鹽城恆隆花園二期工程
主體分部工程
自 評
報 告
江蘇生瑞鑫建設工程****
鹽城恆隆花園二期工程專案部
日期：2023年12月
一、工程概況
鹽城恆隆花園住宅工程位於大洋灣鹽城市大洋灣民航村內。框架結構，共分三個戶型，25~31、39為乙個戶型，建築面積為883.78㎡，建築高度為10.
85，地下一層，地上三層及閣樓層，36~38為乙個戶型，建築面積為993.08㎡，建築高度為14.95，地下一層，地上四層及閣樓層，32~35為乙個戶型，建築面積為1093.
76㎡，建築高度為14.95，地下一層，地上四層及閣樓層，外牆體為淤泥燒結節能保溫磚，內牆為普通混凝土小型空心砌塊，m7.5混合砂漿。
樁基礎，該工程為三類工程；耐火等級為二級；抗震設防為丙類。
該工程混凝土除基礎墊層為c15、基礎樁芯為c35外，框架部分梁、板、柱、牆體及基礎為c30，構造梁柱混凝土為c25。
工程建設單位：江蘇大洋灣置業****
設計單位：南京金海設計工程****
監理單位：鹽城市榮成監理諮詢****
施工單位：江蘇生瑞鑫建設工程****
勘探單位：鹽城市勘察測繪院
工程特點：本次擬驗收鹽城恆隆花園住宅工程25~37、39#樓
二、 施工過程質量控制
1、材料的質量控制：所有進場材料均應有出廠體格證，進場時我方先檢查其質量證明檔案，並進行檢查及外觀檢查合格後。再邀請監理見證人員按規範的要求進行見證取樣送檢，待複試合格後我部才准許投入使用。
主要材料送檢彙總
注：詳見檢測報告彙總表.
2、過程中質量控制：
施工前認真熟悉圖紙，編制可行有效的施工專項方案，施工前認真熟悉施工工藝，根據規範要求及施工方案對施工人員進行技術交底。
（1）施工測量準確定位是施工的關鍵，本工程配備了兩名專職測量工程師負責全過程測量，主要控制座標點、定位線，樓層軸線、標高。測量施工完畢後經質檢員、施工員、技術負責人對軸線、標高進行複核無誤後，經監理驗收合格後才准許下道工序施工。
（2）鋼筋分項工程：對鋼筋加工製作、安裝檢驗批按設計及規範要求進行了檢查驗收，對電渣壓力焊等接頭進行了外觀檢查，並按照規定見證取樣送檢，試驗結果符合要求。
（3）混凝土模板分項：在模板施工過程中對模板拼縫、平整度、垂直度、支撐穩定性、剛度、構件尺寸、位置進行檢查驗收，驗收合格後轉入下道工序施工。
（4）混凝土分項工程：每次澆注前，施工單位專案部對各項準備工作進行檢查，自檢符合要求後且監理方進行驗收，驗收合格後進行混凝土澆築，商品混凝土澆注過程中，安排專人進行跟蹤檢查，隨時抽檢坍落度，如發現坍落度不符時嚴禁用到工程中。
（5）建築電氣安裝對材料進場材料報驗驗收合格後方可用於建築電氣安裝，對建築電氣安裝工程及隱蔽工程驗收合格後方可進行下道工序。
（6）過程質量控制齊全，分部、分項驗收合格，檢驗批驗收資料齊全合格，其中鋼筋分項主控專案全部合格，一般專案合格為97%。模板分項主控專案驗收合格，一般專案合格率為96%。混凝土澆注分項評定合格。
現澆結構主控專案符合，一般專案合格率為97%。磚砌體主控專案合格，一般專案合格率為97%。建築電氣接地，等電位聯接及配管安裝符合規範及設計要求。
檢驗批驗收資料齊全、合格。
3、32~37#砼試塊見證試壓彙總
25~31、39#砼試塊見證試壓彙總
32~37#樓砂漿試塊見證試壓彙總
25~31、39#樓砂漿試塊見證試壓彙總
注：詳見試塊評定及試塊彙總表
4、主體分部（子分部）工程分項檢驗批彙總
37#樓~32#樓檢驗批相同
25#樓~31#樓、39#樓檢驗批相同
三、結構實體檢測：
1、 鋼筋保護層檢測已完成，滿足設計要求，見附件。
2、框架牆體拉結筋拉拔試驗已完成，試驗結果符合要求，見附件。
3、 樓層標高、軸線、樓板厚度、垂直度、已檢查符合要求，見附件。
4、砼回彈檢測已完成，符合設計及規範要求，見附件。
四、沉降觀測記錄：
恆隆花園二期工程25#~37#、39#樓，每棟樓均分布 4 個沉降觀測點，各點均觀察 10 次，出具沉降觀測報告各乙份，沉降量資料如下：
五、自檢評估
本次擬驗鹽城恆隆花園二期住宅樓25#~37#、39#樓，所含檢驗批質量符合設計及規範要求，質量控制資料及驗收記錄完整，質量驗收記錄完整，主體分部各分項工程合格，結構實體檢測、安全及功能檢測符合設計及規範要求，觀感質量良好。專案部評定鹽城恆隆花園住宅25#~37#、39#樓主體結構分部質量為合格。
附件：1、混凝土試塊彙總表。
2、鋼材彙總表
3、水泥彙總表
4、砂石彙總表
5、砌築材料彙總表
6、焊接件彙總表
7、砂漿配合比通知單
8、鋼筋保護層及砼回彈測試
9、拉拔試驗報告
10、樓層淨高、軸線尺寸、板厚、垂直度實測記錄及處理辦法
江蘇生瑞鑫建設工程****
鹽城恆隆花園二期工程專案部
二○一一年十二月
主體結構驗收報告
一 工程概況 本工程為 號教職工公寓，建設地點位於 建築物長 公尺，寬 公尺，建築面積 平方公尺。地上五層 區域性六層 建築物總高度 公尺。建築結構的類別為丙類，抗震設防烈度八度。耐火等級一級。全現澆鋼筋混凝土框架結構，抗震等級為二級，結構設計年限50年。框架梁 板 柱混凝土強度等級均為c30.全部...
主體結構驗收報告
主體工程質量自評報告 一 工程概況 本工程為安徽蕪湖地礦置業 投資興建的星隆國際城一期工程，總建築面積23413m2,設計使用年限為50年。建築結構安全等級為二級，抗震設防烈度為6度，建築場地類別為 類，框架抗震等級為 結構型別為框架結構，建築物地上四層 地下兩層，建築總高度19.90公尺。地下室防...
主體結構預驗收報告
一 工程概況 工程名稱 石獅市華僑中學新校區教學樓 工程地點 石獅市區東片區東環路西側 東港路北側 建設單位 石獅市華僑中學籌建處 勘察單位 泉州市水電工程勘察院 設計單位 廈門中直工程設計諮詢事務所 監理單位 廈門中建東北建設監理事務所 質監單位 石獅市建設工程質量監督站 專案工程情況 五層框架結...