物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得()
a.隨意租售
b.改變用途
c.擅自占用
d.任意損壞
業主要裝飾裝修房屋的應當事先告知物業管理企業，物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的()告知業主。
a.禁止行為
b.注意事項
c.規章制度
d.禁止行為和注意事項
業主需要裝飾裝修房屋的，應當()物業管理企業。
a.事先告知
b.同時告知
c.完工告知
d.驗收告知
業主大會作業出以下決定：()必須經物業管理區域內全體業主所持投票2/3以上通過。
a.制定和修改業主公約
b.業主大會議事規則
c.選聘和解聘物業管理企業
d.專項維修資金使用和續籌方案的決定
物業服務收費應當遵循()原則
a.合理、公開
b.收費與服務水平相適應
c.區別不同物業的性質和特點
d.使業主不產生投訴和糾紛
在辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當向物業管理企業移交下列資料：()
a.竣工總平面圖，單體建築、結構、裝置竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
b.設施裝置的安裝、使用和維護保養等技術資料;
c.物業質量保修檔案和物業使用說明檔案;
d.物業管理所必需的產權資料
條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由()按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
a.業主
b.物業管理企業
c.業主和使用人
d.業主和物業管理企業
業主進行住宅裝飾裝修時，應當與物業服務企業簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議，協議應當包括()。
a.工程實施內容
b.裝飾裝修標準
c.允許施工的時間
d.住宅外立面設施
e.防盜窗的安裝要求
物業服務定價成本監審應當遵循的原則有()等。
a.有效性
b.合法性
c.及時性
d.對應性
e.合理性
物業管理活動中的物業承接查驗制度是依據()設立的。
a.《物權法》
b.《合同法》
c.《物業管理條例》
d.《物業承接查驗辦法》
2023年物業管理師《物業管理基本制度與政策》考試大綱
了解 物業服務企業的安全防範協助義務，利用物業共用部位 共用設施裝置進行經營活動的有關規定。三 要點說明 1.物業管理服務的特點 2.物業管理服務的內容 3.物業服務合同約定以外的服務 4.物業管理服務標準 5.物業服務收費的原則 6.物業服務收費的定價形式 7.物業服務費用的計費方式 8.物業服務...
物業管理師物業管理基本制度與政策章節練習
1 物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得 a.隨意租售 b.改變用途 c.擅自占用 d.任意損壞 2 物業管理企業將乙個物業管理區域內的全部物業管理一併委託給他人的，由縣級以上地方人民 房地產行政主管部門責令限期改正，處委託合同價款 的罰款 a.10 20 b.20 30 c.30 ...
物業管理師
鑑定方式 1 物業管理員的職業資格鑑定內容依據現行國家職業標準及勞動保障部職業技能鑑定中心新編教材，全國嚴格按照 統一標準 統一教材 統一命題 統一考務和統一證書 的原則進行。鑑定分知識 技能兩部分，2 物業管理員知識考試採取書面測試方式，技能考試採取兩種測試 一部分為書面測試方式，另一部分採取錄影...