提要：隨著國家經濟的不斷發展，自然而然地對建設專案這一經濟支柱產業，提出了更高的要求。建設專案經濟評價在專案籌畫期間提供投資決策的依據，起著至關重要的作用．在實際工作中，專案的經濟評價由於多種原因常常流於形式，為加強專案經濟評價的質量，必須在重視專案經濟評價的基礎上，提高評價人員的綜合素質，並從多角度評價專案的經濟性．
關鍵詞：建設專案；經濟評價；問題分析；對策建議
一、建築工程專案經濟評價含義和基本要求概述
由於建築工程專案具有建設週期長，資金投入大，影響因素多等特點，其工程實施過程極易受到周圍事物的影響，具有高度的不確定性，不可預見性，投資風險大，因此為了保證投資的安全可靠性必須進行建築工程專案經濟評價分析。
建設方案的經濟評價是專案建議書和可行性研究的重要組成部分，其任務是在完成市場**、廠址選擇、工藝技術方案選擇等研究基礎上，對擬建專案投入產出的各種經濟因素進行調查研究，計算及分析論證，比選推薦最佳方案。
以往的投資決策依據僅僅是建立在傳統的不確定性分析的基礎之上，而忽略了經濟評價和風險分析，即使進行簡單的經濟評價，其經濟評價所用資料也大多是由**和估算得來的，加之不可**因素的影響，這些資料具有很大的不確定性。這些因素的不確定性，導致專案的投資決策存在著較大的潛在風險，因而容易造成決策上的失誤。為了對投資專案進行準確的分析和評價，盡可能地減少投融資的風險，取得預期的投資收益，必須滿足經濟評價的基本要求：
1、資料資料準確可靠；2、方法科學；3、定量分析與定性分析相結合，以定量分析為主；4、動態分析與靜態分析相結合，以動態分析為主；5、多方案比較與優化。
二、建築工程專案經濟評價方法分析
經濟評價方法可以應用於專案從前期策劃到後期執行的每個階段，
2．1設計階段經濟評價設計是專案的靈魂，設計的成敗決定了專案的成敗，所以建築工程設計必須以經濟性和質量可行性為前提，利用合理的建築施工技術，以最少的投資取得最好的質量和最大的經濟效益。技術和經濟的統一，是建築工程專案取得良好效益的有效保障。在建築工程設計過程中，必須把握技術和經濟性原則，充分結合兩者間互相制約的因素，合理分析比較，得出兩者最佳比例關係，才能充分體現設計過程中的經濟技術性。
水利建設專案經濟評價
題名 水利建設專案經濟評價 副題名 起草單位 水利水電規劃設計總院主編 標準號 sl 72 94 代替標準 頒布部門 中華人民共和國水利部批准 發布日期 1994年3月9日 實施日期 1994年5月1日 標準性質 中華人民共和國國家標準 批准文號 水科教 1994 103號 批准檔案 中華人民共和國...
專案經濟評價
房地產企業經濟評價指標及其計算公式 第一部分 房地產開發專案總投資及開發成本構成和邏輯關係 第二部分 房地產企業的經營收入和利潤 一 經營收入 經營收入是指向社會 出租房地產商品或自營時的貨幣收入。包括銷售收入 出租收入和自營收入。銷售收入 銷售房屋面積 房屋銷售單價 出租收入 出租房屋建築面積 房...
建設專案經濟評價方法與引數 三版
建設專案經濟評價方法與引數 第三版 以下簡稱方法與引數三 主要由建設專案經濟評價方法和建設專案經濟評價引數兩部分組成。其中建設專案經濟評價引數主要由指標的計算方法和各指標的標準參考值組成。建設專案經濟評價方法包括總則 財務效益與費用估算 資金 與融資方案 財務分析 經濟費用效益分析 費用效果分析 不...