泉州市見龍亭小區安置房二期（祥龍苑）
5#樓主體結構中間驗收
自評報告
編制人審核人
施工單位：福建地礦建設集團公司
2023年8月19日
一、 工程概況
本工程位於泉州市豐澤區北峰組團的省道307線與普賢路交叉處西北側，總棟數為14棟，其中5#樓為八層住宅樓。建築占地面積449m2,建築面積3330m2，建築主體高度為22.9m，底層為架空層，二層以上為住宅，標準層高為2.
9m。建築等級為**，結構體系為現澆鋼筋混凝土框架結構，結構抗震等級：**，七度抗震設防，建築防火類別為二類，耐火等級為一級，工程結構合理使用年限為五十年。
屋面防水等級為ⅱ級。建築樁基礎設計採用鎚擊預應力管樁（phc管樁）。±0.
000以上外牆及分戶牆採用200厚a5.0（b07）蒸壓砂加氣混凝土砌塊砌築，底部採用m7.5水泥砂漿找平；樓梯間牆採用190厚混凝土多孔磚；內牆、隔牆120厚混凝土多孔磚。
±0.000以下牆體採用mu10.0混凝土實心磚塊，牆厚為240。
砌築砂漿±0.000以下用m7.5水泥砂漿，±0.
000以上採用m5混合砂漿，蒸壓砂加氣混凝土砌塊採用專用砂漿。
本工程各參建、檢測及監督單位如下：
建設單位：泉州市城建國有資產投資****
設計單位：泉州市住宅建築設計院
監督單位：泉州市建設工程質量監督站
監理單位：泉州市工程建設監理事務所
勘察單位：福建省建築科學研究院勘察設計分院
施工單位：福建地礦建設集團公司
檢測單位：泉州市建設工程質量監督站、福建省建築工程質量監督檢測中心站
二、施工概況
1、分部（子分部）工程施工情況
1）、混凝土子分部工程
施工時間從2023年2月8日至2023年6月19日，施工中均按規範要求留置混凝土試塊。
2）、砌體子分部工程
2023年7月3日砌體開始砌築至2023年8月10日砌築完畢，施工中均按規範要求留置砂漿試塊。
主體所使用的鋼筋表面清潔，鋼筋的安裝和製作均按設計圖紙的要求和施工規範規定施工。砼表面平整密實，無蜂窩、孔洞、露筋等現象，砼表面觀感較好；磚砌體，磚牆的表面平整度、水平灰線平直度、砂漿飽滿度等均符合要求。砼、磚牆等經實測其結構尺寸軸線位置，標高的偏差均在規範要求範圍之內。
2、工程施工質量管理
1）、工程建立以專案經理為主的專案質量管理負責制，專案部配備了專職質檢、施工、安全、預算、內業等管理人員，建立工程質量管理體系。加強施工過程及各關鍵工序的施工管理工作。
2）、主要原材料、成品、半成品的質量控制
在施工準備階段，根據招、投標檔案確定主要原材料、成品、半成品的使用數量及進場計畫。材料進場時加強檢查驗收，杜絕不合格材料進入現場，各種材料均有合格證。對於鋼筋、水泥、防水材料及安裝工程管材、裝置等材料，專案部嚴格按有關規範要求對進場材料進行由監理見證現場抽樣，試件送有資質的試驗檢測單位試驗。
試驗合格後該批材料方使用於工程上，內業資料員及時做好原材料合格證及試驗報告的收集、內業資料編制、報驗、保管工作，隨時備查、複核。
3）、施工技術交底及複核隱檢管理
為了使施工人員熟悉工程情況，了解施工方法，專案部在施工前認真做好施工技術交底，分項工程開工前由專案技術負責人主持交底，技術交底主要內容為：工程任務、進度要求、施工圖紙要點、操作規程、安全技術交底、施工順序、施工方法、施工技術措施和工序配合。
專案部根據規劃部門確定的建築物角點位置進行細部的放樣，設定軸線、標高控制樁，並經監理單位現場代表複核認定。
主體工程每個結構層的柱位經複核後，方進行下道工序的施工，每層模板、鋼筋、預埋件、安裝工程各管道等安裝完成後，均由施工員、專職質檢員進行全面的技術複核，確認各軸線及位置、標高、截面尺寸等符合圖紙設計及規範要求，報監理複核或進行隱蔽工程檢驗合格後，方進行下道工序施工。內牆玻纖網鋪設、外牆鋼絲網鋪設重要分項工序施工均按相關規範要求，認真做好檢查報驗工作。
4）、實施工程施工質量」三檢」管理制度
本工程各工序在施工過程質量管理中,均實施班組自檢、質檢員專職檢、工序交接檢「三檢」制度。施工管理人員在工序施工中加強交底和現場指導，質檢員加強過程質量控制、檢查，班組間進行交接互檢，以確保各分項工程、各工序檢驗批符合設計及規範要求。
5）、特殊、關鍵崗位技術工人持證上崗管理
為確保建築與安裝工程主要工序工程質量，對特殊工種、關鍵工序施工人員均要求經專業培訓、考核合格、持證上崗。
三、材料使用情況及質保資料
