【摘要】隨著我國城市化程序的不斷加快，對於土地利用總體規劃和城鎮規劃在銜接方面始終存在問題，本文將對土地利用總體規劃和城鎮規劃銜接進行討論，以此達到更好的融合狀態。
【關鍵詞】土地利用總體規劃城鎮規劃銜接方式前言在改革開放以後，尤其是在我國經濟體制轉軌和社會經濟快速發展的形勢下，我國各項建設對土地的需求日益增加，特別是耕地面積迅速減少，土地利用供需矛盾和結構性矛盾日趨突出的問題，為增強新形勢下土地利用總體規劃修編的科學性和可行性。國家土地管理部門先後在全國範圍內部署和開展了兩輪土地利用總體規劃的編制工作，尤其是城市總體規劃與土地利用總體規劃銜接。城鎮總體規劃與土地利用總體規劃在編制體系、用地分類和審批許可權等方面存在很大的差別。
而城市總體規劃與土地利用總體規劃銜接的核心是做到建設用地規模和用地布局兩方面銜接。假設建設用地和基本農田在布局上不能做到充分銜接，在實施中也必然會導致頻繁調整兩個規劃的結果。兩個規劃關聯度高,那麼就需要做到有效的銜接和協調,從可持續發展的高度來進行正確認識。
為實施各自規劃打下良好的基礎。本文將針對土地利用總體規劃和城鎮規劃銜接進行深入討論。
土地利用總體規劃與城鎮總體規劃的形式
在1986 年我國就系統性地開展了土地利用總體規劃的研究和編制工作，對土地利用總體規劃形式是在一定區域內根據可持續發展的要求與當地自然,經濟,社會等方面的條件，以此對土地的開發,利用,保護，確保在空間上,時間上所做的總體安排和布局,是一項長期性,戰略性綜合利用所作的統籌安排和長遠規劃。城鄉總體規劃是根據我國國民經濟發展計畫，並且在全面研究區域經濟的基礎上，能夠根據城鎮的歷史和自然條件，同時為了實現一定時期內城市的經濟和社會發展目標, 在全面研究區域經濟的基礎上，確定城市的性質,規模和發展方向,並且能夠合理利用城鄉土地,協調城市空間布局和各項建設的綜合部署以及具體安排。包括城鎮體系規劃,城市規劃,鎮規劃,鄉規劃和村莊規劃等方面。
土地利用總體規劃
近年來 我國大多數城市分別完成了城市總體規劃及土地利用總體規劃的編制工作 兩個規劃的編制分別依據 中華人民共和國城市規劃法 中華人民共和國土地管理法 及其它的地方性法規和規章.但是 從近幾年對兩個規劃實施的情況來看 由建設部和國土資源部分別主管的城市規劃與土地利用總體規劃之間的矛盾和衝突比較突出 協...
土地利用總體規劃編制規程
規劃文字的主要內容包括 a 前言 b 規劃背景 c 規劃目標 d 土地利用結構和布局調整。闡述土地利用結構和布局調整的原則 各類用地調整的方向和數量 土地利用的總體布局等 e 耕地和基本農田保護。闡述控制耕地減少和加大補充耕地力度的措施，基本農田數量保護 質量建設和管護的措施 f 建設用地調控。闡述...
土地利用總體規劃實施管理研究
摘要 該文基於筆者多年從事土地利用總體規劃的相關工作經驗，以土地利用總體規劃實施管理為研究物件，分析了其中存在的問題，了解決的對策建議，全文是筆者長期工作實踐基礎上的理論昇華，相信對從事相關工作的同行能有所裨益。關鍵詞 土地利用規劃管理實施建議問題 土地利用總體規劃是土地管理的重要內容，是土地管理科...