1 物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得()a.隨意租售
b.改變用途
c.擅自占用
d.任意損壞
2 物業管理企業將乙個物業管理區域內的全部物業管理一併委託給他人的，由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，處委託合同價款()的罰款;
a.10~20%
b.20~30%
c.30~50%
d.40~60%
3 國家提倡業主通過()的市場競爭機制選擇物業管理企業。
a.公開
b.公平
c.公正
d.合理
4 物業管理服務收費應由()制定，在物業服務合同中約定。
a.業主
b.業主委員會
c.物業管理企業
d.物價主管部門
5 業主委員會履行下列職責()
a.召集業主大會，報告物業實施情況
b.選聘、解聘物業管理企業
c.與選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同
d.監督業主公約的實施
6 《物業管理條例》明令四項禁止行為()
a.物業管理用房不得擅自改變用途
b.物業區域道路、場地不得占用、挖掘
c.區域內公共建築和設施不得改變用途
d.不得將該區全部物業管理一併委託他人
7 房地產開發的施工管理制度，主要包括()制度。
a.專案報建與施工許可證
b.建築工程質量管理
c.工程竣工驗收備案
d.土地使用權出讓
e.商品房預售
8 下列業主的行為中，屬於未履行對共有部分承擔義務的是()。
a.以不使用共用電梯為由，拒絕承擔相關維修費用b.違反規定，擅自改裝室內燃氣管道和灶具
c.未事先告知物業服務企業而進行室內裝修
d.未按規定辦理備案手續出租房屋，收取租金9 下列物業服務企業提供的服務專案中，屬於基本公共服務的是()管理。
a.物業檔案資料
b.房屋出租
c.房屋中介服務
d.物業經營
10 物業管理活動的基礎是（）。
a.物業服務合同
b.物業服務協議
c.物業管理主體
d.物業管理內容
2023年物業管理師《物業管理基本制度與政策》考試大綱
了解 物業服務企業的安全防範協助義務，利用物業共用部位 共用設施裝置進行經營活動的有關規定。三 要點說明 1.物業管理服務的特點 2.物業管理服務的內容 3.物業服務合同約定以外的服務 4.物業管理服務標準 5.物業服務收費的原則 6.物業服務收費的定價形式 7.物業服務費用的計費方式 8.物業服務...
物業管理師物業管理基本制度與政策章節練習
物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得 a.隨意租售 b.改變用途 c.擅自占用 d.任意損壞 業主要裝飾裝修房屋的應當事先告知物業管理企業，物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的 告知業主。a.禁止行為 b.注意事項 c.規章制度 d.禁止行為和注意事項 業主需要裝飾裝修房屋的，應當 物...
物業管理師
鑑定方式 1 物業管理員的職業資格鑑定內容依據現行國家職業標準及勞動保障部職業技能鑑定中心新編教材，全國嚴格按照 統一標準 統一教材 統一命題 統一考務和統一證書 的原則進行。鑑定分知識 技能兩部分，2 物業管理員知識考試採取書面測試方式，技能考試採取兩種測試 一部分為書面測試方式，另一部分採取錄影...