南益·名士1號1#樓、2#樓及s1商業主體結構驗收自評
報告編制人：高金武
審核人：杜海生
2023年9月11日
正太集團****
結構驗收自評報告
各位領導、專家：
首先請允許我代表施工單位正太集團****向今天到位的各位領導專家表示熱烈歡迎，向一直關心、支援幫助我公司的上級主管部門及業主、設計、監理各方代表致以衷心的感謝。
我公司承建的南益·名士1號1＃樓、2＃樓及s1商業主體工程自2023年3月開工，其中地下室結構已於2023年4月15日驗收通過，1＃樓、2＃樓及s1商業2023年6月22日通過中間結構驗收，現1#樓、2＃樓及s1商業已順利完成主體結構工程階段性施工任務，已具備驗收條件，我代表正太集團向各位匯報工程施工過程及質量情況，請各位領導專家驗收。
一、工程概況
工程名稱：南益·名士1號1＃樓、2＃樓及s1商業
建設單位：南興房地產（武漢）****
設計單位：中信建築設計研究總院****
監理單位：武漢華立建設監理有限責任公司
質監單位：武漢市洪山區建築工程質量監督站
施工單位：正太集團****
結構型別:框剪
結構層次:1#、2#樓及s1商業：地上31層
開工日期:2023年3月
南益·名士1號1#、2#公寓式辦公樓及s1商業工程位於洪山區書城路、西臨書城路、南臨文秀街。地上31層，建築高度96m，建築結構形式為剪力牆結構，建築結構類別為丙類，合理使用年限為50年，抗震設防烈度為6度。建築主樓耐火等級為一級，地下室耐火等級為一級。
主體結構工程層於2023年3月15日施工至2023年9月1日，經過自檢，工程質量符合建築工程施工質量驗收規範要求。
二、專案管理組織情況
當承接到本工程後，專案部按照施工承包合同、設計圖紙、建築法規、建設工程強制性條文等編寫了施工組織設計，專項施工組織方案。
（1）施工中嚴格按照有關規範、施工工藝、設計圖紙進行施工，合理安排工作計畫，做好各工序的穿插和各工種的配合。（2）專案部配備專門的檢查人員，每天對工程的質量進行檢查，對違反質量要求的堅決給予返工處理。（3）專案部施工管理人員配備齊全，持證上崗。
三、工程施工現場質量控制情況
1、原材料：用於本工程的原材料按設計要求和施工承包合同的要求進場。凡運到施工現場的原材料專案部均向監理部提交《工程材料/構配件/裝置報審表，》經監理見證取樣送檢合格後，方投入使用。
確保了該工程原材料的合格性和真實性。
2、技術複核：施工技術人員對主體結構均按工序進行了有關質量複檢複驗，各標高軸線均控制在規範允許範圍內。
3、隱蔽工程驗收：各隱蔽工程驗收做到先自檢合格後再報驗，經甲方、質檢站、監理等相關人員複驗後再進行隱蔽，工程隱蔽記錄真實有效，符合設計要求。
4、鋼筋工程：本工程所用鋼材由建設單位**。每批鋼材進場時，材料員向**方索取鋼材質量證明書，並在監理見證下,抽樣送檢,合格後再施工。
鋼筋加工嚴格按設計和規範要求製作。經驗收合格後，方可進行下道工序施工。工程所用的鋼筋都有合格證和試驗報告單，所代表的數量符合工程用量，鋼筋的切斷、彎曲採用機械。
鋼筋連線、搭接長度符合設計及施工規範要求。梁、柱切點核心區按圖設計加密筋，鋼筋綁紮完成後，數量、規格等符合設計要求和施工規範要求。
5、模板工程：模板工程有專項方案，專案部對模板拆除時間嚴格控制，對主體結構在混凝土強度能保證其表面及稜角不受損傷情況下進行拆模。為了保證砼成型尺寸，模板安裝採用鋼卡加固，模板安裝好後，由專案部專職質檢員檢查模板各項安裝情況，在砼澆前認真檢查其安裝部位構件的幾何尺寸、形狀、標高等是否符合設計要求，模板的剛度以及支撐的穩定性是否符合施工規範要求。
