摘要:社會的高速發展導致中國城市化的腳步越來越快，從而促使了城市更新的步伐也越來越快。如何更加高效的利用土地以及如何對舊的城區進行改造已經成為很多城市面臨的新課題。
在土地資源緊缺的情況下，在城市中心區對小規模地塊進行立體式綜合性的開發就成了必然選擇。本文以深圳城市中心商務區的星河世紀專案為例，試圖從功能定位、城市公共空間以及城市生態環境等幾個方面，**在城市中心區小規模地塊的綜合利用問題。
關鍵詞: 小規模地塊城市化城市中心區舊城改造城市綜合體
中國社會經歷了近幾十年的高速發展，其中最顯著的變化就是城市化的快速推進。城市化是「人類生產和生活方式由鄉村型向城市型轉化的歷史過程，表現為鄉村人口向鄉村人口的轉化以及城市的不斷發展和完善的過程」。城市化是工業化過程的必然產物，是人類社會發展的必經之路。
現代城市的發展是城市化背景下的城市發展，城市化的過程已經席捲了全世界。到2023年，世界已有近半數人口居住在城市，世界平均城市化水平達到48%，我國城市化水平在2023年達到36.09%，已進入城市化快速發展的時期。
從巨集觀上講，無限度的水平蔓延式擴張並非解決城市發展問題的有效途徑，這種方式造成了土地資源的大量浪費，通勤距離的增加，交通擁擠，淡化鄰里關係，不利於提高公共設施的數量和質量，在歐美還導致了城市中心區的衰敗。歐洲共同體委員會在2023年發表的《城市環境綠皮書》指出，今後所有城市開發都應該限定在現有的城市邊界以內，城市土地的利用應當是綜合的、高密度的，城市內將形成稠密的、革新的、文化豐富的城市社會環境。
對於我國來講，土地更是稀缺資源。在可利用土地資源日益減少的壓力下，我國已經不可能以大規模的「造城運動」作為城市發展的手段。因此，小規模地塊的重新開發和利用就成為必然的趨勢。
未來建築立體化、綜合性的組織傾向也必然會越來越明顯。位於深圳城市中心商務區的星河世紀專案，就是在小規模地塊上開發城市綜合體的成功案例。一下本文將結合星河世紀專案，**小規模地塊的規劃與設計。
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