南寧市土地利用總體規劃（2006-2023年）
南寧市人民**
二○○九年九月
目錄第一章總則 1
第一節規劃指導思想 1
第二節規劃原則 1
第三節規劃內容 1
第四節規劃範圍 2
第五節規劃期限 2
第二章土地利用規劃目標 2
第一節土地利用總體目標 2
第二節農用地保護目標 2
第三節建設用地保障目標 3
第四節生態環境保護目標 4
第五節土地利用效率目標 4
第三章土地利用結構與布局 4
第一節土地利用結構 4
第二節土地利用布局 5
一、生態用地布局 5
二、農用地布局 6
三、建設用地布局 7
第四章土地利用功能分割槽 13
第一節城鎮發展區 13
第二節基本農田集中區 14
第三節農業綜合發展區 14
第四節自然與生態保護區 15
第五節水源保護區 15
第六節生態恢復區 15
第五章市中心城區用地總體安排 16
第一節市中心城區規劃控制範圍 16
第二節市中心城區土地利用調控目標 16
第三節市中心城區用地主要拓展方向 16
第四節市中心城區內部用地結構優化引導 17
第五節市中心城區外單獨選址專案用地布局 17
第六節市中心城區土地生態屏障建設 18
第六章土地利用重大工程 19
附件： 20
一、附表： 20
二、附圖： 21
南寧市土地利用總體規劃（2006-2023年）（公示稿）
南寧市土地利用總體規劃（2006-2023年）（以下簡稱「規劃」）的指導思想是以嚴格保護耕地為前提，以有效控制建設用地為重點，以節約集約用地為核心，處理好發展與保護、需求與供給、區域性與整體、當前與長遠之間的關係，促進全市經濟社會與資源、環境的全面、協調和可持續發展。
本規劃編制遵循以下原則：
（一）嚴格保護耕地特別是基本農田，控制非農業建設占用耕地；
（二）節約集約利用土地，提高土地利用效益；
（三）統籌安排各類、各業、各區域和各時期用地，促進城鄉和區域協調發展；
（四）保護和改善生態環境，保障土地資源的可持續利用；
（五）建設占用耕地與補充耕地在數量和質量上相平衡；
（六）強化規劃實施保障，不斷完善和創新土地管理的制度和措施。
本規劃在全面分析全市土地利用現狀和形勢的基礎上，主要闡明規劃期內土地利用戰略和目標，確定土地利用結構和布局調整優化方案，統籌安排各類各業各區域用地，提出區域土地利用調控、土地用途和建設用地空間管制措施，制定規劃實施保障措施，促進全市土地資源的保護和合理利用，實現經濟社會全面協調和可持續發展。
本規劃範圍為南寧市行政轄區內的全部土地，土地總面積22111.98平方公里，其中市區面積6476.45平方公里。
本規劃期限為2006-2023年，基期年為2023年，近期目標年為2023年，遠期目標年為2023年。
土地開發、利用、整治、保護得到合理統籌，各類、各業、各區域的合理用地需求得到有效保障，土地利用結構進一步優化，各類用地布局更加合理，土地資源對經濟社會全面、協調、可持續發展的保障能力進一步增強，實現全市人口、資源、環境和經濟社會的協調發展。
農用地內部結構得到優化，耕地特別是基本農田得到更加嚴格的保護，林地、園地面積穩步增長。具體目標是：
到2023年，全市耕地保有量不低於614900公頃（9223500畝），建設用地占用耕地控制在6400公頃（96000畝）以內，通過土地整理復墾開發補充耕地不低於6400公頃（96000畝）；園地、林地、牧草地面積分別達到86800公頃、818700公頃和42600公頃。
到2023年，全市耕地保有量不低於615400公頃（9231000畝），建設用地占用耕地控制在17000公頃（255000畝）以內，通過土地整理復墾開發補充耕地不低於17000公頃（255000畝）；園地、林地、牧草地面積分別達到111200公頃、883800公頃和45100公頃。
規劃期內，全市基本農田面積不低於516200公頃（7743000畝），基本農田保護率為84.05%，基本農田結構和布局得到優化，質量有所提高。
工業化、城鎮化、基礎設施建設和社會主義新農村建設等各類建設的合理用地需求得到保障，城鄉建設用地規模和新增建設用地規模得到有效控制，建設用地內部結構進一步優化。具體目標是：
到2023年，全市新增建設用地達到14500公頃（217500畝），建設用地總規模達到148700公頃（2230500畝），其中，城鄉建設用地規模控制在98600公頃（1479000畝）以內，交通水利及其他建設用地規模達到50100公頃（751500畝），分別佔建設用地總規模的66.31%、33.69%。
城鄉建設用地中，城鎮工礦用地規模達到38488公頃（577320畝），所佔比例由2023年的33.08%提高到39.03%。
到2023年，全市新增建設用地達到35400公頃（531000畝），建設用地總規模達到168400公頃（2526000畝），其中，城鄉建設用地規模控制在114500公頃（1717500畝）以內，交通水利及其他建設用地規模達到53900公頃（808500畝），分別佔建設用地總規模的67.99%%、32.01%；城鄉建設用地中，城鎮工礦用地規模達到55300公頃（829500畝），所佔比例為48.