經檢查驗收合格後，再進行砼澆築。
6、混凝土工程：專案部重點對進場商品混凝土審驗其合格證明檔案，試塊現場製作，確保混凝土的質量，為建築物的結構安全提供了保障。本工程全部採用商品砼，商砼有開盤鑑定，水泥、砂、石、外加劑的檢驗報告和配合比設計報告。
砼澆築6—8小時後派專人澆水養護，養護時間不少於10天。該工程柱、牆、梁、板拆模後經檢查無蜂窩麻麵，無跑模現象，符合設計要求和施工規範要求。施工過程中嚴格按施工方案施工，確保砼的施工質量。
四、安全生產
1、上班都戴安全帽，沒有穿拖鞋、短褲、背心等現象。
2、施工機具都採取了防護措施並進行定期檢修，嚴格按操作規程執行。
五、資料情況
材料進場都有出廠合格證和產品使用證，經監理見證取樣後，送檢測中心檢驗，隨機取樣的試件，經檢測試驗強度和剛度等均達到設計要求和規範標準才施工。
施工記錄，檢驗批先自檢，合格後報驗，監理工程師再同質檢員、施工工長組織驗收及時形成資料並歸檔。
六、安裝工程
1、嚴格按設計施工圖和有關給排水、強弱電、暖通法定法規進行預埋，作好預留管、預留洞口的留置，反覆與圖紙進行核查。
2、對於接地、廚衛作好焊接等部位連線的引線。
3、澆混凝土時派專人進行最後一次複核並且有專人隨澆混凝土一起跟蹤觀察預埋管的位移、脫接，預留洞口的移動。
4、拆模後應及時對預埋管進行疏通，發現有堵塞的管道，作好記錄以便裝修時進行處理。
5、所有預埋管和預留洞口，經自檢無誤後報監理公司驗收，同意後再進行隱蔽。
七、工程質量評估依據
1、施工合同
2、工程設計圖紙及修改意見.技術聯絡單
3、《建築工程施工質量驗收統一標準》
4、《混凝土強度檢測評定標準》
5、《鋼筋焊接及驗收規程》
6、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》
八、結構分項工程質量驗收結果
1.模板分項：
模板安裝檢驗：62個驗收批，評定合格，模板拆除檢驗：62個驗收批，評定合格2.鋼筋分項：
鋼筋加工檢驗：62個驗收批，評定合格，鋼筋安裝檢驗:62個驗收批，評定合格3.砼分項：
砼原材料配合比設計：62驗收批，評定合格，砼施工檢驗：62個檢驗批，評定合格現澆結構外觀尺寸偏差檢驗：62個檢驗批，評定合格
九、結構質量保證體系資料自查結果
本工程做到了每道工序檢查合格，所用鋼筋材料檢驗均為合格，有焊接件均檢查檢測合格，砼檢驗強度報告結果合格。
十、分部工程質量自評意見
經自我檢查後，對南益·名士1號1＃樓、2＃樓及s1商業工程主體分部工程評估意見如下：
1、各類原材料出廠合格證明書，相關實驗報告等資料基本齊全，資料正確，實驗結果合格，符合驗收規範規定。
2、試塊全部合格，符合驗收規範規定。
3、各類技術資料完整，齊全，資料正確，符合驗收規範規定。
4、實體成型質量良好。
5、沉降均勻、穩定，符合要求。
6、本工程符合我國現行的相關法律.法規。
2023年9月10日經洪山區建設工程質量檢測****對1#、2#樓及s1商業進行實體檢測，檢測結果情況良好，符合規範要求。
1拉牆筋抗拔實驗報告1合格2結構實體保護層厚度檢測報告1合格3混凝土中鋼筋數量、直徑、間距/排距檢測報告1合格4現澆樓板厚度檢查報告1合格5混凝土強度檢查報告1合格綜合以上施工情況，南益·名士1號1#、2#公寓式辦公樓及s1商業主體結構工程施工符合設計圖紙及有關變更檔案要求，符合施工質量驗收規範要求，經過施工方自檢評為合格。
正太集團****
2023年9月11日
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