1.鋼材
所用鋼材均為福建「三寶」和三明「三鋼」ⅰ、ⅱ級鋼材，各種規格鋼筋均有出廠合格證，合格證和檢驗報告中的各項指標均符合現行國家標準規定。鋼筋連線採用焊接和套筒機械連線，均現場見證取樣，檢驗報告均符合要求。
2.混凝土
混凝土由泉州志成水泥****預拌混凝土分公司提供的商品
混凝土，商品混凝土採用的水泥為泉州志成水泥****生產「志成
牌」 」42.5普通矽酸鹽水泥，河砂產地為洛江，碎石產地為豐州。
水泥材料均有出廠合格證及試驗報告，水泥出廠合格證及試驗報告中
的強度指標、物理效能均符合標準要求。
河砂材料均有細集料檢驗報告，所有使用的河砂均為ⅱ區中砂，所檢專案全部符合jgj52-2006質量要求。
碎石材料均有檢驗報告，所檢專案全部符合jgj52-2006質量要求。
3.砌體
蒸壓加氣混凝土砌塊生產廠家福建省巨集泰鑫輕質牆材****，混凝土多孔磚生產廠家泉州市豐澤區堅石水泥製品有限責任公司。各種型別、規格的砌體均有出廠產品合格證，合格證和檢驗報告中的各項指標均符合現行國家標準規定要求。
4.水泥
砌築採用的水泥為福建省大順水泥****生產的「順建」、泉州美嶺水泥生產的「蓮花」牌水泥，各種水泥均有出廠產品合格證，合格證和檢驗報告中的各項指標均符合現行國家標準規定要求。
5．蒸壓加氣混凝土砌塊專用砂漿、介面劑
蒸壓加氣混凝土砌塊專用砂漿、介面劑採用廈門市集美區高特建築材料生產的「高特建材」 牌和福大環保建材****生產的「樂橋」 牌。均有出廠產品合格證，合格證和檢驗報告中的各項指標均符合現行國家標準規定要求。
本工程各種質保資料經核查基本符合要求，具體如下：
1、 鋼筋出廠合格證26份，原材試驗報告29份；
2、 焊劑出廠合格證2份，焊接接頭檢驗報告38份，套筒機械連線檢驗報告7份；
3、 磚出廠合格證5份，試驗報告5份；
4、 砂試驗報告4份；
5、 水泥出廠合格證4份，試驗報告4份。
6、 專用砂漿出廠合格證2份，試驗報告2份。
7、 介面劑出廠合格證1份，試驗報告1份。
四、混凝土強度、砂漿強度檢驗
1、標養試塊共23組：其中c35共取樣1組，平均值51.6 mpa；c25取樣共20組，其最大值51.
2mpa，最小值29.4mpa，平均值37.81mpa，c30取樣共2組，其最大值37.
4mpa，最小值42.8mpa，平均值40.1mpa。
同條件養護共取樣11組，其中c30共取樣3組，其最大值43.6mpa，最小值40.7 mpa，平均值42.
1mpa；c25取樣共5組，其最大值47.7mpa，最小值35.7mpa，平均值40.
14mpa，c35取樣共3組，其最大值41.4mpa，最小值39.5mpa，平均值40.
53mpa。以上砼強度經統計法和非統計法評定，均符合要求，評定為合格。砼抗滲試件共3組，檢驗結果均符合p6要求。
2、砂漿共取樣18組，部分樓層齡期未達到無法統計（樓層齡期達到的砂漿強度試驗均符合設計強度要求），暫評定為合格。
五、鋼筋保護層、板厚檢測
1）鋼筋保護層
框架梁共檢測20點，合格19點，合格率95%；板共檢測23點，合格21點，合格率91.3%。鋼筋保護層厚度檢驗的合格點率均在90%以上，判定為合格。
2）板厚
板厚度設計100mm、140mm，現場共檢測21點，最大偏差 5mm，均在允許最大偏差範圍以內，判定為合格。
六、沉降觀測及垂直度、標高測量
沉降觀測記錄12份，附件齊全。沉降觀測點共設6個點，至目前為止共觀測12次；最大沉降量2mm（詳見沉降觀測記錄）。
本工程垂直度、標高等經測量，其偏差值均在設計及驗收規範允許範圍之內。
七、質量保證資料核查情況
主體結構分部資料核查表
八、工程質量評定
1、分部、分項工程評定
2、自評結論
經查施工現場情況及各子分部工程評定結果，5#樓主體結構分部工程已按施工合同、施工圖紙、規範要求完成，質量控制資料齊全，資料簽字、鑑章完整；觀感質量一般；分部、分項劃分正確；功能檢測符合設計及有關規範要求。主體結構工程質量達到合同規範要求，評定等級為合格，現提請各有關單位在我司質量自評的基礎上，組織有關人員對7#樓主體結構進行工程中間驗收。致禮！
專案經理：
福建地礦建設集團公司
泉州見龍亭祥龍苑項經部
2023年8月19日
5樓主體自評報告
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