造工程一標段質量
通病防治
專項施工
方案編制人審核人
批准人限公司
2023年09月
質量通病防治計畫
第一章地面與樓面工程通病 2
第一節地面空鼓 2
第二節木地板不平整 2
第三節木地板鼓起 2
第二章門窗工程通病 3
第一節門窗扇翹曲 3
第三章裝飾工程通病 3
第一節抹灰面層起泡、開花、有抹紋 3
第二節聚合物水泥砂漿噴塗飾面和滾塗飾面顏色不均 3
第三節瓷磚牆面空鼓脫落 3
第四節油漆流墜 3
第五節油漆慢乾和回粘 4
第六節漆膜起泡 4
第七節漆膜生鏽 4
第八節裱糊膩子皺結 4
第九節桌布裱糊的桌布邊翹起 4
第十節桌布裱糊空鼓 4
地面空鼓多出現於面層與墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。使用一段時間後，容易開裂。嚴重時大片剝落，破壞地面使用功能。
(1) 對於房間的邊、角處，以及空鼓面積不大於0.1m 且無裂縫者，一般可不作修補。
(2) 對人員活動頻繁的部位，如房間的門口、中部等處，以及空鼓面積大於0.1m ，或雖面積不大，但裂縫顯著者，應予翻修。
(3) 區域性翻修應將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方塊形或圓形，並鑿進結合良好處30～50mm邊緣應鑿成斜坡形。底層表面應適當鑿毛。鑿好後，將修補周圍100mm範圍內清理乾淨。
修補前1～2d，用清水沖洗，使其充分濕潤。修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.
5的素水泥漿一遍，然後用面層相同材料的拌合物填補。如原有面層較厚，修補時應分次進行，每次厚度不宜大於20mm。終凝後，應立即用溼砂或溼草袋覆蓋養護，嚴防早期產生收縮裂縫。
(4) 大面積空鼓，應將整個面層鑿去，並將底面鑿毛，重新鋪設新面層。有關清理、沖洗 、刷漿、鋪設和養護等操作要求同上。
走廊與房間、相鄰兩房間或兩種不同材料的地面相交處高低不平，以及整個房間不水平等。
(1) 兩種不同材料的地面如高差在3mm以內，可將高處刨平或磨平，但必須在一定範圍的順平，不得有明顯痕跡。
(2) 門口處高差為3～5mm時，可加過門石處理。
(3) 高差在5mm以上，須將木地板拆開調整木擱柵高度，並在2mm以內順平。
地板區域性隆起，輕則影響美觀，重則影響使用。
將起鼓的木地板面層拆開，在毛地板上鑽若干通氣孔，晾一星期左右，待木擱柵、毛地板
乾燥後再重新封上面層。
(1) 門窗扇立面不在同乙個平面內。
(2) 門窗扇安裝後關不平。
(3) 調集成頁在框立梃上的橫向位置,使扇上銷或插銷的一邊與框平齊。
(4) 扇與框過緊部分進行修創。
(5) 用門鎖對翹曲門扇進行校正。
抹罩面灰時操作不當,基層過乾或使用不灰膏質量不好,容易產生面層起泡和有抹紋現象,過一段時間還會出現面層開花,影響外觀質量。牆面開花有時需經過乙個多月的過程,在處理時應待牆面確實不會再有開花情況,才可以挖去開花處鬆散表面,重新用膩子找補刮平,最後噴漿。
顏色深淺不一致,區域性有明顯的返白現象。
在條件允許時,可在噴塗層表面重複噴塗、或滾塗其它塗料。
瓷磚鑲貼質量不好，造成區域性或較大面積的空鼓，嚴重時瓷磚脫落掉下。
當瓷磚牆面有空鼓和脫落情況，應取下瓷磚，鏟去一部分原有貼上砂漿，採用摻水泥重量3%的107膠水泥砂漿貼上修補。
在垂直面，或線角的凹槽處，油漆發生流淌。較輕的淚痕象串珠子；嚴重的如帳下垂，形成突出的山峰狀態倒影，用手摸明顯地感到流墜處的漆膜比其它部分凸出。
(1) 漆膜未完全乾燥，在乙個邊或乙個面部分油漆流墜，可用鏟刀將多餘的油漆剷除後，
對這個邊或麵再用同樣的油漆滿刷一遍即可。
(2) 漆膜已完全乾燥，對於輕微的油漆流墜，可用砂紙將流墜油漆磨平整。對於大面積油漆流墜，可用水砂紙磨平或用鏟刀剷除乾淨，並用修補膩子後，再滿刷油漆一遍即可。
油漆塗刷後，漆膜超過規定時間仍未乾燥，稱為慢乾。如果漆膜已形成，但仍有粘指現象，稱為回粘。慢乾和回粘都容易使漆膜表面碰壞或沾汙，使工期延長，嚴重的還需要返工。
(1) 漆膜有輕微的慢乾或回粘現象，可加強通風，適當增加溫度，加強保護，再觀察數日，
如還不能乾燥結膜，再作處理。
(2) 慢乾或回粘較嚴重時，要用強溶劑洗掉刮淨，再重新塗油漆。
漆膜乾透後，表面突起大小不同的氣泡，用手壓感到有一定的彈性。氣泡是在漆膜與物面基層，或麵漆與底漆之間發生的。起泡地方的附著力為零，氣泡外膜容易成片地脫落。
輕微起泡，待漆膜乾透後用水砂紙打磨平整，再補面漆。嚴重的起泡，必須將漆膜剷除乾淨，待基層乾透，針對起泡原因經處理後，再刷油漆。
鋼鐵基層塗漆後，漆膜表面開始略透黃色，然後逐漸破裂出現鏽斑。
凡已產生鏽蝕的漆膜，應剷除並進行除鏽處理，然後重新作底漆。
在砼或抹灰基層表面刮膩子時，出現膩子呈魚鱗狀皺結的現象。
應將皺結的膩子剷除乾淨，找出產生皺結的原因，經採取措施後再重新刮抹膩子。
桌布邊沿脫膠離開基層麵捲翹。
將翹邊紙翻起來，檢查原因，若基層有汙物，待清除後，補刷膠液粘牢；若粘膠劑粘結力小，應換用膠結力大的膠劑貼上；如果桌布翹邊已堅硬，除應使用較強的粘膠劑貼上外，還應加壓，待粘牢平整後，才可去掉壓力。
桌布表面出現小塊突起，用手按壓時，有彈性和與基層附著不實的感覺，敲擊時有鼓音。由於基層會有潮氣或空氣造成的空鼓，應用刀子割開桌布，將氣放出，待基層完全乾燥或把鼓包空氣排出後，用醫用泡射針將膠液打入鼓包內壓實，使貼上牢固。還可用電熨鐵加熱加壓，使膠液乾結，但必須控制好溫度，防止損壞桌布面層。
桌布內部會有膠液過多時，可使用醫用注射針穿透壁層，將膠液吸走再壓實即可。
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