業主接卡輕輕刷，嘀嘀聲音門了開，
您往門前這一站，歡迎回家面前現。
物業幫您遞鑰匙，高高興興進家門，
拿起對講通個話，您好這裡是中心，
試試對講沒問題，以後問題就找你。
陪同人員旁邊站，看我今天把房驗，
一點一滴把房看，幸虧驗收有經驗。
數配件，看表面，看完表面看功能，
隱藏事項慢慢試，水電氣，全看遍。
水管打壓試管漏，市政水壓兩倍喲，
電氣絕緣看阻值，1兆以上沒問題。
陽台潑水看坡度，嘩嘩下流就ok。
低插座，高開關，插座就在三百五，
開關應該一公尺三，小孩開關很方便。
外面看完看裡面，裡面就看廚和衛，
廚房門口先看起，冰箱插座有沒有，
抽油煙機逢灶中，開啟開關聽一聽，
試試抽風大與小，聽聽抽風聲音響，
試櫥櫃，開櫃門，靈活開關很順利，
開啟菜盤櫃子裡，給水排水是否漏，
頂部有個排風孔，燃氣管道牆體外，
good，沒問題，下個重點衛生間。
衛生間裡洗衣位，下水通暢位置好，
水管預留一公尺一，插座方便帶開關，
看好下水試開關，試完開關看預留，
浴霸線路頂上找，冬天洗澡用的著。
高層應有排煙道，天花頂上等電位，
主要原因為安全，開啟龍頭聽聲音，
水聲良好看下水，盤內下水水不積，
瓷磚聽聽空沒空，還好全都沒問題。
最後看看門和窗，窗戶保護最重要，
看看高度夠不夠，高度應該一公尺一，
國家政策有規定，門的表面亮光光，
試試開門看閉合，門鉸鏈掛二挑三，
陽台露台看防欄，安全應該排第一。
主要還是測標高，標高還是一公尺一，
記住以上標準喲，記錄一定要留好。
毛坯房驗房驗點
序號驗房專案 查驗內容 門表面現象 防護措施，鎖具 合頁 開關 配件安裝情況 一入戶門 門框扇 門框 扇安裝，扇與框的結合情況，密封效能，門品種 型別 規格 尺寸 開啟方向 安裝位置等項 框扇安裝 固定情況，配件 防脫落 防撞措施 開啟情況 紗窗 溢水口 室內門窗 材質表面狀況，密封膠表面狀況 密封...
毛坯房驗房知識
毛坯房驗房專案 一 普通住宅房 一 相關檔案 住宅使用說明書 住宅質量保證書 竣工驗收備案表 住戶驗房交接表 樓宇驗收記錄表 商品房預售合同 二 門 1.門框 是否穩固 周正 安裝牢固，有無變形 劃痕等 2.門扇 是否外觀平整，漆面完好無流墜 漏刷和磕碰，色澤一致，關閉嚴密 3.門鎖 是否牢固，操作...
毛坯房驗房實錄
毛坯房檢驗專案 毛坯房檢驗專案 一 入戶門 關鍵詞 表面 拉手 牢固 鎖具 垂直度 密封性 貓眼 門框灌漿 國家標準 1 檢查入戶門品牌規格是否與合同附件四約定一致 約定為防盜門的應達到防盜門國家標準 2 檢查門扇表面是否有劃痕 碰傷 鏽蝕等嚴重影響美觀的現象 3 檢查門扇安裝是否垂直 4 檢查門框...