30%。
土地生態環境保護和建設取得明顯成效。重要生態功能區得到嚴格保護，退化土地得到有效治理，森林覆蓋率穩步提高。到2023年，全市森林覆蓋率達到45%；具有改善生態環境功能的耕地、園地、林地、牧草地、水域等基礎性生態和景觀用地佔全市土地總面積的比例達到80%左右，列入自然保護區、水源保護區、森林公園、生態公益林區等範圍的受保護土地佔全市土地總面積的比例達到20%左右。
建設用地節約集約利用水平顯著提高。通過合理控制建設用地總量和增量、加大存量建設用地內涵挖潛，使粗放、低效的土地利用模式得到根本扭轉。全市單位建設用地gdp由2023年的54萬元/公頃增加到2023年的255萬元/公頃，單位建設用地
二、三產業產值由2023年的44.84萬元/公頃增加到2023年的191萬元/公頃，人均城鎮工礦用地控制在116平方公尺以內，土地節約集約利用水平顯著提高。
農用地適當增加，建設用地理性增長，未利用地得到適度開發和合理利用。到2023年，全市農用地面積增加到1747917公頃（26218755畝），佔土地總面積的比例由2023年的73.25%增加到79.
05%；建設用地面積增加到168400公頃（2526000畝），佔土地總面積的比例由2023年的6.09%增加到7.62%；未利用地面積減少到294881公頃（4423215畝），佔土地總面積的比例由2023年的20.
66%減少到13.33%。
按照建立生態城市、森林城市和中國綠城、中國水城的要求，構建「一圈兩網多塊」的全市綠色生態屏障空間構架。「一圈」即：規劃期間建設以沿市中心城區環城高速公路百里環城森林生態走廊、市區內河水生態系統、南部五象嶺和良鳳江森林公園、東部天堂嶺郊野公園、西北部山地生態功能區等為重點的城市生態圈。
「兩網」即：高速公路、國道、省道、其他幹線公路、鐵路等交通通道綠化網和邕江、左江、右江、紅水河幹流及其支流水系林網。「多塊」即：
大明山自然保護區、橫縣西津水庫水源保護區等生物多樣性和水源涵養重要生態功能區以及馬山縣東北部—上林縣北部、隆安縣敏陽—武鳴縣玉泉—寧武等土壤保持和生物多樣性重要生態功能區。
強化對現有的國家級廣西大明山自然保護區、自治區級龍虎山自然保護區、三十六弄—隴均自然保護區、上林龍山自然保護區西大明山自然保護區、弄拉自然保護區、橫縣六景泥盆紀地質標準剖面自然保護區以及市級良慶區那蘭鷺鳥自然保護小區等自然保護區的保護和建設，規劃建設廣西壇洛金花茶自然保護區、蘇圩石山獼猴保護小區和西津庫區濕地保護區，加快對其他殘存自然生態系統的搶救性保護，維護生物多樣性。嚴格按照相關法律法規對自然保護區用地實行特殊和嚴格的保護。到2023年，自然保護區面積達到1040平方公里以上，佔全市土地總面積的比例達到4.
70%以上。
土地利用總體規劃
近年來 我國大多數城市分別完成了城市總體規劃及土地利用總體規劃的編制工作 兩個規劃的編制分別依據 中華人民共和國城市規劃法 中華人民共和國土地管理法 及其它的地方性法規和規章.但是 從近幾年對兩個規劃實施的情況來看 由建設部和國土資源部分別主管的城市規劃與土地利用總體規劃之間的矛盾和衝突比較突出 協...
潛江市土地利用總體規劃 年
文字潛江市人民 二 九年四月 目錄第一章總則 5 一 規劃目的 5 二 規劃的指導思想 5 三 規劃編制的原則 5 四 規劃任務 7 五 規劃依據 8 六 規劃範圍 9 七 規劃期限 9 八 規劃效力 9 第二章土地利用形勢與背景 10 一 潛江市概況 10 二 土地利用現狀 10 三 土地利用特點...
土地利用總體規劃編制規程
規劃文字的主要內容包括 a 前言 b 規劃背景 c 規劃目標 d 土地利用結構和布局調整。闡述土地利用結構和布局調整的原則 各類用地調整的方向和數量 土地利用的總體布局等 e 耕地和基本農田保護。闡述控制耕地減少和加大補充耕地力度的措施，基本農田數量保護 質量建設和管護的措施 f 建設用地調控。闡述...