a.白蟻防治
b.建築物外牆清洗
c.下水管道疏通
d.電梯機房清潔
e.垃圾收集與處理
某小區在前期物業管理活動中，建設單位與物業服務企業，就如下事項達成一致：
①建設單位委託物業服務企業辦理業主入住手續；
②擬由物業服務企業主持成立業主大會的籌備工作；
③地下停車場產權屬建設單位，外包給專業公司管理；
④因停車位不足，擬將部分消防通道劃為臨時停車位，同時要求做好警示標誌。
【問題】：
對上述擬辦或約定事項判斷正誤，並簡要說明理由。（20分）a.物業管理費收繳率達到95%以上
b.原物業管理機構書面同意移交小區物業管理權c.業主委員會同意新的物業服務企業接管小區d.
業主大會與原物業管理機構的物業服務合同已到期或完全解除e.業主大會同新的物業服務企業簽訂了物業服務合同下列科目中，應當計人物業服務企業利潤總額的有()。
a.特約服務
b.公共秩序
c.社會治安
d.增值服務
物業環境管理與業主的生活和工作密切相關，其基本內容有()a.①→②→④→③→⑤→⑥
b.①→④→②→③→⑤→⑥
c.②→①→④→③→⑤→⑥
d.②→④→①→③→⑤→⑥
住宅小區業主大會選聘了新的物業服務企業，該物業服務企業對此住宅小區實施承接查驗的前提條件包括()。
a.前期物業服務合同由建設單位和物業服務企業簽訂b.前期物業服務合同屬於書面合同
c.前期物業服務合同的有效期須為3至5年
d.前期物業服務合同屬於附終止條件的合同
物業管理師物業管理實務章節練習
某住宅小區可收費面積為10萬平方公尺，經測算，該小區物業服務年成本為200萬元，物業服務費用實行包乾制。物業服務企業期望管理該專案利潤率達到年服務費收入的10 假設營業稅及附加的稅率為5.65 問題 1 請計算在上述條件下，該小區物業服務收費標準應是多少？單位 元 平方公尺 月，保留小數點後兩位 8...
物業管理師物業管理綜合能力章節練習
在公共關係學中，公眾特指 a.消極受眾 b.積極受眾 c.內部公眾 d.外部公眾 管理是指一定組織中的管理者，通過有效地利用人力 物力 財力 資訊等各種資源，並通過 的職能，來協調他人的活動，從而實現既定目標的活動過程。a 競爭 生產 b 決策 計畫 c 激勵 控制 d 組織 領導 市場營銷組織中所...
物業管理師物業管理綜合能力章節練習
對於人際交往中寬容的理解，錯誤的是 a.寬容是消除人際矛盾的有效途徑之一 b.寬容是充滿自信的一種表現 c.寬容是為了減少不必要的麻煩的一種交往措施 d.寬容是對他人的謙讓，不是不講原則 人際關係特別是良好人際關係建立的前提是 a.誠信原則 b.平等交往原則 c.寬容原則 d.互惠互利原則 管理是指...