《基本制度與政策》
出讓地塊的位置、使用性質等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分，由城鄉規劃主管部門依據（）提出。（2023年真題）
a．城鎮體系規劃
b．土地利用總體規劃
c．修建性詳細規劃
d．控制性詳細規劃
《房地產估價相關知識》
（）的適宜性直接影響房地產需求及**。
a．自然環境
b．社會環境
c．人工環境
d．政治環境
《經營與管理》
房地產開發是許多專業人士共同協作努力的結果，下列選項中屬於房地產開發參與者的是（）。
a．開發商
b．金融機構
c．**機構
d．社會團體
e．銷售人員
《理論與方法》
總的來講，房地產的**與其需求正相關，與其供給負相關。（）
對 錯
答案及解析
《基本制度與政策》
【正確答案】d
【答案解析】本題考查的是城鄉規劃的實施與監督。在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民**城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。參見教材p59.
《房地產估價相關知識》
【正確答案】a
【答案解析】本題考查的是環境的概念和分類。自然環境的適宜性直接影響房地產的需求及**。參見教材p39.
《經營與管理》
【正確答案】bcde
【答案解析】開發商不能簡單的理解為參與者。參見教材p63.
《理論與方法》
【正確答案】對
【答案解析】本題考查的是房地產均衡**。總的來講，房地產的**與其需求正相關，與其供給負相關。參見教材p91.
房地產估價師考試 房地產估價案例與分析 總結
房地產估價案例與分析 一 綜述 1 問答 考估價的基本事項，估價目的 物件 時點 市場變化對估價結果的影響 價值內涵，技術路線，方法運用過程中應注意的問題 如引數應選取客觀值，計算折舊時應用有效經過年數和經濟壽命 等。2 單選 考適用法律 適用方法 估價時點 價值內涵。3 挑錯 考對估價的一般要求，...
2019房地產估價師考試《房地產估價理論與方法》模擬
1 在特定的房地產上，既有物權又有債權的，應優先保護 a 債權 b 物權 c 二者皆可 d 二者皆不 2 是指權利人對特定的物享有直接支配和排他的權利。a 物權 b 債權 c 租賃權 d 所有權 3 房地產權利的種類中，屬於自物權的是 a 所有權 b 典權 c 抵押權 d 地役權 4 是在他人的物上...
房地產估價師房地產基本制度與政策
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