摘要：介紹了屋面卷材防水滲漏的原因，從設計、材料、施工過程等方面提出了預防措施，對防水層及基層做了認真分析與總結，最終達到預防屋面滲漏現象的發生。
關鍵詞：卷材防水滲漏預防措施
百年大計，質量第一。近幾年，卷材防水在屋面防水施工中得到廣泛應用，但由於屋面滲漏，使房屋頂棚和牆面潮濕、嚴重，有的脫皮，加之滲漏水中含有大量鹼，使頂棚和牆面大面積泛鹼。影響室內美觀，而且給生產、居住帶來不便，甚至引發各種社會矛盾，帶來不應有的經濟損失。
當前就如何提高建築屋面防水質量，克服質量通病，加強施工過程中的質量控制，從而達到屋面不滲漏，對每乙個從業人員來說提出了乙個新標準。現結合近年來我在施工現場實踐，就屋面卷材防水滲漏原因及預防措施進行了認真分析與總結，如何提高防水工程質量，作一簡要闡述僅供大家參考。
一、屋面防水滲漏產生的原因
屋面卷材防水構造應滿足gb50207—2002《屋面工程質量驗收規範》要求，由於施工現場各種因素影響，屋面施工質量控制不嚴，使屋面施工質量不符合gb50207—2002《屋面工程質量驗收規範》要求，從而導致屋面滲漏發生。
主要體現在以下幾個方面： 1、屋面防水設計標準不高，是造成屋面滲漏原因之一。當前，設計人員對屋面防水工程缺乏足夠的認識，沒有將屋面工程作為重要的分部工程，防水設計採用一道設防，不符合《屋面工程技術規範》的要求；加之有些屋面設計坡度小、排水路線長，節點構造無標註、不明確，造成節點處理不規範，在大雨或暴雨情況下造成屋面積水，容易引起屋面滲漏。
2、屋面防水材料質量不高，是造成屋面滲漏的主要原因。對於柔性屋面，防水材料處於陽光暴曬、風吹雨打、凍融迴圈、四季變化的複雜環境中，由於材料選擇不當，所選用的防水材料不符合設計要求，偷工減料（如卷材厚度小，達不到有關規定）、使用假冒偽劣材料，使防水層達不到使用年限，過早老化開裂或基層處理劑選用不當，塗刷不均勻造成屋面滲漏。 3、屋面防水施工質量不高，管理不到位是造成屋面滲漏的關鍵原因。
在屋面施工中主要存在以下幾方面問題： ①在基層與突出屋面的連線處，及基層的轉角和管道根部，未按施工要求做卷材附加層和水泥砂漿圓弧形成死角，卷材在負溫時產生收縮開裂發生滲漏； ②卷材封邊搭接寬度不夠和未按施工要求進行輥壓，而用腳踩，使施工貼上質量得不到保證。熱熔貼上時鋪貼溫度過高或過低，造成卷材高溫碳化現象或與其基層貼上不牢。
③找平
層施工質量差，起砂、起皮、基層清理不到位、潮濕或施工貼上時間掌握不准，以及貼上時卷材拉伸過緊或空氣未排淨，造成卷材防水層與基層剝離引起滲漏； ④屋面防水施工人員不專業，未經過專業培訓學習； ⑤屋面分部在施工中保溫層、找平層和防水層未按設計圖紙進行施工，留下質量隱患造成屋面滲漏； ⑥防水施工完成後，後道工序施工對防水層的破壞，未按施工要求採取保護措施。 4、屋面防水在工程交付使用後未加強維護管理，在屋面上任意堆放雜物、亂搭亂蓋、增設電視天線、太陽能熱水器及廣告牌等設施，造成防水層破壞；還有屋面的水落口、天溝等排水口，被樹葉、泥土等雜物堵塞，雨水未能及時排走造成屋面滲漏。
二、屋面卷材防水滲漏的預防措施為了預防屋面卷材防水滲漏的發生，就必須採取綜合防止措施，加強每乙個施工環節的管理，嚴格按照gb50207—2002《屋面工程質量驗收規範》要求，進行工程設計、材料選購、施工質量及交付使後的維護管理。 1、房屋建築工程的防水設計，必須要求由有防水設計經驗的人員承擔，設計人員要求掌握各種防水材料的效能及細部的構造特點；屋面防水設計還應適應結構工程設計特點和需要，要堅持「因地制宜，多道設防，防排結合，綜合治理」的設計思路。嚴格執行國家有關強制性標準和規範要求，還應對屋面防水層與牆面垂直交接處節點構造、簷口構造、落水口四周及屋面防水坡度均要求做出有針對性的技術要求或者做出合理的設計方案詳圖。
2、防水材料的使用堅持質量認證檢測制度，所有施工防水材料應通過技術鑑定，有出廠合格書以及市建委頒發的防水材料使用認證證書。防水材料的選擇應符合設計要求，防水材料進入施工現場，應按規定進行抽樣檢測，複試合格後方準使用。杜絕假冒偽劣材料以及惡意壓低工程造價的不正當競爭行為發生。
3、提高屋面防水施工質量，加強現場施工管理。在屋面防水各部位的施工中加強以下幾方面的質量： ①加強施工人員的培訓，提高施工人員素質。
建設行政主管部門應組織防水施工人員學習掌握gb50207—2002《屋面工程質量驗收規範》和各類防水材料防水標準，正確理解和掌握防水材料的施工操作工藝是提高屋面防水質量的保證。 ②施工單位在防水施工前應進行圖紙會審，掌握施工圖細部做法和有關設計技術要求，編制施工方案或技術措施。施工過程中應堅持「三檢」制度，按照施工工序進行檢查驗收，合格後方可進行下道工序施工。
③屋面施工應加強防水基層（即水泥砂漿找平層）施工質量，控制好找平層質量是搞好
好屋面防水的基本，要求做到以下幾點： ａ、找平層應有足夠的強度和硬度。屋面水泥砂漿找平層介於防水層和結構之間，承受風雪雨和防水層荷載，以及施工荷載。
一般建築中找平層採用1：2.5水泥砂漿，厚20mm，水泥強度標號不小於32.
