土截面尺寸偏差、樓板厚度偏差，鋼筋保護層厚度偏差均在規範允許範圍內，混凝土外觀質量符合要求。
四、質量控制資料核查情況：
1）、工程定位測量1份；軸線、標高、垂直度檢查記錄各6份。
2）、原材料出廠合格證和進場複驗報告：
3）、鋼筋接頭的試驗報告：
4）、混凝土試件的效能試驗報告及評定情況：
（1）標準養護試塊：
砌體構造柱c25送檢3組，因凝期未到，砼強度評定待報告齊全後再進行評定。
（2）同條件養護試塊：
5）、砌體砂漿試件的效能試驗報告及評定情況：
砂漿配合比：磚砌體採用m5.0水泥混合砂漿，配合比報告共1份。
磚砌體砂漿試塊齡期未到，抗壓報告不全，磚砌體砂漿強度評定待報告齊全後再進行評定。
6）、混凝土工程施工記錄：
26#樓砼施工記錄各9份。
7）、砌體配筋隱蔽檢查記錄：
26#樓砌體配筋施工檢查記錄共7份。
4、主體結構隱蔽工程驗收記錄：
26樓牆柱梁板鋼筋隱蔽驗收記錄各24份,拉牆筋、構造柱、窗台板等鋼筋隱蔽記錄各9份。
5、結構實體檢驗情況：
1）、混凝土強度實體檢測：
本工程26#樓混凝土強度檢測，柱、梁共抽檢6個構件，檢測結果滿足設計和規範要求，檢測報告1份。
2）、鋼筋保護層實測情況：
鋼筋保護層採用非破損法檢測26#樓各抽檢12個構件，檢測結果符合設計及規範要求，檢測報告1份。
3）、板厚實測情況：
26#樓板厚度共實測8處40點，板最大負偏差-14㎜，最大正偏差+25㎜，偏差值在允許偏差範圍內。
6、觀感檢查情況：
26#樓主體砼澆搗密實、表面平整、無孔洞、主筋無露筋；區域性混凝土存在有一般質量缺陷，經監理檢視後按要求進行了混凝土一般質量缺陷的修復，修復後報監理進行了檢查，修復質量滿足要求。填充牆砌體砌築方法正確，灰縫砂漿飽滿，無通縫、瞎縫等缺陷；垂直度、平整度均符合要求。26#樓主體結構觀感質量檢查評定為「一般」。
７、各分項、子分部工程驗收情況：
8、沉降觀測記錄：
26#樓設定 4個觀測點，於2023年10月7日開始觀測，至2023年3月5日，26#樓共觀測6次，最大沉降量3mm，最小沉降量0mm，均勻沉降。
9、垂直度觀測記錄：
主體結構工程每層進行了垂直度和標高觀測，至2023年1月2日為止，26#樓垂直度共觀測6次，最大偏差4㎜，在規範允許範圍內。
綜合以上幾方面情況，本工程主體分部自評為合格。
重慶渝發建設****
2023年3月26日
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