5，砂漿強度大於m10。 ｂ、找平層排水坡度符合設計要求，表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查，充許偏差5mm，排水坡度平緩變化，每公尺長度內縫隙不多於一處，沒有稜角及陡邊現象。雨水口安裝要不低於表面25mm，其四周圍500mm範圍內採用漏斗狀放坡，以免發生積水。
ｃ、找平層應設定分格縫，並嵌填密封材料。分格縫應留設在板端，其縱橫縫的最大間距不宜大於6m，縫寬一般為20mm。 ｄ、基層與突出屋面結構（女兒牆、山牆、天窗壁、變形縫以及管道連線等）的交接處和基層的轉角處，找平層均應做成圓弧，圓弧半徑要求為100～150mm。
ｅ、找平層施工前應將結構或保溫層上的鬆散雜物、凸出基層表面的灰渣清理乾淨，適量灑水濕潤基層表面，有利於基層和找平層的結合，然後進行拉線找坡、確定分格縫位置、灰餅標高、衝筋及鋪抹找平層。 ④屋面卷材防水層做法應按設計與施工規範要求進行施工，是防止屋面滲漏的有效措施。施工中應做到以下幾點要求：
ａ、施工時應認真清掃屋面雜物及砂粒，防止砂粒及雜物扎漏防水層。 ｂ、鋪設屋面防水層前，屋面基層必須乾燥，檢驗乾燥程度的簡易方法：是將1m2卷材平坦幹鋪在找平層上，靜止3～4小時後掀起檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設。
ｃ、基層處理劑（即冷底子油）在防水工程中起到至關重要的作用。它是保證防水層與找平層之間有可靠的粘結。施工前應先用毛刷對細部節點（女兒牆、山牆、天窗壁、變形縫以及管道連線等）處進行塗刷，然後進行大面積施工，要求塗刷均勻，厚度0.
15mm～0.2mm，不得有漏塗、露底和麻點。 ｄ、卷材在大面積施工前，要求在水落口、女兒牆根部、變形縫以及管道連線處等細部節點做附加層，附加層的寬度應符合施工規範要求。
ｅ、卷材大面積施工，首先確定卷材的鋪貼方向，採用先高後低、先遠後近、連續作業，然後在基層處理劑上彈好基準線，縱橫搭接長度不小於100mm。卷材搭接接縫貼上，應排淨接縫間空氣，控制好貼上時間，輥壓貼上牢固，且卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不易扭曲、皺摺及拉伸過緊。 ｆ、卷材的加熱溫度控制在200℃～240℃中間，加熱不足會與基層貼上不牢，過分加熱會燒穿卷材影響卷材的防水質量。
施工中基層要和卷材底面同時加熱，加熱時從後前滾鋪，卷材下面的空氣應
排盡，並輥壓粘結牢固，不得空鼓；接縫部位必須溢位熱熔的改性瀝青膠，並用小抹子壓實。 ｇ、屋面卷材防水施工嚴禁在雨天、雪天和五級以上大風天施工，卷材熱熔法施工現場氣溫不宜低於-10℃。 4、加強工程交付使用後屋面防水維護管理。
建設單位或物業管理部門必須派專人負責屋面管理，定期檢查、定期清理，發現區域性缺陷及時處理。嚴禁在防水層上鑿眼打空，不得在屋面上任意堆放雜物、亂搭亂蓋、增設電視天線、太陽能熱水器及廣告牌等設施，每年雨季前進行檢查清掃，冬季應及時清掃屋面積雪。
三、提高屋面防水工程質量的合理化建議
1、加強防水層成品保護和定期檢查，共同防止防水層不遭破壞； 2、責任落實到人，嚴格驗收程式； 3、確定合理的工程造價，才能夠保證工程質量，達到合理的使用年限； 4、大力推廣使用新技術、新工藝。
四、結語在建築屋面施工中，加強施工現場管理和嚴格按照gb50207—2002《屋面工程質量驗收規範》進行施工，防水層做到「三不一少一慢」，即不流淌、不開裂、不積水、起泡少、老化慢，最終達到有效預防屋面滲漏現象的發生。
參考文獻 [1] gb50207—2002《屋面工程質量驗收規範》
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